景點(diǎn)租賃合同模板

景點(diǎn)租賃合同模板合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話(huà)：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話(huà)：__________鑒于甲方擁有景點(diǎn)的出租權(quán)，乙方希望租賃甲方的景點(diǎn)進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，雙方本著平等互利的原則，經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條景點(diǎn)概況景點(diǎn)名稱(chēng)：__________景點(diǎn)地址：__________景點(diǎn)面積：__________景點(diǎn)設(shè)施：__________第二條租賃期限租賃期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第三條租金及支付方式1.租金為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元。2.乙方應(yīng)在簽訂合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將租金支付至甲方指定的賬戶(hù)。3.租金支付方式為_(kāi)___期支付，每期支付金額為￥____元。第四條租賃用途乙方租賃甲方的景點(diǎn)用于____（具體經(jīng)營(yíng)范圍），不得擅自改變用途。第五條租賃物的交付及維修1.甲方應(yīng)在合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將景點(diǎn)交付給乙方使用。2.甲方應(yīng)對(duì)景點(diǎn)進(jìn)行定期維護(hù)和保養(yǎng)，確保景點(diǎn)設(shè)施的正常運(yùn)行。3.乙方應(yīng)合理使用租賃物，并負(fù)責(zé)日常維護(hù)和保養(yǎng)。第六條合同的變更和解除1.任何一方不得單方面變更或解除合同。如雙方同意變更或解除合同，應(yīng)簽訂書(shū)面協(xié)議。2.一方違反合同規(guī)定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，另一方有權(quán)解除合同。第七條違約責(zé)任1.甲方未按約定時(shí)間交付租賃物，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為租金的____%。2.乙方未按約定時(shí)間支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為租金的____%。3.一方違反合同其他約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第八條爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第九條其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.本合同未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：__________日期：____年__月__日乙方（簽字/蓋章）：__________日期：____年__月__日一、附件列表：1.景點(diǎn)租賃合同模板2.甲方（出租方）營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.乙方（承租方）營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件4.租賃物清單5.租賃物驗(yàn)收?qǐng)?bào)告6.租金支付憑證7.合同變更或解除協(xié)議8.補(bǔ)充協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間交付租賃物：指合同約定的交付日期起算，甲方未能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)將租賃物交付給乙方。2.乙方未按約定時(shí)間支付租金：指合同約定的支付日期起算，乙方未能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付租金。3.未按約定使用租賃物：指乙方使用租賃物的方式、目的與合同約定的用途不符。4.未履行維護(hù)和保養(yǎng)義務(wù)：指甲方未對(duì)租賃物進(jìn)行定期維護(hù)和保養(yǎng)，或乙方未合理使用租賃物，未進(jìn)行日常維護(hù)和保養(yǎng)。5.擅自變更或解除合同：指未經(jīng)雙方協(xié)商一致，一方單方面變更或解除合同的行為。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.出租方：指擁有租賃物并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃出租方的租賃物進(jìn)行使用、收益的一方。3.租賃物：指出租方出租的物品或場(chǎng)地。4.租金：指承租方為使用、收益租賃物而支付給出租方的費(fèi)用。5.租賃期限：指租賃合同的有效期限。6.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)支付給另一方的賠償金。7.管轄權(quán)：指合同爭(zhēng)議解決的地域法院。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.交付租賃物時(shí)發(fā)現(xiàn)問(wèn)題：解決辦法：當(dāng)場(chǎng)指出問(wèn)題，由甲方負(fù)責(zé)修復(fù)或更換租賃物。2.租金支付出現(xiàn)糾紛：解決辦法：雙方核對(duì)支付記錄，如有差錯(cuò)，及時(shí)糾正。3.租賃用途變更：解決辦法：雙方簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確新的用途。4.設(shè)施損壞或故障：解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方負(fù)責(zé)維修或更換。5.合同爭(zhēng)議：解決辦法：先協(xié)商解決，協(xié)商不成再向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.旅游景點(diǎn)經(jīng)營(yíng)者租賃景區(qū)開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。2.文化活動(dòng)組織者租賃場(chǎng)地舉辦各類(lèi)活動(dòng)。3.商業(yè)企業(yè)租賃商場(chǎng)專(zhuān)柜