歷史館租賃合同模板

歷史館租賃合同模板合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系人：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系人：__________鑒于甲方擁有歷史館的出租權(quán)，乙方愿意租賃甲方的歷史館，雙方經(jīng)過友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條租賃物1.2乙方租賃的租賃物包括：__________。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限為__________年，自__________起至__________止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金，租金為每月人民幣_(tái)_________元整（大寫：人民幣_(tái)_________元整），租金每半年支付一次。3.2乙方應(yīng)在每半年第一個(gè)月的前__________日內(nèi)，將租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方支付租金后，甲方應(yīng)及時(shí)出具相應(yīng)的租金收據(jù)。第四條租賃物的使用4.1乙方應(yīng)合理使用租賃物，并按照甲方提供的使用說明進(jìn)行操作。4.2乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方，不得在租賃物上進(jìn)行違法活動(dòng)。4.3乙方應(yīng)在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)租賃物的維護(hù)和保養(yǎng)，確保租賃物的安全和正常使用。第五條保險(xiǎn)5.1乙方應(yīng)在租賃開始之日起__________日內(nèi)，向甲方提供的保險(xiǎn)公司購買租賃物的保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額不低于人民幣_(tái)_________元整（大寫：人民幣_(tái)_________元整）。5.2乙方應(yīng)將保險(xiǎn)單副本交甲方留存。第六條維修和保養(yǎng)6.1租賃期內(nèi)，租賃物的維修和保養(yǎng)由乙方負(fù)責(zé)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。6.2因甲方原因?qū)е伦赓U物損壞的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)維修和保養(yǎng)，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。第七條提前解除合同7.1在租賃期內(nèi)，任何一方提前解除合同的，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知對方，并支付給對方相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。第八條違約責(zé)任8.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付給甲方相當(dāng)于逾期租金千分之二的滯納金。第九條爭議解決9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。9.2雙方在簽訂本合同后，應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。如發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.歷史館租賃合同2.租賃物清單3.租金支付證明4.租賃物保險(xiǎn)單5.維修和保養(yǎng)記錄6.違約金支付證明7.訴訟文件二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方逾期支付租金2.乙方未按約定使用租賃物3.乙方未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租租賃物4.乙方在租賃物上進(jìn)行違法活動(dòng)5.甲方未按約定提供租賃物6.甲方未及時(shí)維修和保養(yǎng)租賃物7.雙方其他違反合同約定的行為三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃物并有權(quán)將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃物的使用和收益權(quán)歸其所有的的一方。3.租賃物：指甲方出租給乙方的歷史館。4.租金：指乙方支付給甲方的租賃費(fèi)用。5.租賃期限：指租賃合同的有效期限。6.違約金：指違約方應(yīng)支付給守約方的經(jīng)濟(jì)損失。7.保險(xiǎn)：指對租賃物進(jìn)行保險(xiǎn)保障，以防止意外損失。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方逾期支付租金：甲方可以提醒乙方支付租金，并收取滯納金。2.乙方未按約定使用租賃物：甲方可以要求乙方改正，并承擔(dān)違約責(zé)任。3.乙方未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租租賃物：甲方可以要求乙方立即終止轉(zhuǎn)租行為，并承擔(dān)違約責(zé)任。4.乙方在租賃物上進(jìn)行違法活動(dòng)：甲方可以要求乙方立即停止違法行為，并承擔(dān)違約責(zé)任。5.甲方未按約定提供租賃物：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并盡快提供租賃物。6.甲方未及時(shí)維修和保養(yǎng)租賃物：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并盡快進(jìn)行維修和保養(yǎng)。7.合同爭議：雙方可以協(xié)商解決，協(xié)商不成的可以依法向人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方擁有歷史館出租權(quán)，希望將租賃物出租給乙方使用。2.乙方希望租賃甲方的歷史館，以便使用和