房地產(chǎn)出售委托服務(wù)協(xié)議合集

房地產(chǎn)出售委托服務(wù)協(xié)議(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。托付人************地址：****************身份證號(hào)******電話：****************受托人***********注冊(cè)地址：**************營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)：***********資質(zhì)證書號(hào)：*************電話：****************依據(jù)我國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲乙雙方在公平、自愿、協(xié)商全都的原則基礎(chǔ)上，就房地產(chǎn)交易托付服務(wù)事項(xiàng)達(dá)成以下協(xié)議：一、房地產(chǎn)基本狀況及交易要求全部權(quán)人****共有人****座落********項(xiàng)目名稱****樓層****戶型****室****廳*衛(wèi)****陽(yáng)臺(tái)****建筑面積****套內(nèi)面積****房地產(chǎn)權(quán)證號(hào)****土地性質(zhì)****房屋全部權(quán)證號(hào)****土地使用權(quán)證號(hào)****房屋使用權(quán)租約號(hào)****合同登記號(hào)****托付單價(jià)****托付總價(jià)****計(jì)價(jià)方式□按建筑面積□按套內(nèi)建筑面積□按使用面積室內(nèi)設(shè)施或交易要求：二、托付事項(xiàng)1、托付意向：□出售□出租□置換□求購(gòu)□求租2、托付方式□獨(dú)家托付□非獨(dú)家托付□乙方可轉(zhuǎn)他人服務(wù)托付三、托付權(quán)限甲方托付乙方代辦本合同其次條托付事項(xiàng)，乙方為甲方供應(yīng)詢問(wèn)、居間和勞務(wù)等方面的服務(wù)，乙方向甲方供應(yīng)簽約的機(jī)會(huì)，幫助甲方達(dá)成交易并簽定合同。四、限制交易的狀況甲方不得將下列狀況的房地產(chǎn)托付乙方為其居間，否則由此而引起的一切法律及賠償責(zé)任概由甲方擔(dān)當(dāng)，同時(shí)乙方有權(quán)拒絕甲方托付的下列服務(wù)或在履行中發(fā)覺下列狀況后隨時(shí)終止合同。1、被司法機(jī)關(guān)查封、罰沒(méi)、財(cái)產(chǎn)保全等；2、屬公告拆遷范圍，即將實(shí)施拆遷；3、已作為抵押擔(dān)保物，未經(jīng)抵押權(quán)人同意或未告知受讓人的；4、共有人或同住家庭成員沒(méi)有達(dá)成全都意見的39；5、其他法律、法規(guī)限制交易的狀況。五、甲方應(yīng)遵守的商定1、甲方供應(yīng)交易的房地產(chǎn)必需真實(shí)、合法和無(wú)任何民事糾紛，并有明確、真實(shí)的告知責(zé)任，所供應(yīng)的手續(xù)必需完備；2、按本合同的商定準(zhǔn)時(shí)支付傭金；3、有責(zé)任幫助乙方實(shí)地查勘房地產(chǎn)現(xiàn)場(chǎng)；4、乙方供應(yīng)的房源或顧客，甲方不得與此進(jìn)行私下成交；5、不得向乙方下屬任何人員支付傭金以外的任何好處費(fèi)；6、甲方對(duì)乙方供應(yīng)的房源信息或顧客信息有保密的責(zé)任。六、乙方應(yīng)遵守的商定1、負(fù)責(zé)托付房地產(chǎn)信息的傳播、策劃、促銷；2、有責(zé)任真實(shí)地告知甲方交易狀況**市場(chǎng)供需狀況；3、伴隨甲方或顧客實(shí)地看房，照實(shí)介紹狀況。幫助成交和簽定交易合同，供應(yīng)交易前后相關(guān)的各項(xiàng)詢問(wèn)服務(wù)；4、在履約過(guò)程中不得作虛假?gòu)V告宣揚(yáng)或虛假承諾；5、有責(zé)任保守交易隱秘和個(gè)人隱私；6、不得超越托付權(quán)限或范圍開展工作；7、乙方不得向甲方收傭金以外的任何費(fèi)用。七、托付期限此托付從****年**月**日至****年**月**日止。托付期到，若甲方未提出終止合同的書面要求，則本合同有效期順延**個(gè)月。八、此托付合同終止后三個(gè)月內(nèi)，若甲方與乙方所供應(yīng)的客戶達(dá)成交易的，甲方仍需按合同商定向乙方支付傭金。九、甲方所付傭金以乙方加蓋印章的財(cái)務(wù)專用章為收款憑據(jù)。十、交易雙方已簽定交易合同，因甲方緣由未最終實(shí)現(xiàn)成交，甲方仍需按合同商定金額支付傭金。十一、傭金：乙方完成甲方所托付事項(xiàng)，甲方向乙方支付傭金，其金額為成交額的*****%，在交易雙方簽定交易合同時(shí)一次性付清。十二、托付底價(jià)承銷，雙方已商定超額收益為乙方傭金的除外，乙方隱瞞交易實(shí)情，而產(chǎn)生的差價(jià)收益無(wú)條件的屬甲方全部。十三、違約責(zé)任有下列狀況之一視為違約，其違約方向守約方支付違約金為傭金總額的*****倍：1、有虛假違法和糾紛的托付；2、未按規(guī)定支付傭金的；3、由乙方供應(yīng)的房源客戶，甲方及甲方直系親屬未告知乙方而私下成交的；4、超越托付權(quán)限，未經(jīng)甲方同意，并給甲方帶來(lái)?yè)p失的；5、甲方私下與乙方下屬經(jīng)辦人員同謀達(dá)成成交的；6、未經(jīng)甲方同意，乙方獵取差價(jià)收益的。十四、甲、乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，由甲、乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按本合同商定的下列方法之一，進(jìn)行解決：1、向***仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁2、向***人民法院提起訴訟十五、其他商定：**************************、十六、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，具有同等法律效力，雙方簽章即刻生效。甲方*********法定代表人：**********乙方*********法定代表人：**********托付經(jīng)辦人：**********注冊(cè)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人：*******房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人協(xié)理：*******簽約地點(diǎn)：***********簽約時(shí)間房地產(chǎn)出售委托服務(wù)協(xié)議(第二篇)房地產(chǎn)出售委托服務(wù)協(xié)議摘要：本協(xié)議是由律師撰寫的一份房地產(chǎn)出售委托服務(wù)協(xié)議，旨在明確出售方與受托方之間的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，并規(guī)定了委托服務(wù)的具體內(nèi)容和相關(guān)注意事項(xiàng)。一、委托服務(wù)的目的（出售方名稱）（以下簡(jiǎn)稱"甲方"）委托（受托方名稱）（以下簡(jiǎn)稱"乙方"）進(jìn)行房地產(chǎn)出售服務(wù)。二、委托方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)向乙方提供房產(chǎn)相關(guān)資料，并確保所提供的資料真實(shí)、準(zhǔn)確。2.甲方有權(quán)要求乙方在符合法律法規(guī)的前提下，代理簽署與房地產(chǎn)出售相關(guān)的合同、協(xié)議等相關(guān)文件。3.甲方有義務(wù)向乙方支付相應(yīng)的委托服務(wù)費(fèi)用，并按照約定時(shí)間和方式進(jìn)行支付。4.甲方有義務(wù)配合乙方完成市場(chǎng)調(diào)研、廣告宣傳等活動(dòng)，并按要求提供相關(guān)配合文件和信息。三、受托方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)根據(jù)甲方的授權(quán)，代理簽署與房地產(chǎn)出售相關(guān)的合同、協(xié)議等文件，并履行相應(yīng)的義務(wù)。2.乙方有權(quán)對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估、定價(jià)，并提出合理的出售建議。3.乙方有義務(wù)按照甲方的委托，以誠(chéng)信、謹(jǐn)慎和務(wù)實(shí)的態(tài)度開展工作。4.乙方有義務(wù)確保甲方提供的房產(chǎn)相關(guān)資料的保密性，未經(jīng)甲方同意不得向第三方透露。四、委托服務(wù)費(fèi)用的支付1.甲方應(yīng)按照雙方約定，在房地產(chǎn)出售成功后支付委托服務(wù)費(fèi)用。2.委托服務(wù)費(fèi)用支付方式、時(shí)間、金額等應(yīng)在雙方簽署協(xié)議時(shí)明確約定。五、免責(zé)條款1.由于乙方無(wú)法控制的情況（如自然災(zāi)害、政府行為等），造成房地產(chǎn)出售失敗或延遲的，乙方不承擔(dān)責(zé)任。2.由于甲方提供的房產(chǎn)信息不真實(shí)、不準(zhǔn)確，導(dǎo)致出售失敗或延遲的，甲方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。六、協(xié)議解除與爭(zhēng)議解決1.如雙方協(xié)商一致，可解除本協(xié)議，并在解除前完成相關(guān)事宜的結(jié)算工作。2.如因本協(xié)議引起的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交有管轄權(quán)的人民法院解決。七、協(xié)議生效性1.本協(xié)議一式兩份，雙方各持一份，具有同等效力。2.本協(xié)議自雙方簽署之日起生效，并終止于完成委托服務(wù)后。甲方（出售方）：乙方（受托方）：簽字：簽字：日期：日期：房地產(chǎn)出售委托服務(wù)協(xié)議(第三篇)房地產(chǎn)出售委托服務(wù)協(xié)議甲方：（出售方）地址：聯(lián)系電話：乙方：（服務(wù)方）地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方是房地產(chǎn)的合法所有人，并希望委托乙方代理出售其持有的房地產(chǎn)。經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條委托事項(xiàng)1.1甲方委托乙方作為其專職代理人，負(fù)責(zé)出售房地產(chǎn)所有權(quán)和相關(guān)權(quán)益。1.2乙方將依法保證對(duì)該房地產(chǎn)的所有權(quán)及權(quán)益進(jìn)行代理與交易，并全力維護(hù)甲方的合法利益。第二條委托內(nèi)容2.1乙方將尋找潛在買家，并協(xié)助甲方進(jìn)行房地產(chǎn)買賣交易的談判、簽約等事宜。2.2乙方將提供房地產(chǎn)市場(chǎng)行情咨詢、評(píng)估、推廣等相關(guān)服務(wù)。第三條委托期限3.1本協(xié)議自雙方簽署之日起生效，并持續(xù)有效期為____年/月/日（委托期限），屆滿后自動(dòng)終止。3.2若甲方或乙方有特殊情況需要提前終止本協(xié)議，應(yīng)提前____天書面通知對(duì)方。第四條委托費(fèi)用4.1甲方應(yīng)向乙方支付相應(yīng)的委托服務(wù)費(fèi)用，具體金額為____元（幣種）。4.2甲方應(yīng)按約定時(shí)間向乙方支付相應(yīng)費(fèi)用，否則乙方有權(quán)中止相關(guān)服務(wù)并要求甲方支付違約金。第五條保密條款5.1甲方和乙方應(yīng)對(duì)本協(xié)議內(nèi)容及彼此知悉的商業(yè)秘密保密。5.2未經(jīng)一方事先書面同意，另一方不得透露和泄露相關(guān)信息，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。第六條爭(zhēng)議解決6.1本協(xié)議的解釋與爭(zhēng)議應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，提交甲方所在地法院解決。6.2在解決爭(zhēng)議過(guò)程中，本協(xié)議的其他條款仍然有效并應(yīng)繼續(xù)履行。第