租賃合同樣本月子中心租賃

租賃合同樣本月子中心租賃合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________第一條租賃物甲方出租的月子中心位于__________，總面積為_(kāi)_________平方米。月子中心內(nèi)設(shè)有__________間客房，每間客房面積為_(kāi)_________平方米，配置有__________等設(shè)施。第二條租賃期限1.本合同租賃期限為_(kāi)_________個(gè)月，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式1.租金為每月人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：人民幣_(tái)_________元整），租金每__________個(gè)月支付一次。2.乙方應(yīng)在每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未支付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。3.租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離租賃物，并將租賃物交還甲方。乙方應(yīng)支付租賃期滿后至實(shí)際遷離之日止的租金，按實(shí)際租賃天數(shù)計(jì)算。第四條押金1.乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：人民幣_(tái)_________元整）。2.租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將租賃物交還給甲方，甲方在確認(rèn)租賃物無(wú)損壞、無(wú)欠費(fèi)等情況后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。第五條甲方權(quán)利和義務(wù)1.甲方保證租賃物符合乙方經(jīng)營(yíng)月子中心的需求，并保證租賃物的設(shè)施正常使用。2.甲方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的維修、保養(yǎng)及物業(yè)管理，確保乙方正常經(jīng)營(yíng)。3.甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得無(wú)故終止合同。第六條乙方權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)按照合同約定使用租賃物，進(jìn)行正常的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。2.乙方應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得利用租賃物從事非法活動(dòng)。3.乙方應(yīng)合理使用租賃物，并負(fù)責(zé)日常的維護(hù)和保養(yǎng)。第七條違約責(zé)任1.一方違反合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為本合同租金的__________%。2.一方未按約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第八條爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________甲方代表（簽字）：__________乙方代表（簽字）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.月子中心租賃合同2.租賃物清單3.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件4.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件5.甲方身份證明復(fù)印件6.乙方身份證明復(fù)印件7.租賃物驗(yàn)收?qǐng)?bào)告8.押金收據(jù)9.租金支付憑證二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供租賃物，或租賃物不符合約定，視為甲方違約。2.甲方提前終止合同，視為甲方違約。3.甲方未按約定履行維修、保養(yǎng)義務(wù)，導(dǎo)致租賃物無(wú)法正常使用，視為甲方違約。4.乙方未按約定支付租金，或延遲支付租金，視為乙方違約。5.乙方未按約定使用租賃物，或利用租賃物從事非法活動(dòng)，視為乙方違約。6.乙方未按約定遷離租賃物，視為乙方違約。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.出租方：指提供租賃物，并收取租金的一方。2.承租方：指租賃并使用租賃物的一方。3.租賃物：指甲方出租給乙方使用的月子中心。4.租金：指乙方按照約定支付給甲方的租賃費(fèi)用。5.押金：指乙方為保證履行合同約定而支付給甲方的費(fèi)用。6.違約金：指一方違反合同約定，向守約方支付的違約賠償。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.租賃物不符合約定：乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，要求甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)整改到位。如甲方未能整改，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。2.租金支付問(wèn)題：乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，如遇到支付困難，應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，協(xié)商解決。3.維修、保養(yǎng)問(wèn)題：甲方應(yīng)按約定履行維修、保養(yǎng)義務(wù)。如甲方未履行，乙方有權(quán)要求甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)整改，并有權(quán)解除合同，要求甲方支付違約金。4.非法活動(dòng)：乙方不得利用租賃物從事非法活動(dòng)。如乙方違反，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。5.遷離租賃物：租賃期滿后，乙方應(yīng)按甲方要求遷離租賃物。如乙方未遷離，甲方有權(quán)采取必要措施，要求乙方遷離，并有權(quán)要求乙方支付違約金。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方