二手房屋交易合同合集

二手房屋交易合同(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。賣方(以下簡稱甲方)：******姓名：*(身份證號碼)：***地址：*聯(lián)系方式：***共有人：姓名：*(身份證號碼)：***地址：*聯(lián)系方式：***買方(以下簡稱乙方)：******姓名：*(身份證號碼)：***地址：*聯(lián)系方式：***第一條房屋的基本狀況：甲方房屋坐落于*；位于第*層*戶，房屋結(jié)構(gòu)為*，房產(chǎn)證登記面積**平方米，地下室一間，面積*平方，房屋權(quán)屬證書號為**。其次條價格：以房產(chǎn)證登記面積為依據(jù)，每平米*元，該房屋售價總金額為*萬元整，大寫：***。第三條付款方式：乙方于本合同簽訂之日向甲方支付定金*元整，大寫：*，*日內(nèi)交付**萬元(大寫***)，余款**元(大寫***)在房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日支付。第四條房屋交付期限：甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起*日內(nèi)，將該房屋交付乙方。第五條乙方逾期付款的違約責(zé)任：乙方如未按本合同第三條規(guī)定的時間付款，甲方對乙方的逾期應(yīng)付款有權(quán)追究違約責(zé)任。自本合同規(guī)定的應(yīng)付款限期之其次天起至實際付款之日止，每逾期一天，乙方按累計應(yīng)付款的*%向甲方支付違約金。逾期超過*日，即視為乙方不履行本合同，甲方有權(quán)解除合同，追究乙方的違約責(zé)任。第六條甲方逾期交付房屋的違約責(zé)任：除不行抗拒的自然災(zāi)難等特別狀況外，甲方如未按本合同第四條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用，乙方有權(quán)按已交付的房價款向甲方追究違約責(zé)任。每逾期一天，甲方按累計已付款的*%向乙方支付違約金。逾期超過*日，則視為甲方不履行本合同，乙方有權(quán)解除合同，追究甲方的違約責(zé)任。第七條關(guān)于產(chǎn)權(quán)過戶登記的商定：甲方應(yīng)幫助乙方在房屋產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)向房屋產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)辦理權(quán)屬過戶登記手續(xù)。如因甲方的緣由造成乙方不能在房屋交付之日起**天內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書，乙方有權(quán)解除合同，甲方須在乙方提出退房要求之日起*天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，并按已付款的*%賠償乙方損失。第八條簽訂合同之后，所售房屋室內(nèi)設(shè)施不再變更。甲方保證在交易時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛，質(zhì)量符合國家有關(guān)規(guī)定，符合房屋出售的法定條件。房屋交付使用之前的有關(guān)費用包括水、電、氣、物業(yè)、有線等費用有甲方擔(dān)當(dāng)。由此引發(fā)的糾紛有甲方自行處理，于乙方無關(guān)。第九條甲方保證在辦理完過戶手續(xù)之日起*日內(nèi)，將戶口遷出，逾期超過*日，乙方每日按已付款的*%收取違約金。第十條因本房屋全部權(quán)轉(zhuǎn)移所發(fā)生的稅費均按國家的有關(guān)規(guī)定由甲乙雙方交納。第十一條本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議。第十二條本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，甲、乙雙方同意由方所在地人民法院起訴。第十三條本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，甲、乙雙方簽字之日起生效。均具有同等效力。甲方(簽章)：****乙方(簽章)：****簽訂地點：*****簽訂地點：*********年**月**日****年**月**日二手房屋交易合同(第二篇)合同范文：二手房屋交易合同本合同由以下買賣雙方共同締結(jié)，特此約定并遵守以下條款：第一條：合同摘要本次交易為買方（以下簡稱“買方”）購買賣方（以下簡稱“賣方”）所擁有的二手房屋。雙方同意按照以下條款執(zhí)行交易。第二條：房屋描述1.房屋地址：____________2.房屋面積：____________平方米3.房屋用途：住宅/商業(yè)/辦公（請在適當(dāng)選項前打"√"）4.房屋權(quán)屬證明：產(chǎn)權(quán)證或相關(guān)權(quán)屬證明文件（如不動產(chǎn)權(quán)證、房屋所有權(quán)證等）。第三條：交易價格及支付方式1.本次交易的總價格為：____________（大寫：____________）。2.買方應(yīng)當(dāng)根據(jù)以下方式支付房屋購買款項（請在適當(dāng)選項前打"√"）：a)□一次性支付全部購房款項；b)□分期支付購房款項，具體分期方式及時間為：____________。第四條：交房與過戶手續(xù)1.賣方應(yīng)當(dāng)在交易款項接收完畢后，將房屋的實際使用權(quán)和相關(guān)證明文件移交給買方。2.買方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)辦理房屋過戶手續(xù)所需的一切費用與稅費。第五條：交易保證1.賣方保證其在協(xié)議簽訂時對房屋享有完全的擁有權(quán)，并保證房屋不受任何擔(dān)保物、抵押物或負債的約束。2.賣方保證房屋不存在重大糾紛、財產(chǎn)糾紛或法律糾紛。第六條：違約責(zé)任1.任何一方違反本合同的規(guī)定，且未能解決爭議的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金的金額為本合同總價格的10%。2.若發(fā)生違約現(xiàn)象，守約方有權(quán)單方解除本合同，并要求守約方賠償因此造成的一切損失。第七條：其他事項1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并具有法律效力。2.本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商訂立補充協(xié)議。3.本合同一式兩份，買賣雙方各執(zhí)一份，并具有同等法律效力。摘要：本合同為買方購買賣方所擁有的二手房屋而訂立的，規(guī)定了房屋的描述、交易價格和支付方式、交房與過戶手續(xù)、交易保證、違約責(zé)任和其他事項等內(nèi)容。合同一式兩份，自雙方簽字蓋章之日起生效。如有爭議，應(yīng)協(xié)商解決。以上為二手房屋交易合同的簡潔范文，希望對您有所幫助。請根據(jù)實際情況進行修改和補充。二手房屋交易合同(第三篇)二手房屋交易合同合同編號：[編號]甲方（出售方）：姓名/名稱：身份證號碼/法人代碼：通訊地址：乙方（購買方）：姓名/名稱：身份證號碼/法人代碼：通訊地址：鑒于甲方擁有位于[房屋地址]的房產(chǎn)，并愿意將其出售；乙方有意購買上述房產(chǎn)。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成以下合同條款：第一條房屋基本信息1.1房屋地址：[房屋地址]1.2房屋面積：[房屋面積]平方米1.3房屋構(gòu)造及使用情況：[房屋情況]1.4乙方購買該房屋出的價格為人民幣[金額]。第二條交易方式及付款方式2.1乙方應(yīng)當(dāng)在簽署本合同之日起[時間]內(nèi)，向甲方支付合同總價款的[金額]，作為定金。2.2甲方應(yīng)在乙方支付定金之日起[時間]內(nèi)完成房屋過戶手續(xù)，并向乙方提供有效的產(chǎn)權(quán)證明和相關(guān)證件。2.3在房屋過戶手續(xù)辦理完畢并將產(chǎn)權(quán)證明及相關(guān)證件轉(zhuǎn)交乙方后，乙方應(yīng)當(dāng)在[時間]內(nèi)將剩余款項支付給甲方。第三條違約責(zé)任3.1任何一方違反本合同約定，造成對方損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對方因此造成的一切損失。3.2若甲方違約，甲方已支付的定金將在雙方友好協(xié)商后，全額退還給乙方。3.3若乙方違約，乙方支付的定金將作為違約金，不予退還且甲方有權(quán)解除本合同。第四條其他約定4.1本合同一式兩份，甲方和乙方各持一份有效。合同