社交媒體科技環(huán)保辦公租賃合同

社交媒體科技環(huán)保辦公租賃合同合同編號(hào)：__________出租方：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________電子郵箱：________________承租方：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________電子郵箱：________________鑒于：2.承租方愿意租賃租賃物，作為辦公用途；3.雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，協(xié)商一致，達(dá)成本合同。第一條租賃物的描述1.1出租方同意將位于________________的辦公場(chǎng)地出租給承租方使用。1.2租賃物的面積為_(kāi)_______________平方米。1.3租賃物現(xiàn)狀及設(shè)施設(shè)備清單詳見(jiàn)附件一。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限為_(kāi)___年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，如承租方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知出租方，并簽訂新的租賃合同。租賃期滿后，承租方應(yīng)按照本合同約定的條件和方式將租賃物交還給出租方。第三條租金及支付方式3.1承租方應(yīng)按月向出租方支付租金，租金為每平方米每月人民幣_(tái)___元，總計(jì)人民幣_(tái)___元（大寫(xiě)：____________________元整）。3.2租金每三個(gè)月支付一次，承租方應(yīng)在每三個(gè)月的第一天支付租金。3.3承租方支付租金后，出租方應(yīng)及時(shí)向承租方提供等額的正規(guī)發(fā)票。第四條押金4.1承租方應(yīng)在簽訂本合同之日起五個(gè)工作日內(nèi)向出租方支付押金，押金為人民幣_(tái)___元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，承租方按照本合同約定將租賃物交還給出租方，出租方在確認(rèn)租賃物無(wú)損壞或經(jīng)雙方協(xié)商一致的損壞已經(jīng)修復(fù)后，應(yīng)在扣除承租方應(yīng)付款項(xiàng)后，無(wú)息退還承租方押金。第五條合同的提前解除5.1出租方或承租方提前解除本合同的，應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方。5.2提前解除本合同的，雙方應(yīng)按照本合同約定的方式計(jì)算并支付相關(guān)費(fèi)用。第六條維修責(zé)任6.1出租方負(fù)責(zé)租賃物的維修，確保租賃物符合合同約定的使用條件。6.2承租方應(yīng)合理使用租賃物，并按照約定的使用目的和范圍使用租賃物。因承租方使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃物損壞的，承租方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第七條保險(xiǎn)7.1承租方應(yīng)按照租賃物的實(shí)際價(jià)值向保險(xiǎn)公司投保，并將保險(xiǎn)單復(fù)印件提交給出租方備案。7.2保險(xiǎn)費(fèi)用由承租方承擔(dān)。第八條違約責(zé)任8.1出租方未按照本合同約定提供租賃物的，應(yīng)按照逾期天數(shù)向承租方支付違約金，違約金為本合同租金的千分之五。8.2承租方未按照本合同約定支付租金的，應(yīng)按照逾期天數(shù)向出租方支付違約金，違約金為本合同租金的千分之五。8.3一方違反本合同其他條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第九條不可抗力9.1因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行或部分無(wú)法履行的，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。9.2受不可抗力影響的一方免于承擔(dān)因不可抗力導(dǎo)致的違約責(zé)任。第十條爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條其他約定11.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。出租方（蓋章）：________________承租方（蓋章）：________________簽訂日期：________________一、附件列表：1.租賃物現(xiàn)狀及設(shè)施設(shè)備清單2.保險(xiǎn)單復(fù)印件3.押金收據(jù)二、違約行為及認(rèn)定：1.出租方未按照本合同約定提供租賃物，認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為逾期天數(shù)超過(guò)七天。2.承租方未按照本合同約定支付租金，認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為逾期天數(shù)超過(guò)七天。3.雙方違反本合同其他條款，經(jīng)雙方協(xié)商一致，認(rèn)定為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指本合同中提供租賃物的當(dāng)事人。2.承租方：指本合同中租賃租賃物的當(dāng)事人。3.租賃物：指本合同中出租方提供給承租方使用的辦公場(chǎng)地。4.租金：指承租方按照本合同約定向出租方支付的費(fèi)用。5.押金：指承租方按照本合同約定向出租方支付的一定金額，用于保證租賃物的完好無(wú)損。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.租賃物設(shè)施設(shè)備損壞：及時(shí)通知出租方，由出租方負(fù)責(zé)維修。2.租金支付問(wèn)題：按照本合同約定的支付方式和時(shí)間支付租金。3.合同提前解除：提前一個(gè)月通知對(duì)方，并按照本合同約定的方式計(jì)算并支付相關(guān)費(fèi)用。4.