徐州數據中心租賃協(xié)議

徐州數據中心租賃協(xié)議合同編號：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯系人：__________聯系電話：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯系人：__________聯系電話：__________鑒于甲方擁有徐州數據中心的出租權，乙方愿意租賃甲方擁有的徐州數據中心，雙方本著平等自愿、誠實守信的原則，經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、租賃范圍及用途1.2乙方租賃數據中心用于__________（具體用途），并應按照甲方的要求合理使用數據中心。二、租賃期限2.1本協(xié)議的租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃協(xié)議。甲方有權根據市場情況調整租金，具體事宜雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為每月__________元，按月支付。租金支付方式為__________（現金、轉賬等）。3.2乙方應在每月__________日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶。逾期支付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__________%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按照甲方要求搬離數據中心，甲方在確認乙方無任何欠款的情況下，應在租賃期滿后__________個工作日內退還乙方已支付的押金。四、雙方的權利和義務4.1甲方權利和義務：（1）保證數據中心的正常運行，提供穩(wěn)定的電力、空調、網絡等基礎設施服務；（2）負責數據中心的維護、維修和安全管理；（3）在租賃期限內，未經乙方同意，不得將數據中心出租給第三方；（4）協(xié)助乙方解決租賃期間遇到的問題，提供必要的協(xié)助和支持。4.2乙方權利和義務：（1）按照約定的用途使用數據中心，不得擅自改變數據中心的使用性質；（2）妥善保管自己的物品，并對因保管不善造成的損失承擔責任；（3）遵守數據中心的各項管理制度，配合甲方的管理工作；（4）按時支付租金，如有欠款，應承擔相應的滯納金。五、違約責任5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導致協(xié)議無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，違約金為本協(xié)議租金總額的__________%。5.2如甲方未按約定提供數據中心服務，乙方有權要求甲方支付違約金，并有權解除本協(xié)議。六、爭議解決6.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向甲方所在地的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.徐州數據中心詳細設施清單2.租賃用途說明3.租金支付證明4.數據中心管理制度5.甲方資質證明6.乙方資質證明7.數據中心現場圖片8.租賃合同補充協(xié)議二、違約行為及認定：1.甲方未能提供約定的數據中心服務，或服務質量不符合約定的，視為甲方違約。2.乙方未按時支付租金，或未按約定使用數據中心的，視為乙方違約。3.雙方未履行協(xié)商義務，導致協(xié)議無法履行或造成對方損失的，視為雙方違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃物并有權出租的自然人、法人或其他組織。2.承租方：指租賃物的使用人，支付租金并按約定使用租賃物的自然人、法人或其他組織。3.租金：指承租方為使用租賃物支付給出租方的費用。4.違約金：指一方違反合同約定應支付給對方的賠償金。5.滯納金：指逾期支付租金應支付給對方的違約金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.遇到數據中心設施故障，及時通知甲方，甲方應在規(guī)定時間內修復故障。2.遇到租金支付問題，應及時與甲方溝通，協(xié)商解決支付事宜。3.遇到使用爭議，雙方應先進行友好協(xié)商，協(xié)商不成的，可向甲方所在地法院提起訴訟。4.遇到合同變更，雙方應簽訂書面補充協(xié)議，明確變更內容。5.遇到違約行為，應按照合同約定認定違約責任，并支