休閑娛樂(lè)瑪雅風(fēng)格租賃協(xié)議

休閑娛樂(lè)瑪雅風(fēng)格租賃協(xié)議合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：________________乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方擁有休閑娛樂(lè)瑪雅風(fēng)格的經(jīng)營(yíng)權(quán)和管理權(quán)，乙方愿意租賃甲方的休閑娛樂(lè)瑪雅風(fēng)格進(jìn)行經(jīng)營(yíng)，雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃內(nèi)容1.1甲方同意將位于________（地點(diǎn)）的休閑娛樂(lè)瑪雅風(fēng)格租賃給乙方使用。1.2乙方租賃的休閑娛樂(lè)瑪雅風(fēng)格包括：________（具體內(nèi)容）。第二條租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為_(kāi)_____年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃協(xié)議。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為人民幣_(tái)_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月______日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方支付租金后，甲方應(yīng)及時(shí)開(kāi)具正規(guī)發(fā)票。第四條甲方的權(quán)利和義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證休閑娛樂(lè)瑪雅風(fēng)格的正常運(yùn)營(yíng)，確保乙方在租賃期間能夠正常使用。4.2甲方應(yīng)負(fù)責(zé)休閑娛樂(lè)瑪雅風(fēng)格的維修、保養(yǎng)及安全管理工作。4.3甲方不得干涉乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，但有權(quán)要求乙方遵守相關(guān)的法律法規(guī)和甲方的規(guī)章制度。第五條乙方的權(quán)利和義務(wù)5.1乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的租賃期限租賃甲方提供的休閑娛樂(lè)瑪雅風(fēng)格。5.2乙方應(yīng)按照約定的租金支付方式及時(shí)支付租金。5.3乙方應(yīng)合法經(jīng)營(yíng)，遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得從事違法亂紀(jì)的活動(dòng)。5.4乙方在租賃期間應(yīng)自行承擔(dān)經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)，如發(fā)生虧損，甲方不承擔(dān)責(zé)任。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。6.2若乙方未按照約定時(shí)間支付租金，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。第七條爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：______________日期：______年______月______日乙方（簽字/蓋章）：______________日期：______年______月______日一、附件列表：1.休閑娛樂(lè)瑪雅風(fēng)格租賃合同2.甲方經(jīng)營(yíng)許可證3.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照4.租賃場(chǎng)地所有權(quán)證明5.休閑娛樂(lè)瑪雅風(fēng)格設(shè)施清單6.租金支付證明7.租賃期限變更協(xié)議（如有）8.違約金計(jì)算公式（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供休閑娛樂(lè)瑪雅風(fēng)格設(shè)施，或設(shè)施存在重大瑕疵，影響乙方正常經(jīng)營(yíng)。2.甲方未按約定保證休閑娛樂(lè)瑪雅風(fēng)格的正常運(yùn)營(yíng)，導(dǎo)致乙方經(jīng)營(yíng)受損。3.甲方干涉乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，違反甲方不得干涉乙方經(jīng)營(yíng)的規(guī)定。4.乙方未按約定時(shí)間支付租金，或延遲支付租金超過(guò)甲方規(guī)定的寬限期。5.乙方未合法經(jīng)營(yíng)，違反國(guó)家法律法規(guī)或甲方規(guī)章制度。6.乙方提前解約，未按約定支付違約金。7.任何一方未履行本協(xié)議約定的其他義務(wù)。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指擁有休閑娛樂(lè)瑪雅風(fēng)格經(jīng)營(yíng)權(quán)和管理權(quán)的出租方。2.乙方：指租賃甲方休閑娛樂(lè)瑪雅風(fēng)格的承租方。3.租金：指乙方按照約定支付給甲方的休閑娛樂(lè)瑪雅風(fēng)格租賃費(fèi)用。4.租賃期限：指雙方約定的乙方租賃甲方休閑娛樂(lè)瑪雅風(fēng)格的時(shí)間段。5.違約金：指一方違約時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜倪`約補(bǔ)償。6.合法經(jīng)營(yíng)：指乙方在租賃期間從事的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)符合國(guó)家法律法規(guī)及甲方規(guī)章制度。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.設(shè)施維修問(wèn)題：設(shè)施出現(xiàn)故障時(shí)，甲方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行維修，確保設(shè)施正常運(yùn)營(yíng)。如甲方延遲維修，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)損失。2.租金支付問(wèn)題：乙方延遲支付租金時(shí)，甲方應(yīng)提醒乙方及時(shí)支付。如乙方拒不支付，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方支付違約金。3.經(jīng)營(yíng)活動(dòng)規(guī)范：乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及甲方規(guī)章制度，合法經(jīng)營(yíng)。如乙方違反規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方改正，并視情節(jié)輕重給予處罰。4.提前解約問(wèn)題：乙方提前解約時(shí)，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并支付違約金。如乙方未支付違約金，甲方有權(quán)追究乙方的違約責(zé)任。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.休閑娛樂(lè)場(chǎng)所經(jīng)營(yíng)者在尋找合適的瑪雅風(fēng)格場(chǎng)地時(shí)與場(chǎng)地所有者之間的租賃合同。2.文化活動(dòng)組織者租賃瑪雅風(fēng)格場(chǎng)地舉辦主題活動(dòng)。3.餐廳、咖啡館等餐飲業(yè)者租賃瑪雅風(fēng)格場(chǎng)地作為營(yíng)