工業(yè)租賃合同倉庫

工業(yè)租賃合同倉庫合同編號：__________工業(yè)租賃合同倉庫甲方（出租方）：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有倉庫的出租權(quán)，且乙方愿意租賃該倉庫，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就倉庫租賃事宜達成如下協(xié)議：一、租賃倉庫基本信息1.1倉庫名稱：____________________1.2倉庫地址：____________________1.3倉庫面積：____________________平方米1.4倉庫設(shè)施：____________________（詳細列出）1.5租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。二、租金及支付方式2.1租金標(biāo)準(zhǔn)：人民幣（大寫）：____元/月·平方米。2.2租金支付方式：每三個月支付一次，預(yù)付下一個租賃期度的租金。2.3租金支付日期：每季度第一個月的前__天內(nèi)支付。三、租賃用途3.1乙方租賃倉庫僅用于存放__________（填寫具體用途）。3.2乙方不得將倉庫轉(zhuǎn)租給第三方，不得改變倉庫用途。四、押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將倉庫及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。五、維修及保養(yǎng)5.1甲方負責(zé)倉庫及附屬設(shè)施的日常維修和保養(yǎng)。5.2因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致倉庫及附屬設(shè)施損壞的，乙方負責(zé)修復(fù)或賠償。六、保險6.1乙方應(yīng)按期自行辦理倉庫內(nèi)物品的保險手續(xù)，并將保險單副本交甲方備案。6.2乙方應(yīng)在保險單上明確列明甲方為第一受益人。七、合同的變更和解除7.1任何一方不得單方面變更或解除本合同。7.2合同變更或解除必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面確認。八、違約責(zé)任8.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。九、爭議解決9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十、其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.倉庫租賃合同2.倉庫設(shè)施清單3.租賃押金收據(jù)4.保險單副本5.甲方營業(yè)執(zhí)照副本6.乙方營業(yè)執(zhí)照副本7.授權(quán)委托書（如有）8.租賃期結(jié)束后倉庫交接清單二、違約行為及認定：1.甲方未按約定提供倉庫或倉庫設(shè)施不符合合同約定的，視為甲方違約。2.乙方未按約定支付租金的，視為乙方違約。3.乙方未按約定使用倉庫或改變倉庫用途的，視為乙方違約。4.乙方未按約定辦理保險手續(xù)或未將保險單副本交甲方備案的，視為乙方違約。5.雙方未按約定履行合同其他條款的，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有倉庫所有權(quán)或出租權(quán)的當(dāng)事人。2.承租方：指租賃倉庫并支付租金的當(dāng)事人。3.租金：指承租方為使用倉庫而支付給出租方的費用。4.押金：指承租方為保證履行合同而支付給出租方的費用。5.租賃期限：指承租方租賃倉庫的期限。6.違約金：指違約方應(yīng)支付給守約方的經(jīng)濟賠償。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.倉庫設(shè)施不符合約定：及時與甲方溝通，要求甲方在規(guī)定期限內(nèi)進行整改。2.租金支付問題：確保按約定時間支付租金，如遇困難，提前與甲方溝通協(xié)商延期支付。3.保險辦理問題：按時辦理保險手續(xù)，并將保險單副本交甲方備案。4.合同變更或解除：如需變更或解除合同，與甲方協(xié)商一致并書面確認。5.違約行為處理：如對方出現(xiàn)違約行為，及時溝通并要求賠償損失。五、所有應(yīng)用場景：1.企業(yè)間商