租賃合同員工應(yīng)急處理

租賃合同員工應(yīng)急處理合同編號：__________甲方（出租方）：單位名稱：____________________________單位地址：____________________________聯(lián)系人：____________________________聯(lián)系電話：____________________________乙方（承租方）：單位名稱：____________________________單位地址：____________________________聯(lián)系人：____________________________聯(lián)系電話：____________________________鑒于甲方為乙方提供租賃物，乙方需按照本合同約定使用、支付租金及承擔(dān)其他相關(guān)義務(wù)，雙方為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條租賃物1.2租賃物的數(shù)量、規(guī)格、型號、質(zhì)量等詳見附件。附件作為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為：自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式（1）租金為：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。（2）租金支付方式為：每月__日前，乙方通過銀行轉(zhuǎn)賬方式將租金支付至甲方指定的賬戶。3.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期限內(nèi)，如租賃物實際使用時間不足一個月的，乙方按實際使用天數(shù)計算租金。第四條租賃物的使用、維護和保養(yǎng)4.1乙方應(yīng)合理使用租賃物，按照租賃物的操作規(guī)程和維護要求進行使用、維護和保養(yǎng)。4.2乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、抵押或以其他方式處置給第三方。4.3租賃期間，因乙方使用、維護和保養(yǎng)不當(dāng)導(dǎo)致租賃物損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)修理費用。第五條維修責(zé)任5.1租賃期內(nèi)，如租賃物出現(xiàn)故障或損壞，乙方應(yīng)及時通知甲方。甲方應(yīng)在接到通知后__小時內(nèi)派員進行檢查、維修。5.2租賃期內(nèi)，因租賃物本身質(zhì)量問題導(dǎo)致故障或損壞的，甲方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任。5.3租賃期內(nèi)，因乙方使用、維護和保養(yǎng)不當(dāng)導(dǎo)致故障或損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任。第六條保險6.1乙方應(yīng)按甲方要求為租賃物辦理保險，并將保險單副本交甲方備案。6.2保險費用由乙方承擔(dān)。第七條合同的變更和解除7.1本合同一經(jīng)簽訂，雙方應(yīng)嚴格遵守。任何一方要求變更或解除合同，均應(yīng)提前一個月通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。7.2合同變更或解除后，乙方已支付的租金不予退還。第八條違約責(zé)任8.1雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2乙方逾期支付租金的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。第九條爭議解決9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。9.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________________乙方（蓋章）：____________________________簽訂日期：____________________________附件：租賃物清單一、附件列表：1.租賃物清單2.租賃物操作規(guī)程3.租賃物維護保養(yǎng)要求4.保險單副本二、違約行為及認定：1.乙方逾期支付租金：指乙方未按照本合同約定按時支付租金的行為。2.乙方未合理使用、維護和保養(yǎng)租賃物：指乙方未按照租賃物的操作規(guī)程和維護要求進行使用、維護和保養(yǎng)的行為。3.乙方將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、抵押或以其他方式處置給第三方：指乙方未經(jīng)甲方同意，將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、抵押或以其他方式處置給第三方的行為。4.甲方未按時派員進行檢查、維修：指甲方未在本合同約定的時間內(nèi)派員對租賃物進行檢查、維修的行為。5.甲方未按照約定提供租賃物：指甲方未按照本合同約定的數(shù)量、規(guī)格、型號、質(zhì)量提供租賃物的行為。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指本合同中提供租賃物的甲方。2.承租方：指本合同中租賃甲方租賃物的乙方。3.租金：指乙方按照本合同約定向甲方支付的租賃費用。4.租賃期限：指乙方租賃甲方租賃物的期限。5.滯納金：指乙方逾期支付租金時，應(yīng)支付的額外費用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方逾期支付租金：乙方應(yīng)嚴格按照本合同約定的期限支付租金，如遇到逾期支付情況，甲方可以與乙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，甲方有權(quán)解除本合同并要求乙方支付違約金。2.租賃物出現(xiàn)故障或損壞：乙方應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)在約定的時間內(nèi)派員進行檢查、維修。若因乙方使用、維護和保養(yǎng)不當(dāng)導(dǎo)致故障或損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任。3.乙方未合理使用、維護和保養(yǎng)租賃物：甲方有權(quán)要求乙方按照租賃物的操作規(guī)程和維護要求進行使用、維護和保養(yǎng)，如乙方仍不改正，甲方有權(quán)解除本合同。4.乙方將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、抵押或以其他方式處置給第三方：甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。五、所有