昆明市演藝劇場租賃協(xié)議

昆明市演藝劇場租賃協(xié)議合同編號：__________出租方：名稱：昆明市演藝劇場地址：昆明市__________區(qū)__________路__________號聯(lián)系方式：__________法定代表人：__________承租方：名稱：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________法定代表人：__________鑒于出租方擁有昆明市演藝劇場的所有權(quán)，并愿意將其租賃給承租方使用；承租方愿意租賃昆明市演藝劇場進(jìn)行演藝活動，雙方為明確租賃雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃標(biāo)的1.2承租方同意租賃劇場進(jìn)行各類演藝活動。二、租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租賃期滿后，如承租方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月書面通知出租方，并簽訂新的租賃合同。三、租金及支付方式（1）每場次租賃費用為人民幣__________元；（2）每場次租賃押金為人民幣__________元。3.2承租方應(yīng)在租賃開始前向出租方支付租金及押金。3.3租金支付方式為每月一次性支付，承租方應(yīng)在每月的第一個工作日之前將租金支付至出租方指定的賬戶。四、租賃用途4.1承租方應(yīng)按約定用途使用劇場，不得擅自改變劇場用途。4.2承租方不得將劇場轉(zhuǎn)租給第三方。五、維修與保養(yǎng)5.1出租方負(fù)責(zé)劇場的日常維修與保養(yǎng)，保證劇場的正常使用。5.2承租方應(yīng)合理使用劇場設(shè)施，如因使用不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)施損壞，承租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費用。六、保險6.1承租方應(yīng)自行辦理演藝活動期間的保險，包括但不限于演員、設(shè)備、場地等保險。6.2承租方應(yīng)在演藝活動開始前將保險單據(jù)提交給出租方備案。七、違約責(zé)任7.1出租方未按約定提供劇場的，應(yīng)向承租方支付違約金，違約金為租金的______%。7.2承租方未按約定支付租金的，應(yīng)向出租方支付違約金，違約金為租金的______%。7.3一方違反本協(xié)議其他條款的，應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為__________元。八、爭議解決8.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。出租方（蓋章）：__________法定代表人（或授權(quán)代表）：__________承租方（蓋章）：__________法定代表人（或授權(quán)代表）：__________簽訂日期：______年______月______日一、附件列表：1.昆明市演藝劇場租賃合同2.租賃押金支付憑證3.租金支付憑證4.保險單據(jù)5.演藝活動方案6.劇場使用申請表7.維修與保養(yǎng)記錄二、違約行為及認(rèn)定：1.出租方未按約定提供劇場，認(rèn)定違約。2.承租方未按約定支付租金，認(rèn)定違約。3.承租方未按約定用途使用劇場，認(rèn)定違約。4.承租方擅自將劇場轉(zhuǎn)租給第三方，認(rèn)定違約。5.出租方未按約定進(jìn)行維修與保養(yǎng)，認(rèn)定違約。6.承租方未按約定辦理保險，認(rèn)定違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指昆明市演藝劇場。2.承租方：指租賃昆明市演藝劇場的演藝公司或個人。3.租賃期限：指本協(xié)議約定的租賃時間長度。4.租金：指承租方按約定的標(biāo)準(zhǔn)向出租方支付的費用。5.押金：指承租方為保證履行合同義務(wù)向出租方支付的一定金額的費用。6.違約金：指一方違反本協(xié)議約定應(yīng)向守約方支付的懲罰性費用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.遇到出租方未按約定提供劇場的問題，承租方可以與出租方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向人民法院提起訴訟。2.遇到承租方未按約定支付租金的問題，出租方可以與承租方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向人民法院提起訴訟。3.遇到承租方未按約定用途使用劇場的問題，出租方可以要求承租方立即改正，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.遇到承租方擅自將劇場轉(zhuǎn)租給第三方的問題，出租方可以要求承租方立即改正，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.遇到出租方未按約定進(jìn)行維修與保養(yǎng)的問題，承租方可以要求出租方立即改正，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.遇到承租方未按約定辦理保險的問題，出租方可以要求承租方立即辦理保險，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。五、所有應(yīng)用場景：1.演藝公司舉辦演唱會、戲劇、舞