健身用地租賃合同

健身用地租賃合同合同編號：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________鑒于甲方擁有位于__________的健身用地，愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意租賃甲方位于__________的健身用地，雙方經(jīng)充分協(xié)商，就租賃事宜達成如下協(xié)議：第一條租賃標的1.1甲方出租的健身用地位于__________，總面積為__________平方米。1.2乙方租賃的健身用地僅限于開展__________（具體用途）活動。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為每月__________元，按月支付。3.2乙方應在每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應支付應付租金的__________%作為滯納金。第四條押金4.1乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金__________元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將健身用地交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應在__________日內(nèi)退還乙方押金。第五條合同的提前解除5.1除本合同另有約定外，任何一方不得提前解除本合同。5.2如乙方需提前解除本合同，應提前一個月通知甲方，并支付甲方因此遭受的損失。5.3如甲方需提前解除本合同，應提前一個月通知乙方，并支付乙方因此遭受的損失。第六條維修責任6.1甲方負責維護健身用地的基礎(chǔ)設(shè)施，確保其正常使用。6.2乙方負責維護健身用地的日常設(shè)施，確保其正常使用。6.3因乙方使用不當導致的設(shè)施損壞，乙方應承擔修復費用。第七條保險7.1乙方應自行辦理健身用地及設(shè)施的保險，并將其保險單副本交甲方備案。7.2乙方在租賃期間發(fā)生的一切安全事故，由乙方自行承擔責任。第八條法律法規(guī)8.1本合同的簽訂、履行、終止、解除及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。8.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.甲方身份證明文件2.乙方身份證明文件3.健身用地所有權(quán)證明文件4.健身用地規(guī)劃許可證5.健身用地使用權(quán)證明文件6.租賃合同解除協(xié)議7.維修費用支付憑證8.保險單副本9.乙方經(jīng)營許可證10.其他雙方約定的相關(guān)文件二、違約行為及認定：1.甲方未按照約定提供健身用地或提供的健身用地不符合約定，構(gòu)成違約。2.甲方未按照約定維修健身用地或未能確保健身用地正常使用，構(gòu)成違約。3.乙方未按照約定支付租金，構(gòu)成違約。4.乙方未按照約定使用健身用地或未按照約定維護日常設(shè)施，構(gòu)成違約。5.乙方未按照約定辦理保險或未將保險單副本交甲方備案，構(gòu)成違約。6.雙方未按照約定提前解除合同或未按照約定支付違約金，構(gòu)成違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有健身用地所有權(quán)或使用權(quán)，并將其租賃給承租方的當事人。2.承租方：指租賃甲方健身用地，并按照約定使用和維護的當事人。3.租金：指乙方按照約定支付給甲方的健身用地使用費用。4.押金：指乙方為保證履行合同約定而向甲方支付的一定金額的錢。5.違約金：指一方未履行合同約定時，應支付給對方的一定金額的錢作為賠償。6.健身用地：指用于開展健身活動的土地及附屬設(shè)施。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未能按照約定提供健身用地或提供的健身用地不符合約定。解決辦法：乙方有權(quán)拒絕接收不符合約定的健身用地，并要求甲方在規(guī)定時間內(nèi)提供符合約定的健身用地。2.問題：乙方未按照約定支付租金。解決辦法：甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方支付違約金。3.問題：乙方未按照約定使用健身用地或未按照約定維護日常設(shè)施。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方立即改正，并承擔相應的維修費用。4.問題：乙方未按照約定辦理保險或未將保險單副本交甲方備案。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)辦理保險，并將保險單副本交甲方備案。5.問題：雙方未按照約定提前解除合同或未按照約定支付違