房屋買賣合同書范文合集

房屋買賣合同書范文(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。甲方（賣方）乙方（買方）甲、乙雙方就房屋買賣事項，經(jīng)協(xié)商全都，達成以下合同條款：一、甲方自愿將坐落在濟南市區(qū)路小區(qū)號樓單元室（建筑面積平方米，貯存室平方米，產(chǎn)權(quán)證號）房地產(chǎn)出賣給乙方，并將與所出賣該房產(chǎn)的相關(guān)的土地使用權(quán)同時出賣給乙方（附房產(chǎn)證復(fù)印件及該房產(chǎn)位置圖）二、雙方議定上述房地產(chǎn)及附屬建筑物總價款為人民幣大寫；即人民幣小寫.三、乙方在簽訂本合同時，支付定金，即小寫.四、乙方支付定金之日起個月內(nèi)，向甲方支付首付款（定金從中扣除），首付款之外的款項通過銀行住房按揭方式交付（有關(guān)期限和程序根據(jù)所在按揭銀行規(guī)定辦理）五、甲方保證該房產(chǎn)合法、權(quán)屬清晰、有合法的土地使用權(quán)（已交納土地出讓金）六、辦理房產(chǎn)證手續(xù)所產(chǎn)生的有關(guān)稅費由方擔(dān)當(dāng)。七、乙方支付首付款后，甲方即樂觀協(xié)作乙方辦理有關(guān)房產(chǎn)過戶手續(xù)，待房產(chǎn)過戶到乙方名下之時，乙方應(yīng)向甲方付清全部房款余額。八、甲方應(yīng)在前將該房產(chǎn)交付乙方；屆時該房產(chǎn)應(yīng)無任何擔(dān)保、抵押、房產(chǎn)瑕疵，無人租住、使用；無欠賬，如電話費、水電費、物業(yè)管理費、取暖費、入網(wǎng)費、有線電視費等。九、本合同簽訂后，如一方違反本合同條款，該方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц对倪`約金；一方如不能按規(guī)定交付房產(chǎn)或按規(guī)定支付房款，每逾期一日，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц段迨P金，逾期30日視為毀約；如因政府及銀行規(guī)定，本合同涉及房產(chǎn)手續(xù)客觀上不能辦理過戶或銀行不能辦理按揭導(dǎo)致合同解除，不適用本條款。十、交付該房產(chǎn)，甲方不得損壞該房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)、地面和墻壁及不適移動的物件，并將抽風(fēng)機一臺（型號：），空調(diào)兩臺（型號：），熱水器（型號：），浴霸（型號：），飲水機（型號：），音響兩臺（型號：），涼衣架，房內(nèi)燈具，前后門窗窗簾、電腦桌一張，櫥衛(wèi)設(shè)施，等讓與乙方（含在房屋價值內(nèi)）十一、本協(xié)議一式兩份，具有同等法律效力，自雙方簽字之日生效。十二、附加條款：甲方（賣方）（?。┥矸葑C號：住址：電話：年月日乙方（買方）（印）身份證號：住址：電話：房屋買賣合同書范文(第二篇)合同編號：【合同編號】甲方：【賣方姓名/公司名稱】住所/營業(yè)地址：【地址】身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：【號碼】聯(lián)系電話：【電話】乙方：【買方姓名/公司名稱】住所/營業(yè)地址：【地址】身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：【號碼】聯(lián)系電話：【電話】鑒于甲方擁有【地址】的房產(chǎn)權(quán)，乙方有意購買該房屋，并經(jīng)雙方協(xié)商一致，達成以下合同：第一條協(xié)議目的根據(jù)本合同的規(guī)定，甲方同意將房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意支付相應(yīng)的購買款項。第二條房屋描述1.房產(chǎn)地址：【地址】2.戶型：【戶型描述】3.建筑面積：【面積】平方米4.使用權(quán)屬：【產(chǎn)權(quán)性質(zhì)】5.房產(chǎn)現(xiàn)狀：【現(xiàn)狀描述】第三條購買價格及支付方式1.房屋的總價款為【總價款】人民幣，大寫為【總價款大寫】。2.乙方須在【支付期限】內(nèi)一次性支付購買款項至甲方指定銀行賬戶。第四條房產(chǎn)權(quán)證移交1.甲方在乙方支付房屋總價款之日起【交付期限】內(nèi)辦理房屋權(quán)證過戶手續(xù)，并將房屋權(quán)證移交給乙方。2.若因甲方原因?qū)е挛茨芗皶r辦理過戶手續(xù)，甲方須承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第五條房屋瑕疵1.乙方簽署本合同即視為對房屋現(xiàn)狀無異議，甲方在交付房屋時不承擔(dān)房屋內(nèi)外部瑕疵修復(fù)的責(zé)任。2.若乙方在【驗收期限】內(nèi)發(fā)現(xiàn)房屋存在非常規(guī)性質(zhì)的瑕疵，乙方有權(quán)通知甲方進行處理。第六條違約責(zé)任1.任何一方違反本合同約定的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц断鄳?yīng)的違約金。2.若乙方違反本合同的規(guī)定，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方退還已支付的購買款項。第七條其他約定1.本合同雙方確認(rèn)，在簽訂本合同之前，乙方已充分了解房屋各項情況，并自愿購買。2.本合同任何一方未盡事宜，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。第八條合同生效及解除1.本合同自甲乙雙方簽字、蓋章后生效。2.除非雙方協(xié)商一致，本合同一經(jīng)生效，任何一方不得擅自解除。第九條爭議解決1.本合同的解釋和爭議解決適用中華人民共和國法律。2.如因本合同引起糾紛，雙方協(xié)商解決。若協(xié)商不成，提交甲方所在地人民法院訴訟解決。甲方（簽名/公章）：乙方（簽名/公章）：日期：日期：房屋買賣合同書范文(第三篇)合同編號：XXXXX《房屋買賣合同書》甲方：（賣方名稱）身份證號碼：XXXXX乙方：（買方名稱）身份證號碼：XXXXX根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商并嚴(yán)格遵守自愿、平等、公平、誠實信用的原則，達成如下房屋買賣合同：第一條房屋基本情況1.房屋坐落：（房屋地址）2.房屋面積：（房屋面積）3.房產(chǎn)證號：（房產(chǎn)證號）第二條買賣價格及支付方式1.買賣總價：人民幣（具體數(shù)字）元整。（大寫金額）：人民幣（大寫金額）元整。2.買方應(yīng)于（具體支付時間）將房款支付至賣方指定的銀行賬戶。第三條房屋交付與驗收1.買方應(yīng)于本合同簽訂后（具體交付時間內(nèi)）支付相應(yīng)的購房款項。2.賣方應(yīng)在上述買賣總價全部支付后，交付房屋及相關(guān)證件給買方，并出具房屋交接書。3.買方應(yīng)在收到房屋及相關(guān)證件后（具體驗收時間內(nèi)）對房屋進行認(rèn)真驗收，如發(fā)現(xiàn)房屋存在嚴(yán)重質(zhì)量問題，應(yīng)及時向賣方提出書面通知，賣方將負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。第四條過戶及稅費1.買方應(yīng)承擔(dān)房屋過戶手續(xù)及相關(guān)稅費，并按照法律規(guī)定辦理房屋所有權(quán)過戶手續(xù)。2.無論房屋過戶前后出現(xiàn)的相關(guān)稅費、產(chǎn)權(quán)證書遺失等情況，均由買賣雙方共同承擔(dān)。第五條違約責(zé)任1.買賣雙方應(yīng)本著誠實守信的原則履行本合同，如一方違約需賠償對方因此產(chǎn)生的實際損失。2.如買方違約，賣方有權(quán)保留已收取的定金，并可要求買方支付違約金以及其他相關(guān)費用。3.如賣方違約，買方有權(quán)追究其法律責(zé)任，并要求返還已支付的定金以及賠償相應(yīng)的違約金和實際損失。第六條爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交有管轄權(quán)的人民法院進行解決。第七條其他約定事項1.本合同一式兩份，賣方持一份，買方持一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決并作為補充協(xié)