餐飲管理公司內(nèi)部食堂租賃協(xié)議

餐飲管理公司內(nèi)部食堂租賃協(xié)議合同編號：__________協(xié)議書甲方（餐飲管理公司）：__________乙方（食堂租賃方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎上，就甲方將其食堂租賃給乙方使用，乙方支付租賃費用的事宜，達成如下協(xié)議：一、食堂基本情況1.1食堂地址：__________1.2食堂面積：__________平方米1.3食堂設施設備：__________（詳見附件）二、租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃協(xié)議。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租賃費用。三、租賃費用3.1租賃費用為每月人民幣____元，按月支付。3.2乙方應在每月__日前將當月租賃費用支付至甲方指定的賬戶。3.3租賃期間，如乙方損壞食堂設施設備，需按甲方提供的維修費用清單進行賠償。四、使用及管理4.1乙方應按甲方要求使用食堂，不得擅自改變食堂用途。4.2乙方應保證食堂的安全、衛(wèi)生，定期進行設施設備檢查和維護。4.3乙方不得在食堂內(nèi)進行違法活動，不得損害甲方及他人合法權(quán)益。五、違約責任5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導致協(xié)議無法履行，應承擔相應的違約責任。5.2乙方逾期支付租賃費用的，每逾期一日，應支付應付租賃費用的__%作為滯納金。六、爭議解決6.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。七、其他7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（餐飲管理公司）：__________乙方（食堂租賃方）：__________簽訂日期：____年__月__日附件：食堂設施設備清單一、附件列表：1.食堂設施設備清單名稱數(shù)量型號備注（如有）二、違約行為及認定：1.乙方逾期支付租賃費用認定：乙方未按約定時間支付租賃費用，逾期超過雙方約定的期限。違約行為：每逾期一日，應支付應付租賃費用的__%作為滯納金。2.乙方擅自改變食堂用途認定：乙方在未經(jīng)甲方同意的情況下，改變食堂原有用途。違約行為：需承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償甲方損失、恢復食堂原狀等。3.乙方在食堂內(nèi)進行違法活動認定：乙方在食堂內(nèi)從事違法活動，損害甲方及他人合法權(quán)益。違約行為：需承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償甲方損失、停止違法行為等。三、法律名詞及解釋：1.合同法：指《中華人民共和國合同法》，是調(diào)整合同關系、保護當事人合法權(quán)益的法律規(guī)范。2.違約行為：指合同當事人違反合同約定，導致合同無法履行或者履行不符合約定的行為。3.租賃費用：指乙方按照約定向甲方支付的食堂使用費用。4.滯納金：指乙方逾期支付租賃費用時，應支付的額外費用，作為對甲方損失的補償。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方逾期支付租賃費用問題：乙方未能按約定時間支付租賃費用。解決辦法：提醒乙方盡快支付，逾期部分按照約定收取滯納金；如乙方長時間未支付，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方賠償損失。2.乙方擅自改變食堂用途問題：乙方未經(jīng)甲方同意，改變食堂原有用途。解決辦法：立即制止乙方行為，要求乙方恢復食堂原狀；如乙方拒絕，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方賠償損失。3.食堂設施設備損壞問題：乙方在使用食堂過程中，造成設施設備損壞。解決辦法：要求乙方按甲方提供的維修費用清單進行賠償，或協(xié)商解決維修事宜。五、所有應用場景：1.餐飲管理公司將其食堂租賃給內(nèi)部員工使用。2.餐飲管理公司與食堂租賃方簽訂租賃協(xié)議，明確雙方權(quán)利義務。3.食堂租賃方按照約定支付租