租賃合同樣本音樂教室租賃

租賃合同樣本音樂教室租賃合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________第一條租賃標(biāo)的及租賃期限1.1本合同租賃標(biāo)的為甲方擁有的位于__________的音樂教室，該教室設(shè)施齊全，包括鋼琴、音響設(shè)備、空調(diào)等。1.2租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。第二條租金及支付方式2.1乙方應(yīng)按每月人民幣_(tái)___元（大寫：________________________元整）的租金向甲方支付租金。2.2乙方應(yīng)在每月____日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第三條租賃用途乙方租賃該音樂教室僅限于進(jìn)行音樂教學(xué)活動(dòng)，不得擅自改變用途，不得從事違法活動(dòng)。第四條維修責(zé)任4.1租賃期內(nèi)，因自然原因或不可抗力導(dǎo)致的設(shè)施損壞，甲方負(fù)責(zé)維修。4.2租賃期內(nèi)，因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的設(shè)施損壞，乙方負(fù)責(zé)維修。第五條保險(xiǎn)5.1乙方應(yīng)自行辦理租賃期間內(nèi)的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，并確保保險(xiǎn)覆蓋范圍包括但不限于火災(zāi)、盜竊等風(fēng)險(xiǎn)。5.2乙方應(yīng)在租賃開始前將保險(xiǎn)單復(fù)印件提交甲方備案。第六條合同的變更和解除6.1任何一方要求變更或解除本合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。6.2甲方提前解除合同的，應(yīng)支付乙方一個(gè)月租金作為違約金。6.3乙方提前解除合同的，應(yīng)支付甲方一個(gè)月租金作為違約金。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。7.2若乙方未按照約定用途使用音樂教室，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。第八條爭(zhēng)議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：____年____月____日一、附件列表：1.甲方（出租方）營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.乙方（承租方）營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.音樂教室設(shè)施清單4.保險(xiǎn)單復(fù)印件5.租賃合同變更協(xié)議6.租賃合同解除協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為：提前解除合同未按照約定提供音樂教室設(shè)施未履行維修責(zé)任2.乙方違約行為：未按照約定支付租金未按照約定使用音樂教室未辦理保險(xiǎn)或保險(xiǎn)不符合約定3.違約行為認(rèn)定：依據(jù)合同條款和法律規(guī)定，一方未履行合同義務(wù)或履行不符合約定的，視為違約。違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金和賠償對(duì)方損失。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指提供租賃物并收取租金的一方。2.承租方：指租賃租賃物并支付租金的一方。3.租金：指承租方為使用租賃物支付給出租方的費(fèi)用。4.違約金：指違約方應(yīng)支付給守約方的一定金額作為賠償。5.損失賠償：指因違約行為導(dǎo)致的實(shí)際損失，包括直接損失和間接損失。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金支付延遲解決辦法：提醒乙方按時(shí)支付租金，逾期支付的，計(jì)算滯納金并催告乙方支付。2.問題：設(shè)施損壞解決辦法：查明損壞原因，由責(zé)任方負(fù)責(zé)維修或更換。3.問題：未按約定使用音樂教室解決辦法：制止乙方擅自改變用途，嚴(yán)重違規(guī)的可解除合同并要求賠償。4.問題：保險(xiǎn)不符合約定解決辦法：要求乙方辦理符合合同約定的保險(xiǎn)，并提交保險(xiǎn)單復(fù)印件。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.音樂