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二手商鋪買賣合同協(xié)議書(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本,可以直接使用,符號*表示空白。甲方:乙方:丙方:甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,就店鋪轉(zhuǎn)讓達(dá)成下列協(xié)議,并共同遵守:第一條甲方于20年月日前將位于********店鋪(面積為*平方米)轉(zhuǎn)讓給乙方使用。其次條該店鋪的全部權(quán)證號碼為*****,產(chǎn)權(quán)人為丙。丙與甲方簽訂了租賃合同,租期到*****,月租為*****人民幣。店鋪交給乙方后,乙同意代替甲向丙履行該租賃合同,每月交納租金及該合同商定由甲交納的水電費等各項費用,該合同期滿后由乙領(lǐng)回甲交納的押金,該押金歸乙方全部。第三條店鋪現(xiàn)有裝修,裝飾,設(shè)備(包括)全部無償歸乙方使用,租賃期滿后不動產(chǎn)歸丙全部,動產(chǎn)無償歸乙方(動產(chǎn)與不動產(chǎn)的劃分按租賃合同執(zhí)行)第四條乙方在*****前一次性向甲方支付頂手費(轉(zhuǎn)讓費)共計人民幣大寫*****整(小寫:*****元),上述費用已包括甲方交給丙方再轉(zhuǎn)付乙方的押金,第三條所述的裝修裝飾設(shè)備及其他相關(guān)費用。甲方不得再向乙方索取任何其他費用。第五條該店鋪的營業(yè)執(zhí)照已由甲方辦理,經(jīng)營范圍為餐飲,租期內(nèi)甲方連續(xù)以甲方名義辦理營業(yè)執(zhí)照,稅務(wù)登記等相關(guān)手續(xù),但相關(guān)費用及由乙方經(jīng)營引起的債權(quán)債務(wù)全部由乙方負(fù)責(zé),與甲方無關(guān)。乙方接手經(jīng)營前該店鋪及營業(yè)執(zhí)照上所載企業(yè)金城飯店的所欠一切債務(wù)由甲方負(fù)責(zé)償還,與乙方無關(guān)。第六條乙方逾期交付轉(zhuǎn)讓金,除甲方交鋪日期相應(yīng)順延外,乙方每日向甲方支付轉(zhuǎn)讓費的*****的違約金,逾期30日的,甲方有權(quán)解除合同,乙方按轉(zhuǎn)讓費的*****向甲方支付違約金。甲方應(yīng)保證丙同意甲轉(zhuǎn)讓店鋪,如由于甲方緣由導(dǎo)致丙或甲自己中途收回店鋪,按甲不按時交付店鋪擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任。第七條遇國家征用拆遷店鋪,有關(guān)補償歸乙方。第八條假如合同簽訂前政府已下令拆遷店鋪,甲方退償全部轉(zhuǎn)讓費,賠還裝修損失*****元,并支付轉(zhuǎn)讓費的*****的違約金。假如合同簽訂之后政府明令拆遷店鋪,或者市政建設(shè)(如修,擴路,建天橋,立交橋,修地鐵等)導(dǎo)致乙方難以經(jīng)營,乙方有權(quán)解除合同,甲方退還剩余租期的轉(zhuǎn)讓費,押金仍歸乙方(前述順延除外)或甲方在每年營業(yè)執(zhí)照有效期屆滿時仍未辦妥年審手續(xù),乙方有權(quán)解除合同,甲方應(yīng)退回全部轉(zhuǎn)讓費,賠償裝修,添置設(shè)備損失*****元,并支付轉(zhuǎn)讓費的*****的違約金。第九條本合同一式二份,自簽字之日起生效。甲方:年月日乙方:年月日丙方(簽字)年月日二手商鋪買賣合同協(xié)議書(第二篇)合同編號:[編號]摘要:本合同是根據(jù)中華人民共和國法律法規(guī)訂立的,約定由賣方將其擁有的二手商鋪以協(xié)議約定的購買價格轉(zhuǎn)讓給買方的協(xié)議。本合同包含了雙方的權(quán)益和責(zé)任,必須嚴(yán)格履行。任何一方不得擅自解除合同。二手商鋪買賣合同協(xié)議書甲方(賣方):姓名/公司名稱:_______地址:___________電話:___________身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼:____________乙方(買方):姓名/公司名稱:_______地址:___________電話:___________身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼:____________根據(jù)《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定,甲乙雙方本著平等、自愿、公平交易的原則,就買賣事項達(dá)成協(xié)議如下:第一條買賣標(biāo)的1.1根據(jù)雙方協(xié)商,甲方同意將其擁有的位于_______(具體位置)的二手商鋪,面積約為_______平方米,權(quán)屬情況清晰,無糾紛爭議,轉(zhuǎn)讓給乙方。乙方同意購買該二手商鋪。第二條買賣價格及付款方式2.1本次二手商鋪轉(zhuǎn)讓的總價款為人民幣________元(大寫:________元整),甲方與乙方協(xié)商一致的支付方式為________(例如:一次性支付、分期支付等)。2.2買方需在簽署本合同之日起_______日內(nèi),向賣方支付上述款項。第三條過戶及過戶費用3.1甲乙雙方同意由乙方負(fù)責(zé)辦理商鋪所有權(quán)過戶手續(xù),過戶費用由雙方共同承擔(dān)。3.2過戶手續(xù)辦理完畢后,乙方應(yīng)及時將商鋪的產(chǎn)權(quán)證書交付給甲方。第四條商鋪交付4.1自本合同簽署之日起,甲方應(yīng)將商鋪的實際控制交付給乙方。4.2乙方在接到商鋪的實際控制權(quán)后,應(yīng)對商鋪的狀態(tài)進行詳細(xì)檢查,并在_____個工作日內(nèi)向甲方提出書面異議,否則視為乙方已驗收合格。第五條保密和非競爭5.1甲乙雙方同意在本合同有效期間和之后,對涉及商鋪買賣的一切交易細(xì)節(jié)和相關(guān)信息予以保密。5.2乙方同意,在商鋪交付之后_______(如:1年、2年等)內(nèi),不從事與甲方相同或相類似的商業(yè)活動。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任,包括但不限于違約金、損失賠償?shù)取?.2如一方因不可抗力原因無法履行合同中的義務(wù),遭受損失的一方應(yīng)盡力協(xié)助減少損失。第七條爭議解決7.1合同履行中發(fā)生爭議,甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同未盡事宜,可由甲乙雙方另行協(xié)商。8.2本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。甲方(賣方):乙方(買方):簽名:_____________簽名:______________日期:_____________日期:______________(第二篇):1.所有標(biāo)題和子標(biāo)題均使用中文黑體加粗。2.行間距和字體大小適中,保持整潔易讀。3.縮進段落,合理布局各條款,使用阿拉伯?dāng)?shù)字和括號編號。此合同自簽署之日起生效,以中文為有效文本。注:本范文僅供參考,具體合同內(nèi)容需根據(jù)實際情況進行修改和補充。建議請律師進行具體的法律分析和撰寫。二手商鋪買賣合同協(xié)議書(第三篇)合同范文:二手商鋪買賣合同協(xié)議書買賣雙方:甲方(出售方):姓名/公司名稱:地址:聯(lián)系電話:乙方(購買方):姓名/公司名稱:地址:聯(lián)系電話:鑒于乙方有意購買甲方所持有的二手商鋪,甲方同意出售并乙方同意購買,雙方經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:一、商鋪信息1.商鋪名稱:2.商鋪位置:3.商鋪面積:4.商鋪描述及其他特征:5.商鋪現(xiàn)狀及裝修情況:二、買賣價款1.買賣總價款:2.付款方式及時間要求:三、權(quán)屬保證1.甲方擁有商鋪的完全所有權(quán),并保證其無任何抵押、查封、限制等權(quán)利負(fù)擔(dān)。2.甲方應(yīng)按時辦理商鋪過戶手續(xù),并承擔(dān)過戶費用。四、附屬設(shè)施1.商鋪附屬設(shè)施是否包含在買賣范圍內(nèi):2.如包含,具體附屬設(shè)施清單:五、違約責(zé)任1.甲方違約的責(zé)任:2.乙方違約的責(zé)任:六、法律適用與爭議解決1.本合同的簽署、效力、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.任何因本合同引起的爭議
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