新農(nóng)村房屋買賣合同樣本合集

新農(nóng)村房屋買賣合同樣本(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。賣方：********身份證號：********買方：********(以下簡稱乙方)身份證號：********甲、乙雙方在公平、自愿、協(xié)商全都的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買私有房屋，達(dá)成如下協(xié)議：********第一條甲方自愿將其房屋出售給乙方，該房屋詳細(xì)狀況如下：********甲方自愿將坐落在綏陽縣洋川鎮(zhèn)興隆村(自建住宅)的房屋，東至南至西至北至建筑占地面積為平方米(含地上附著物門面9間、地下庫房5間)，出售給乙方。其次條所購9間門面的宅基地及曬壩一半的全部權(quán)屬于乙方。另一半曬壩的使用權(quán)歸乙方使用。第三條甲、乙雙方議定的上述房屋成交價(jià)格為(大寫)共貳佰捌拾萬元人民幣(小寫2800000.00元)，乙方在年月日一次付給甲方。第四條特殊商定：********1、甲方保證在房子交付時(shí)，甲方在該房屋上不設(shè)有他項(xiàng)權(quán)，如抵押權(quán)等。2、甲方保證上述房屋產(chǎn)權(quán)清晰，若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛，由甲方擔(dān)當(dāng)全部責(zé)任。3、因乙方所購房屋為農(nóng)村集體土地上建筑。該房屋買賣過程中所發(fā)生的交易或過戶需要本村村民委員會同意或有關(guān)部門審批的手續(xù)問題，甲方應(yīng)當(dāng)樂觀全力協(xié)作乙方一起解決妥當(dāng)。若因此引發(fā)相應(yīng)糾紛的，由甲方負(fù)責(zé)處理。4、如乙方所購房屋以后可以辦理房屋土地使用證時(shí)，甲方應(yīng)予以樂觀協(xié)作，但相關(guān)費(fèi)用由乙方自行負(fù)擔(dān)。第五條該房屋毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)自房屋正式交付之日起轉(zhuǎn)移給乙方。第六條如國家征地，土地賠償歸乙方全部，住房面積賠償歸乙方全部。第七條本合同簽訂之后，房價(jià)漲落，買賣雙方不得反悔。第八條今后如乙方就此房屋出賣時(shí)，需要甲方簽字時(shí)，甲方無條件賜予協(xié)作。第九條本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具同等法律效力。第十條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。第十一條本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。甲方(簽章)：***************乙方(簽章)：***************見證人(簽字)：**********年**月**日新農(nóng)村房屋買賣合同樣本(第二篇)新農(nóng)村房屋買賣合同樣本合同編號：[編號]摘要：本合同由買方（以下簡稱"甲方"）與賣方（以下簡稱"乙方"）共同締結(jié)。甲方同意購買乙方所擁有的新農(nóng)村房屋，并遵守以下條款與條件。標(biāo)題：新農(nóng)村房屋買賣合同買賣雙方：甲方：姓名：地址：聯(lián)系方式：乙方：姓名：地址：聯(lián)系方式：房屋描述：房屋類型：地址：建筑面積：土地面積：價(jià)格：產(chǎn)權(quán)證號：交易條款：1.價(jià)格：1.1甲方同意購買乙方所擁有的房屋，以約定價(jià)格進(jìn)行買賣交易。1.2甲方應(yīng)在合同簽訂日支付定金，定金金額為合同總價(jià)的百分之十。剩余金額應(yīng)在過戶前支付清楚。2.過戶手續(xù)：2.1乙方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)的辦理。2.2買賣雙方應(yīng)協(xié)商確定過戶日期，并在該日期前完成相關(guān)手續(xù)。2.3過戶費(fèi)用由買方承擔(dān)。3.房屋交付：3.1乙方應(yīng)在過戶手續(xù)完成后，將房屋交付甲方。3.2甲方有權(quán)對房屋進(jìn)行驗(yàn)收，如存在瑕疵，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)修復(fù)費(fèi)用。3.3房屋交付后，買賣雙方應(yīng)簽署交付確認(rèn)書。4.房屋風(fēng)險(xiǎn)：4.1自房屋交付之日起，房屋的所有權(quán)益和風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)移給甲方，包括可能發(fā)生的災(zāi)害、事故和維修費(fèi)用。4.2如在交付之前發(fā)生房屋損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)費(fèi)用。5.法律適用和爭議解決：5.1對于本合同的法律解釋和適用，適用中華人民共和國的相關(guān)法律法規(guī)。5.2如在履行本合同過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的法院提起訴訟。本合同一式兩份，甲方和乙方各持一份。任何一方通過書面通知要求修改或補(bǔ)充本合同的，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，應(yīng)采取書面形式進(jìn)行修訂。甲方（買方