廠房租房合同的模板

廠房租房合同的模板廠房租房合同甲方（出租方）：乙方（承租方）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其擁有的廠房出租給乙方使用，乙方承租甲方廠房事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條廠房基本信息1.1甲方出租的廠房位于_______（詳細(xì)地址），占地面積_______平方米，建筑面積_______平方米。1.2廠房結(jié)構(gòu)及設(shè)施：_______（描述廠房的結(jié)構(gòu)和設(shè)施，如：磚混結(jié)構(gòu)，供電容量_______千伏安，供水容量_______噸/日等）。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元/月。3.2乙方支付租金方式為每__個(gè)月支付一次，每次支付__個(gè)月租金。3.3乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂合同之日起__日內(nèi)向甲方支付押金人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將廠房及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。第五條廠房使用及維修5.1乙方須按照廠房的設(shè)計(jì)用途和性質(zhì)使用廠房，不得擅自改變廠房結(jié)構(gòu)和設(shè)施，不得將廠房轉(zhuǎn)租給第三方。5.2在租賃期間，因正常使用造成的廠房及附屬設(shè)施的損壞，乙方應(yīng)及時(shí)修復(fù)或承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。5.3租賃期間，甲方負(fù)責(zé)廠房及附屬設(shè)施的日常維修養(yǎng)護(hù)，確保廠房及附屬設(shè)施正常使用。第六條保險(xiǎn)6.1乙方應(yīng)在租賃開始之日起__日內(nèi)，向保險(xiǎn)公司投保廠房及附屬設(shè)施的保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單副本交甲方備案。6.2保險(xiǎn)賠償不足部分，由乙方承擔(dān)。第七條違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：_______________乙方（蓋章）：_______________代表（簽名）：_______________代表（簽名）：_______________日期：_______年_______月_______日日期：_______年_______月_______日以上內(nèi)容僅供參考，具體合同內(nèi)容請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況和需求進(jìn)行調(diào)整。在簽訂合同時(shí)，請(qǐng)務(wù)必仔細(xì)閱讀合同條款，確保雙方權(quán)益。如有需要，請(qǐng)咨詢專業(yè)律師。第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出租方）：乙方（承租方）：丙方（第三方主體）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲方將其擁有的廠房出租給乙方使用，丙方作為擔(dān)保方及協(xié)調(diào)方，以確保合同的履行和甲方的權(quán)益得到保障。經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條廠房基本信息1.1甲方出租的廠房位于_______（詳細(xì)地址），占地面積_______平方米，建筑面積_______平方米。1.2廠房結(jié)構(gòu)及設(shè)施：_______（描述廠房的結(jié)構(gòu)和設(shè)施，如：磚混結(jié)構(gòu)，供電容量_______千伏安，供水容量_______噸/日等）。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元/月。3.2乙方支付租金方式為每__個(gè)月支付一次，每次支付__個(gè)月租金。3.3乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂合同之日起__日內(nèi)向甲方支付押金人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將廠房及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。第五條廠房使用及維修5.1乙方須按照廠房的設(shè)計(jì)用途和性質(zhì)使用廠房，不得擅自改變廠房結(jié)構(gòu)和設(shè)施，不得將廠房轉(zhuǎn)租給第三方。5.2在租賃期間，因正常使用造成的廠房及附屬設(shè)施的損壞，乙方應(yīng)及時(shí)修復(fù)或承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。5.3租賃期間，甲方負(fù)責(zé)廠房及附屬設(shè)施的日常維修養(yǎng)護(hù)，確保廠房及附屬設(shè)施正常使用。第六條保險(xiǎn)6.1乙方應(yīng)在租賃開始之日起__日內(nèi)，向保險(xiǎn)公司投保廠房及附屬設(shè)施的保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單副本交甲方備案。6.2保險(xiǎn)賠償不足部分，由乙方承擔(dān)。第七條甲方權(quán)利及利益保障7.1甲方對(duì)乙方租賃廠房享有完全的所有權(quán)和使用權(quán)，有權(quán)要求乙方按期支付租金和遵守合同約定。7.2甲方有權(quán)在租賃期間對(duì)廠房進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)，確保廠房的安全和正常使用。7.3甲方在租賃期滿后，有權(quán)要求乙方按照合同約定交還廠房及附屬設(shè)施，并支付相關(guān)費(fèi)用。7.4甲方在乙方違約時(shí)，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于滯納金、損害賠償?shù)?。第八條乙方違約及限制條款8.1乙方逾期支付租金的，應(yīng)支付滯納金，并承擔(dān)甲方產(chǎn)生的其他損失。8.2乙方未按合同約定使用廠房的，甲方有權(quán)要求乙方改正，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。8.3乙方未經(jīng)甲方同意，不得將廠房轉(zhuǎn)租給第三方，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。第九條丙方責(zé)任及權(quán)利9.1丙方作為擔(dān)保方，對(duì)乙方的履行合同義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。9.2丙方有權(quán)對(duì)甲乙雙方的履行情況進(jìn)行監(jiān)督，協(xié)調(diào)解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。9.3丙方在甲乙雙方發(fā)生糾紛時(shí)，有權(quán)介入調(diào)解，并協(xié)助甲方維護(hù)合法權(quán)益。第十條第三方介入的意義和目的第三方主體丙方的介入，旨在確保合同的履行，增加甲方的權(quán)益保障，降低甲方風(fēng)險(xiǎn)。通過丙方的擔(dān)保和協(xié)調(diào)，可以提高合同的履行效率，解決雙方在履行過程中可能出現(xiàn)的問題，確保甲方的合法權(quán)益得到充分保障。第十一條甲方為主導(dǎo)的目的和意義甲方作為出租方，在本次租賃合同中處于主導(dǎo)地位，其目的是確保廠房的合理利用、獲取租金收益，并通過丙方的介入，進(jìn)一步強(qiáng)化其權(quán)益。甲方為主導(dǎo)的意義在于，甲方能夠更好地控制租賃合同的條款，確保自身的利益不受損害，同時(shí)也能通過合同的履行，實(shí)現(xiàn)廠房的使用價(jià)值和經(jīng)濟(jì)效益。第十二條爭(zhēng)議解決12.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，甲方有權(quán)要求丙方介入調(diào)解。12.2如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十三條其他約定13.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。13.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：_______________乙方（蓋章）：_______________代表（簽名）：_______________代表（簽名）：_______________日期：_______年_______月_______日日期：_______年_______月_______日丙方（蓋章）：_______