城市區(qū)租房合同范本

城市區(qū)租房合同范本甲方（出租人）：乙方（承租人）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商一致，甲方將房屋出租給乙方，乙方承租甲方房屋，雙方達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：____________________1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：____________________1.3甲方擁有上述房屋的完全產(chǎn)權(quán)，并保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問題。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離出租房屋，并將房屋恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費用。4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2租賃期滿后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。五、甲方權(quán)利和義務(wù)5.1甲方保證出租房屋符合國家有關(guān)租賃房屋的相關(guān)規(guī)定，具備居住條件。5.2甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)維修出租房屋及附屬設(shè)施，確保房屋及設(shè)施的正常使用。因維修導(dǎo)致乙方不能正常使用的，甲方應(yīng)減免相應(yīng)期間的租金。5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得隨意提高租金。六、乙方權(quán)利和義務(wù)6.1乙方有權(quán)按照合同約定使用和居住出租房屋。6.2乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，愛護公共設(shè)施，不得損壞，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用。6.3乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得利用出租房屋從事違法活動。七、違約責(zé)任7.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。八、爭議解決8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：______________日期：____年__月__日乙方（簽字/蓋章）：______________日期：____年__月__日【注】：以上合同僅供參考，具體內(nèi)容請根據(jù)實際情況和當(dāng)?shù)胤煞ㄒ?guī)進行調(diào)整。在簽訂正式合同前，請務(wù)必征求專業(yè)法律人士的意見。第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出租人）：乙方（承租人）：丙方（第三方保障機構(gòu)）：鑒于甲方為房屋的合法所有者，并擁有完全的出租權(quán)利，乙方愿意租賃甲方房屋，丙方作為第三方保障機構(gòu)，為了保障甲乙雙方的權(quán)益，提供擔(dān)保服務(wù)，現(xiàn)經(jīng)三方協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：____________________1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：____________________1.3甲方保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問題。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。四、甲方權(quán)益保障4.1丙方作為第三方保障機構(gòu)，為甲乙雙方提供擔(dān)保服務(wù)，確保甲方的權(quán)益得到保障。4.2若乙方未能按照約定時間支付租金，甲方有權(quán)要求丙方代為收取租金，保障甲方的權(quán)益。4.3若乙方有損害房屋及附屬設(shè)施的行為，甲方有權(quán)要求乙方進行修復(fù)或賠償，若乙方未能在規(guī)定時間內(nèi)進行修復(fù)或賠償，甲方有權(quán)要求丙方進行墊付，并有權(quán)依法追償。五、乙方違約及限制條款5.1乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。5.2乙方損害房屋及附屬設(shè)施的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用，并支付甲方相應(yīng)的賠償金。5.3乙方在租賃期內(nèi)不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。六、丙方職責(zé)6.1丙方負(fù)責(zé)監(jiān)督甲乙雙方履行合同義務(wù)，確保合同的順利進行。6.2丙方在甲方權(quán)益受到侵害時，有權(quán)要求乙方履行合同義務(wù)，或代為承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。6.3丙方在乙方違約時，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并有權(quán)依法追償。七、其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方保存一份。7.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：______________日期：____年__月__日乙方（簽字/蓋章）：______________日期：____年__月__日丙方（簽字/蓋章）：______________日期：____年__月__日第三方介入的意義和目的是為了保障甲乙雙方的權(quán)益，提供更加可靠的擔(dān)保服務(wù)，確保合同的順利進行。甲方作為出租人，其權(quán)益為主導(dǎo)，通過丙方的擔(dān)保，保障其收取租金的權(quán)利和房屋的安全。同時，乙方作為承租人，其違約及限制條款的設(shè)置，使得甲方權(quán)益得到更好的保障。通過三方共同簽署合同，確保各方的權(quán)益得到充分的保障，使得合同的執(zhí)行更加順利。八、甲方權(quán)利條款8.1甲方有權(quán)按照合同約定收取租金，并要求乙方按時支付。8.2甲方有權(quán)要求丙方監(jiān)督乙方履行合同義務(wù)，確保合同的順利進行。8.3甲方在租賃期內(nèi)有權(quán)對房屋進行合理維護和修繕，確保房屋及設(shè)施的正常使用。8.4甲方在租賃期滿后有權(quán)要求乙方遷離出租房屋，并將房屋恢復(fù)原狀。九、甲方利益保障條款9.1甲方在租賃期內(nèi)有權(quán)要求丙方定期檢查房屋及附屬設(shè)施的使用狀況，確保乙方的使用合理合規(guī)。9.2甲方在租賃期內(nèi)如有需要，有權(quán)要求丙方協(xié)助處理與乙方之間的糾紛。9.3甲方在租賃期滿后，有權(quán)要求丙方協(xié)助甲方對房屋進行查驗，確保房屋無損壞。十、違約責(zé)任10.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。10.2乙方逾期支付租金或損害房屋及附屬設(shè)施的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)滯納金或賠償金。10.3丙方未能履行監(jiān)督職責(zé)或未能在乙方違約時及時采取措施的，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。十一、爭議解決11.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十二、其他約定12.1本合同的修改和補充，應(yīng)由三方共同簽署，方為有效。12.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，前款約定的事項，均為甲方的權(quán)益主導(dǎo)，確保甲方在租賃過程中的權(quán)益得到充分保障。甲方（簽字/蓋章）：______________日期：____年__月__日乙方（簽字/蓋章）：______________日期：____年__月__日丙方（簽字/蓋章）：______________日期：____年__月__日通過上述合同內(nèi)容的設(shè)定，甲方作為出租人的權(quán)益得到了全面的保障和優(yōu)先考慮。甲方有權(quán)收取租金，有權(quán)要求丙方保障其權(quán)益，有權(quán)在租賃期滿后要求乙方遷離并將房屋恢復(fù)原狀。同時，通過設(shè)定乙方的違約及限制條款，甲方權(quán)益在乙方違約時得到了優(yōu)先考慮和保障。丙方作為第三方保障機構(gòu)，其職責(zé)在于監(jiān)督甲乙雙方履行合同義務(wù)，確保合同的順利進行，并在甲方權(quán)益受到侵