買二手房購房買賣合同合集

買二手房購房買賣合同(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。賣方：*******身份證號(hào)碼：**********買方：*******身份證號(hào)碼：**********依據(jù)《XX民法典》、《XX**市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在公平、自愿、協(xié)商全都的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。第一條乙方同意購買甲方擁有的座落在***市**區(qū)************擁有的房產(chǎn)，建筑面積為**平方米。。其次條上述房產(chǎn)的交易價(jià)格為：單價(jià)：人民幣****元平方米，總價(jià)：人民幣*****元整。本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣*****元整，作為購房定金。第三條付款時(shí)間與方法：2、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，并商定在房地產(chǎn)交易管理部門辦理完產(chǎn)權(quán)變更登記，繳交稅費(fèi)當(dāng)日支付首付款人民幣**拾**萬**仟**佰**拾**元整給甲方，剩余房款人民幣******元整于產(chǎn)權(quán)交割完畢當(dāng)日付給甲方。第四條房屋交付1、房屋交驗(yàn)在雙方到主管機(jī)關(guān)辦理完權(quán)屬過戶登記手續(xù)之日起七個(gè)工作日內(nèi)完成甲、乙雙方均應(yīng)親自到場，辦理水、電、煤氣、物業(yè)、供暖、戶口遷移等相關(guān)事宜，確保房屋交付使用。房屋交付前，房屋所產(chǎn)生的水、電、煤氣、供暖、物業(yè)等各項(xiàng)費(fèi)用由甲方擔(dān)當(dāng)房屋交付后所產(chǎn)生費(fèi)用由乙方自行擔(dān)當(dāng)。雙方應(yīng)簽署《物業(yè)交驗(yàn)單》。2、甲方保證向乙方出售的房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和債務(wù)糾紛，并結(jié)清物業(yè)、供暖等手續(xù)。房屋設(shè)定抵押登記的，已通知抵押權(quán)人。如因甲方的緣由，造成該房屋不能辦理產(chǎn)權(quán)登記或發(fā)生債權(quán)債務(wù)糾紛的，甲方應(yīng)擔(dān)當(dāng)全部責(zé)任3、甲方保證所售房屋建筑面積同產(chǎn)權(quán)證記載相符并供應(yīng)齊全辦理權(quán)屬變更的全部手續(xù)4、甲方存有公共修理基金的，在房產(chǎn)過戶之后公共修理基金歸乙方連續(xù)使用第五條稅費(fèi)分擔(dān)甲乙雙方應(yīng)遵守國家房地產(chǎn)政策、法規(guī)，并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)所需繳納的稅費(fèi)。經(jīng)雙方協(xié)商，交易稅費(fèi)由***方擔(dān)當(dāng)，中介費(fèi)及代辦產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)費(fèi)由***方擔(dān)當(dāng)。第六條違約責(zé)任：乙方交付甲方定金后，雙方依據(jù)民法典定金規(guī)定擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任，甲方悔約應(yīng)當(dāng)雙倍返還乙方定金，乙方悔商定金不予返還。同時(shí)，甲乙雙方如未根據(jù)商定履行義務(wù)的，導(dǎo)致合同履行拖延或無法履行，違約方應(yīng)擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任，賠償給他方造成的損失。因拖延履行合同義務(wù)，違約方每逾期**日應(yīng)賠償相當(dāng)于成交價(jià)格的萬分之二的違約金第七條本合同主體1.甲方是******共***人，托付代理人****即甲方代表人。2.乙方是******，代表人是******。第八條本合同如需辦理公證，經(jīng)國家公證機(jī)關(guān)**公證處公證。第九條本合同一式三份。甲方產(chǎn)權(quán)人一份，乙方一份,**市房地產(chǎn)交易中心各一份。第十條本合同發(fā)生爭議的解決方式：在履約過程中發(fā)生的爭議，雙方可通過協(xié)商、訴訟方式解決。第十一條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行商定，其補(bǔ)充商定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。第十二條雙方商定的其他事項(xiàng)：出賣方：********購買方：*********身份證號(hào)碼：*********身份證號(hào)碼：*********地址：*********地址：**********郵編：*********郵編：**********電話：*********電話：**********見證方：******地址：*****郵編：******電話：*******日期：****年**月**日買二手房購房買賣合同(第二篇)合同標(biāo)題：買二手房購房買賣合同正文：買賣雙方：甲方：（賣方）姓名：地址：乙方：（買方）姓名：地址：鑒于：1.甲方是合法的房產(chǎn)所有人，有權(quán)出售其擁有的房產(chǎn)；2.乙方希望購買該房產(chǎn)作為自己的住房；3.雙方經(jīng)過協(xié)商一致，達(dá)成以下約定：第一條房產(chǎn)信息1.1房產(chǎn)名稱：_______________1.2房產(chǎn)地址：_______________1.3房產(chǎn)面積：_______________平方米1.4建筑結(jié)構(gòu)及房齡：_______________1.5房產(chǎn)權(quán)屬證號(hào)：_______________第二條價(jià)格及付款方式2.1房產(chǎn)總價(jià)：_______________（大寫：_______________）2.2付款方式：_______________第三條過戶手續(xù)3.到期房產(chǎn)交接之日起，乙方需承擔(dān)過戶所需要的一切費(fèi)用并協(xié)助甲方辦理相關(guān)手續(xù)。第四條房產(chǎn)狀況4.1甲方確認(rèn)房產(chǎn)沒有未解決的糾紛、抵押、查封、租賃等情況；4.2乙方有權(quán)對房產(chǎn)進(jìn)行全面檢查，并在檢查合格后確認(rèn)該房產(chǎn)符合其購房目的和要求。第五條違約責(zé)任5.1若乙方違約未按約定支付購房款項(xiàng)，甲方有權(quán)解除本合同并追究乙方的違約責(zé)任；5.2若甲方違約未按約定交付房產(chǎn)，乙方有權(quán)解除本合同并追究甲方的違約責(zé)任。第六條法律適用及爭議解決6.1本合同受中華人民共和國法律管轄；6.2任何由本合同引起或與本合同有關(guān)的爭議，各方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交甲方所在地人民法院訴訟解決。摘要：甲方與乙方于_______________簽訂本買賣合同，約定如下：1.買賣雙方信息及房產(chǎn)基本信息；2.房屋價(jià)格及付款方式；3.過戶手續(xù)責(zé)任；4.房產(chǎn)狀況確認(rèn)和檢查；5.違約責(zé)任；6.法律適用及爭議解決。（合同正文內(nèi)容以正式簽署的合同文本為準(zhǔn)，摘要僅為合同要點(diǎn)概括，不具備法律效力，供參考使用。）買二手房購房買賣合同(第三篇)買二手房購房買賣合同合同編號(hào)：_______________甲方（賣方）：姓名：身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：乙方（買方）：姓名：身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平交易的原則，就買賣以下二手房達(dá)成如下合同：一、出售房屋基本信息1.房屋坐落：2.房屋面積：3.房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：二、房屋交割和價(jià)款支付1.房屋交割日：2.房屋交割責(zé)任：甲方：確保房屋的產(chǎn)權(quán)完整、無其他權(quán)屬糾紛，并提供齊全的產(chǎn)權(quán)證書和相關(guān)證明文件。乙方：對房屋進(jìn)行實(shí)地查驗(yàn)，確認(rèn)房屋的結(jié)構(gòu)、設(shè)備、裝修等情況，并接受房屋的現(xiàn)狀交割。3.房屋價(jià)款：總價(jià)款：_____________（大寫：_________________）人民幣整。首付款：_____________（大寫：_________________）人民幣整，乙方于簽訂本合同之日起5個(gè)工作日內(nèi)支付給甲方。尾款：_____________（大寫：_________________）人民幣整，乙方于房屋交割日一次性支付給甲方。三、房屋瑕疵保修和違約責(zé)任1.甲方承諾房屋交割時(shí)不存在重大瑕疵，否則承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.如乙方未按時(shí)支付首付款或尾款，應(yīng)按日支付總價(jià)款的萬分之三作為違約金。3.如乙方放棄本合同，首付款不予退還，并應(yīng)按日支付總價(jià)款的萬分之五作為違約金。四、稅費(fèi)和其他費(fèi)用1.稅費(fèi)：乙方負(fù)責(zé)支付從簽訂本合同起產(chǎn)生的房屋買賣稅、土地增值稅、契稅等相關(guān)稅費(fèi)。2.其他費(fèi)用：乙方負(fù)責(zé)支付因過戶、公證等手續(xù)