正式租賃合同倉(cāng)庫(kù)租賃

正式租賃合同倉(cāng)庫(kù)租賃合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲乙雙方本著平等互利的原則，甲方愿意將其倉(cāng)庫(kù)出租給乙方使用，乙方愿意承租甲方的倉(cāng)庫(kù)，雙方經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，就倉(cāng)庫(kù)租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃倉(cāng)庫(kù)的基本情況1.倉(cāng)庫(kù)名稱：__________2.倉(cāng)庫(kù)地址：__________3.倉(cāng)庫(kù)面積：__________平方米4.倉(cāng)庫(kù)設(shè)施：__________5.租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。二、租金及支付方式1.租金：每月人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：_______________________元整）。2.支付方式：每月__日前，乙方將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。三、租賃用途乙方租賃倉(cāng)庫(kù)僅用于__________（注明用途），不得用于非法用途，不得改變倉(cāng)庫(kù)的結(jié)構(gòu)和設(shè)施，不得影響倉(cāng)庫(kù)的安全和使用壽命。四、租賃期間的權(quán)利和義務(wù)1.甲方權(quán)利和義務(wù)：（1）保證倉(cāng)庫(kù)的基本設(shè)施完好，確保倉(cāng)庫(kù)的安全和適用性。（2）在租賃期間，甲方不得干涉乙方的正常使用。（3）甲方應(yīng)負(fù)責(zé)倉(cāng)庫(kù)的維修和保養(yǎng)，確保倉(cāng)庫(kù)的使用安全。2.乙方權(quán)利和義務(wù)：（1）按照約定用途使用倉(cāng)庫(kù)，不得擅自改變倉(cāng)庫(kù)的結(jié)構(gòu)和設(shè)施。（2）按照約定支付租金，逾期未付的，應(yīng)當(dāng)按照__%的標(biāo)準(zhǔn)支付滯納金。（3）妥善保管倉(cāng)庫(kù)內(nèi)的物品，不得損壞倉(cāng)庫(kù)設(shè)施，租賃期滿后，將倉(cāng)庫(kù)及設(shè)施完好無(wú)損地歸還甲方。五、租賃期滿后租賃期滿后，乙方應(yīng)將倉(cāng)庫(kù)及設(shè)施完好無(wú)損地歸還甲方，如有損壞，乙方應(yīng)按市價(jià)賠償。六、違約責(zé)任甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。七、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.租賃倉(cāng)庫(kù)的房產(chǎn)證復(fù)印件2.租賃倉(cāng)庫(kù)的平面圖3.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件4.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件5.租賃合同專用章6.雙方授權(quán)代表的身份證復(fù)印件7.租賃用途說(shuō)明8.租金支付憑證二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為：未能提供合同約定的倉(cāng)庫(kù)設(shè)施或設(shè)施不符合約定。干涉乙方正常使用倉(cāng)庫(kù)。未能按時(shí)維修和保養(yǎng)倉(cāng)庫(kù)。2.乙方違約行為：未按約定用途使用倉(cāng)庫(kù)。未按時(shí)支付租金。擅自改變倉(cāng)庫(kù)結(jié)構(gòu)或設(shè)施。未將倉(cāng)庫(kù)及設(shè)施完好無(wú)損地歸還甲方。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有倉(cāng)庫(kù)并對(duì)倉(cāng)庫(kù)進(jìn)行出租的一方。2.承租方：指租賃倉(cāng)庫(kù)并使用倉(cāng)庫(kù)的一方。3.租賃期限：指雙方約定的租賃開(kāi)始和結(jié)束的時(shí)間段。4.租金：指承租方按照約定支付給出租方的倉(cāng)庫(kù)使用費(fèi)用。5.滯納金：指承租方逾期未支付租金時(shí)，應(yīng)支付給出租方的違約金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.倉(cāng)庫(kù)設(shè)施不符合約定：解決辦法：及時(shí)與甲方溝通，要求甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)整改。2.租金支付糾紛：解決辦法：保留租金支付憑證，如有糾紛，可作為證據(jù)提交。3.擅自改變倉(cāng)庫(kù)結(jié)構(gòu)或設(shè)施：解決辦法：雙方協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可向法院提起訴訟。4.倉(cāng)庫(kù)物品損壞或丟失：解決辦法：雙方應(yīng)及時(shí)溝通，查明原因，按責(zé)任劃分進(jìn)行賠償。五、所