辦公室租賃全權(quán)委托合同

辦公室租賃全權(quán)委托合同合同編號(hào)：__________甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將位于__________的辦公室全權(quán)委托乙方進(jìn)行租賃事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、委托內(nèi)容1.2乙方作為甲方的全權(quán)代表，負(fù)責(zé)尋找租賃客戶，并與租賃客戶簽訂租賃合同。1.3乙方應(yīng)確保辦公場(chǎng)所的安全、整潔和正常使用，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。二、委托期限2.1本合同的有效期限為______年，自雙方簽訂之日起計(jì)算。2.2如雙方同意續(xù)約，應(yīng)提前______個(gè)月書面通知對(duì)方。三、租金收入3.1乙方應(yīng)確保辦公場(chǎng)所的租金收入按照甲方確定的租金標(biāo)準(zhǔn)收取。3.2乙方應(yīng)在每月______日前將上個(gè)月的租金收入情況向甲方報(bào)告，并提供相關(guān)財(cái)務(wù)報(bào)表。3.3乙方應(yīng)確保租金收入的及時(shí)、足額收取，如發(fā)生租金拖欠，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。四、費(fèi)用承擔(dān)4.1乙方負(fù)責(zé)辦公場(chǎng)所的水、電、物業(yè)管理等費(fèi)用，并確保相關(guān)費(fèi)用的及時(shí)支付。4.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，承擔(dān)與辦公場(chǎng)所租賃相關(guān)的其他費(fèi)用。五、維修保養(yǎng)5.1乙方負(fù)責(zé)辦公場(chǎng)所的維修保養(yǎng)工作，確保辦公場(chǎng)所的安全、整潔和正常使用。5.2乙方應(yīng)在辦公場(chǎng)所發(fā)生故障時(shí)，及時(shí)進(jìn)行修復(fù)，確保甲方和租賃客戶的權(quán)益。六、合同的變更和解除6.1任何一方不得單方面變更或解除本合同，除非雙方達(dá)成書面一致意見。6.2甲方提前解除本合同的，應(yīng)支付乙方相應(yīng)的違約金，具體金額雙方協(xié)商確定。6.3乙方提前解除本合同的，應(yīng)支付甲方相應(yīng)的違約金，具體金額雙方協(xié)商確定。七、違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。7.2本合同約定的違約金不足以彌補(bǔ)損失的，對(duì)方有權(quán)要求繼續(xù)賠償。八、爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.辦公室租賃合同2.租賃雙方的公司注冊(cè)證明文件3.租賃房產(chǎn)證復(fù)印件4.租賃合同的續(xù)約協(xié)議5.租金收據(jù)和付款憑證6.維修保養(yǎng)記錄7.租賃客戶名單和租賃合同副本8.財(cái)務(wù)報(bào)表和費(fèi)用支付憑證二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間支付租金，或乙方未按約定時(shí)間收取租金。2.乙方未按約定維護(hù)辦公場(chǎng)所的安全、整潔和正常使用。3.乙方未按約定時(shí)間支付相關(guān)費(fèi)用，如水、電、物業(yè)管理費(fèi)等。4.雙方未按約定時(shí)間履行合同解除或變更手續(xù)。5.乙方未按約定代表甲方尋找租賃客戶或簽訂租賃合同。6.任何一方提供的信息不真實(shí)、不準(zhǔn)確，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指承擔(dān)委托責(zé)任的當(dāng)事人。2.乙方：指承擔(dān)受托責(zé)任的當(dāng)事人。3.委托方：指委托乙方進(jìn)行租賃的甲方。4.受托方：指接受甲方委托進(jìn)行租賃的乙方。5.租金：指租賃辦公場(chǎng)所的費(fèi)用。6.違約金：指違約方應(yīng)支付給對(duì)方的一種經(jīng)濟(jì)賠償。7.合同解除：指合同雙方或單方依法終止合同關(guān)系的行為。8.爭(zhēng)議解決：指通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等手段解決合同爭(zhēng)議的過(guò)程。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：租賃客戶拖欠租金。解決辦法：乙方應(yīng)加強(qiáng)租金收取管理，提前發(fā)出催款通知，必要時(shí)采取法律手段追討欠款。2.問(wèn)題：辦公場(chǎng)所設(shè)施設(shè)備損壞。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)聯(lián)系維修人員進(jìn)行修復(fù)，確保辦公場(chǎng)所的正常使用。3.問(wèn)題：合同續(xù)約協(xié)商不一致。解決辦法：雙方可聘請(qǐng)第三方調(diào)解機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解，或根據(jù)合同約定尋求法律途徑解決。4.問(wèn)題：甲方未按約定時(shí)間支付費(fèi)用。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，催繳相關(guān)費(fèi)用，必要時(shí)可依法追討。5.問(wèn)題：合同條款不明確，導(dǎo)致雙方爭(zhēng)議。解決辦法：雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確合同條款，或?qū)で蠓蓪I(yè)人士進(jìn)行咨詢。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方為擁有辦公場(chǎng)所但缺乏租