南京市存量房買賣合同書合集

南京市存量房買賣合同書(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。甲方：*****乙方：*****甲、乙雙方在公平、自愿和誠(chéng)懇信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就房屋買賣事宜達(dá)成全都意見并簽訂本合同。第一條甲方自愿將其房屋出售給乙方，乙方已對(duì)甲方房屋詳細(xì)狀況作了充分了解，并情愿購(gòu)買該房屋。該房屋詳細(xì)狀況如下：1、房屋坐落于**********，房屋建筑面積***平方米。2、房屋的全部權(quán)證號(hào)為字第***號(hào)該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。其次條甲方保證上述房屋權(quán)屬狀況的真實(shí)性，保證該房屋不受他人合法追索。假如由此導(dǎo)致乙方受到損失，甲方應(yīng)予賠償。第三條乙方應(yīng)在***年***月***日前向甲方支付定金******元，******元，作為乙方為履行本合同向甲方供應(yīng)的擔(dān)保。上述定金在乙方最終一次付款時(shí)充抵房款。第四條經(jīng)雙方協(xié)商確定，該房屋成交價(jià)款為******元，******元。房款的支付方式和支付時(shí)間為：1、乙方于***年***月***日前向甲方支付房款******元。2、乙方于領(lǐng)取房屋全部權(quán)證時(shí)支付余款******元。乙方未按商定支付房款的，則按下列商定擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任：1、乙方逾期支付房款的，每逾期一天，按實(shí)際欠款金額的萬分之**支付違約金。2、乙方逾期支付房款超過天，甲方有權(quán)解除本合同。甲方應(yīng)于解除合同后三天內(nèi)將已收房款退還乙方，所收定金不予退還。如甲方不愿解除合同，則有權(quán)要求乙方按前款商定支付違約金。第五條甲方應(yīng)于***年***月***日前將房屋正式交付乙方，除本合同另有商定外，甲方應(yīng)在交付房屋前將室內(nèi)物品騰空并打掃潔凈。雙方商定于本合同簽訂后到有關(guān)部門辦理物業(yè)服務(wù)、有線電視、固定電話、水、電、氣、暖等相關(guān)附屬設(shè)施的變更手續(xù)。甲方應(yīng)在房屋產(chǎn)權(quán)過戶前將其落戶于該房屋的戶籍關(guān)系遷出。甲方未按商定履行以上義務(wù)的，則按下列商定擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任：**1、甲方逾期交付房屋的，每逾期一天，按總房款的萬分之支付違約金。2、甲方逾期交付房屋超過天的，乙方有權(quán)解除本合同。甲方應(yīng)在乙方解除合同后天內(nèi)將已收房款退還乙方并雙倍返還定金。如乙方不愿解除合同，則有權(quán)要求甲方按前款商定支付違約金。3、甲方交付房屋的附屬設(shè)施或裝飾裝修不符合商定的，應(yīng)按不符部分的實(shí)際價(jià)值擔(dān)當(dāng)賠償責(zé)任。第六條雙方商定于本合同生效后***日內(nèi)共同到房屋登記部門辦理房屋全部權(quán)轉(zhuǎn)移登記并在乙方領(lǐng)取《房屋全部權(quán)證》后***日內(nèi)，按有關(guān)規(guī)定向土地管理部門申請(qǐng)辦理該房屋土地使用權(quán)變更手續(xù)。雙方商定，辦理以上手續(xù)應(yīng)當(dāng)繳納的稅、費(fèi)，根據(jù)以下第*種方式處理：1、由**方完全擔(dān)當(dāng)。2、由甲、乙雙方按國(guó)家規(guī)定各自擔(dān)當(dāng)。第七條該房屋合同簽訂之日起***月內(nèi)被有關(guān)部門依法拆遷的，甲方應(yīng)向乙方賠償損失******元。第八條本合同未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議為本合同不行分割的部分。第九條如在履行本合同中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，雙方同意按以下第*種方式解決：1、提交*******縣仲裁委員會(huì)仲裁。2、依法向*******人民法院起訴。第十條本合同自雙方簽字蓋章之日生效。第十一條本合同一式**份。雙方各執(zhí)一份，房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)一份，一份。第十二條甲、乙雙方商定補(bǔ)充條款如下：【甲方】****【乙方】********年***月***日***年***月***日南京市存量房買賣合同書(第二篇)南京市存量房買賣合同書摘要：本合同是根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》和有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，由買賣雙方在自愿平等的基礎(chǔ)上，就南京市存量房的買賣事宜達(dá)成的協(xié)議。該合同包括以下條款：買賣雙方的基本信息、房屋基本情況、價(jià)格與付款方式、過戶手續(xù)、違約責(zé)任等。雙方確認(rèn)并愿意遵守本合同的約定，以確保交易的順利進(jìn)行。南京市存量房買賣合同書合同編號(hào)：簽訂日期：甲方（買方）：姓名/單位名稱：身份證號(hào)碼/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：住所/注冊(cè)地址：乙方（賣方）：姓名/單位名稱：身份證號(hào)碼/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：住所/經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所：第一條房屋基本情況1.1房屋坐落地點(diǎn)：1.2房屋面積：1.3房屋產(chǎn)權(quán)歸屬情況：1.4房屋權(quán)屬證明：第二條價(jià)格與付款方式2.1買方向賣方支付房屋總價(jià)款：2.2付款方式及時(shí)間：第三條過戶手續(xù)3.1房屋所有權(quán)過戶手續(xù)：3.2相關(guān)稅費(fèi)負(fù)擔(dān)：第四條違約責(zé)任4.1買方違約責(zé)任：4.2賣方違約責(zé)任：第五條合同解除5.1買賣雙方同意解除合同的情況：5.2合同解除后的處理方式：第六條爭(zhēng)議解決6.1買賣雙方如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；6.2無法協(xié)商解決的爭(zhēng)議提交南京市人民法院解決。第七條其他約定7.1本合同的變更、補(bǔ)充應(yīng)以書面形式進(jìn)行；7.2本合同一式兩份，買賣雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。特此簽訂本合同。甲方（買方）：乙方（賣方）：簽字/蓋章：簽字/蓋章：日期：日期：南京市存量房買賣合同書(第三篇)南京市存量房買賣合同書合同編號(hào)：（填寫）甲方（買方）：姓名/名稱地址：（詳細(xì)地址）聯(lián)系電話：（聯(lián)系電話）乙方（賣方）：姓名/名稱地址：（詳細(xì)地址）聯(lián)系電話：（聯(lián)系電話）鑒于乙方是南京市合法持有且有權(quán)處置的存量房所有人，甲方希望購(gòu)買該房產(chǎn)，在雙方友好協(xié)商后，達(dá)成以下協(xié)議，并共同遵守：一、房產(chǎn)信息1.房產(chǎn)名稱：（填寫）2.房產(chǎn)地址：（填寫）3.房產(chǎn)面積：（填寫）4.房產(chǎn)權(quán)證號(hào)：（填寫）5.房屋結(jié)構(gòu)及屬性：（填寫）6.房屋抵押情況（如有）：（填寫）二、買賣價(jià)格及支付方式1.買賣價(jià)格：（填寫）2.付款方式：（例：一次性支付、分期支付等）3.付款時(shí)間及方式：（填寫）4.訂立本合同時(shí)，甲方已支付的訂金：（填寫）三、權(quán)益轉(zhuǎn)移及交付1.買賣雙方確認(rèn)，在本合同簽訂后，乙方應(yīng)將房產(chǎn)的所有權(quán)及相應(yīng)權(quán)益完全轉(zhuǎn)讓給甲方。2.交付方式：（填寫）3.交付時(shí)間：（填寫）4.買賣雙方同意，在交付時(shí)應(yīng)進(jìn)行房屋的驗(yàn)收。四、房產(chǎn)權(quán)屬保證1.乙方保證其是該房產(chǎn)的合法所有人，保證房產(chǎn)沒有爭(zhēng)議、糾紛或其他法律限制。2.乙方保證所轉(zhuǎn)讓的房產(chǎn)權(quán)益完全沒有第三方享有或擔(dān)保的權(quán)利。3.如乙方的上述保證違反，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。五、其他條款1.本合同一式兩份，甲方乙方各執(zhí)一份，具有同等的法律效力。2.本合同的效力、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。3.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（買方）：