臨街鋪位出租合同合集

臨街鋪位出租合同(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。甲方：**********乙方：******依據(jù)《民法典》的有關(guān)規(guī)定，本著公平互利、協(xié)商全都的原則，甲方將產(chǎn)權(quán)屬自己的*****鋪位(復(fù)式)租給乙方使用。甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，自愿簽訂本合同，雙方共同遵守。第一條、租賃地點(diǎn)與鋪位面積租賃地點(diǎn)：****************。租賃面積：****平方米，其中底層鋪面建筑面積**平方米，二樓***平方米。其次條、租賃期限租賃期限為**年，即從***年**月**日起至***年**月***日止。第三條、保證金、租金、設(shè)施費(fèi)、管理費(fèi)等1、乙方須在簽訂本合同時(shí)，向甲方繳納保證金為人民幣***元，租賃期滿，費(fèi)用結(jié)算清晰并經(jīng)甲方驗(yàn)收商鋪合格后，甲方退回上述保證金給乙方(不計(jì)息)。2、乙方應(yīng)在每月***號(hào)前向甲方繳交當(dāng)月的以下費(fèi)用。從***年****月***日起至***年***月***日，當(dāng)月租金：人民幣***元。設(shè)施費(fèi)每月分?jǐn)側(cè)嗣駧?**元。3、當(dāng)月管理費(fèi)(含公共衛(wèi)生、保安、消防、公共綠化等管理費(fèi)用)每月每平方米****元。4、電費(fèi)、水費(fèi)按有關(guān)部門(mén)規(guī)定的商業(yè)用電、用水價(jià)格收費(fèi)(含損耗、區(qū)內(nèi)路燈分?jǐn)?。次月****號(hào)前應(yīng)交清上月的水電費(fèi)。第四條、甲方責(zé)任1、甲方負(fù)責(zé)在小區(qū)內(nèi)配備消防設(shè)施、公共衛(wèi)生、供水、供電設(shè)施，并負(fù)責(zé)上述設(shè)施的修理保養(yǎng)。2、甲方負(fù)責(zé)制定《****商業(yè)小區(qū)的綜合管理規(guī)定》和小區(qū)內(nèi)的其它管理制度。3、甲方依照本合同和《商業(yè)小區(qū)綜合管理規(guī)定》，對(duì)商業(yè)小區(qū)進(jìn)行日常管理，甲方負(fù)責(zé)配備相應(yīng)的管理、服務(wù)員(如保安員、清潔工、電工、水工)，做好保安、防火、防盜、清潔、供電、供水等項(xiàng)目工作，維護(hù)小區(qū)內(nèi)正常的經(jīng)營(yíng)秩序。4、合同期內(nèi)的租賃稅由甲方負(fù)擔(dān)。第五條、乙方責(zé)任1、乙方完全自愿自覺(jué)遵守甲方制定《****商業(yè)小區(qū)綜合管理規(guī)定》(見(jiàn)附件)和商業(yè)小區(qū)的其它管理制度，以保證小區(qū)的正常運(yùn)作。2、乙方在承租商鋪之后，應(yīng)馬上到工商管理部門(mén)辦理《營(yíng)業(yè)執(zhí)照》和到稅務(wù)管理部門(mén)辦理稅務(wù)登記手續(xù)，不得無(wú)證經(jīng)營(yíng)。乙方必需自行辦理小區(qū)內(nèi)自己的財(cái)產(chǎn)和人身保險(xiǎn)。3、乙方要做好商鋪的平安、防火、防盜工作，不得在商鋪內(nèi)(包括二樓)使用明火的炊具，不能占用公共場(chǎng)地作經(jīng)營(yíng)或堆放貨物雜物之用。因乙方責(zé)任發(fā)生的失火、失竊等事故并因此導(dǎo)致商業(yè)小區(qū)的損失均由乙方負(fù)責(zé)賠償。4、未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自改動(dòng)，拆除鋪位內(nèi)的建筑結(jié)構(gòu)和裝修設(shè)備。5、乙方負(fù)責(zé)保管，維護(hù)商鋪內(nèi)的設(shè)備、設(shè)施，如有損壞，要準(zhǔn)時(shí)修理，費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。6、乙方應(yīng)樂(lè)觀幫助協(xié)作甲方對(duì)商鋪、設(shè)備、公共設(shè)施的檢修工作，不得阻礙檢查和施工，更不得以此作為不交、少交或拖欠各項(xiàng)應(yīng)交費(fèi)用的理由。7、乙方如需對(duì)所承租的商鋪進(jìn)行內(nèi)部裝飾、裝修，應(yīng)將裝修設(shè)計(jì)方案報(bào)知甲方，批準(zhǔn)后方能施工。乙方遷出時(shí)，商鋪內(nèi)所增設(shè)的一切的嵌裝在建筑物結(jié)構(gòu)內(nèi)的附屬設(shè)施不得拆除，甲方也不予補(bǔ)償。乙方在小區(qū)內(nèi)張貼宣揚(yáng)品或設(shè)置廣告，應(yīng)按小區(qū)的有關(guān)規(guī)定辦理手續(xù)，并聽(tīng)從甲方統(tǒng)一規(guī)劃。8、乙方承租的鋪位只限于經(jīng)營(yíng)服裝和服裝輔料使用。不得用作其他用途或經(jīng)營(yíng)其他商品。9、乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中所發(fā)生的債權(quán)債務(wù)均由乙方享有、擔(dān)當(dāng)。10、****年*月**日該小區(qū)開(kāi)張之日乙方務(wù)必開(kāi)門(mén)營(yíng)業(yè)，此后乙方連續(xù)停業(yè)、空置、歇業(yè)不得超過(guò)****天。本合同未盡事項(xiàng)，雙方可另行議定。本合同共**頁(yè)，1式**份，甲、乙雙方各執(zhí)**份，均有同等法律效力。甲方：******乙方：******法定代表人：***法定代表人：***聯(lián)系方式：********聯(lián)系方式：********聯(lián)系地址：********聯(lián)系地址：********身份證號(hào)碼：*******身份證號(hào)碼：*******日期：**年**月**日日期：**年**月**日臨街鋪位出租合同(第二篇)【標(biāo)題】臨街鋪位出租合同【摘要】本合同由甲方出租位于【位置】的臨街鋪位給乙方使用。本合同約定了租賃期限、租金、使用權(quán)及其他相關(guān)事宜。合同生效后，雙方應(yīng)按照合同規(guī)定履行各自的義務(wù)。如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可向【仲裁機(jī)構(gòu)/法院】提起訴訟。合同正文如下：甲方：【甲方名稱】乙方：【乙方名稱】地點(diǎn)：【具體地址】鑒于甲方是經(jīng)合法注冊(cè)的企業(yè)/個(gè)體經(jīng)營(yíng)者，擁有位于【地址】的臨街鋪位（以下簡(jiǎn)稱"鋪位"），并愿意將鋪位出租給乙方。鑒于乙方希望租用甲方的鋪位，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就租賃事宜達(dá)成以下協(xié)議：第一條租賃期限1.1本次租賃期限自【起始日期】起至【終止日期】止，共計(jì)【租賃期限】個(gè)月。第二條租金及支付方式2.1租金為人民幣【租金金額】元/月，應(yīng)于每月【指定日期】前支付至甲方指定賬戶。逾期支付的，乙方應(yīng)每日支付租金金額的【逾期利息比例】作為違約金。第三條使用權(quán)3.1乙方獲得在租賃期限內(nèi)合法使用鋪位的權(quán)利，但不得超出租賃用途，乙方需按照所申請(qǐng)的用途合理使用鋪位。第四條布置裝修4.1乙方在租用期限內(nèi)可根據(jù)自身需求對(duì)鋪位進(jìn)行裝修布置，但需事先向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)并獲得甲方的書(shū)面同意。乙方應(yīng)承擔(dān)全部裝修費(fèi)用，并保證裝修符合相關(guān)法律法規(guī)和規(guī)章制度。第五條維護(hù)和保養(yǎng)5.1乙方應(yīng)妥善保管和維護(hù)鋪位及相關(guān)設(shè)施，如出現(xiàn)損壞或損失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償，但因正常使用或自然因素引起的損壞除外。第六條違約責(zé)任6.1若乙方違反本合同的任何規(guī)定，甲方有權(quán)解除合同并收回鋪位，并保留追究乙方違約責(zé)任的權(quán)利。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同的履行與解釋均適用中華人民共和國(guó)的法律。7.2若因本合同引起的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；若協(xié)商不成，可向【仲裁機(jī)構(gòu)/法院】提起訴訟。第八條聲明與保證8.1甲方聲明對(duì)鋪位享有合法的出租權(quán)，并保證其出租的鋪位無(wú)任何糾紛或其他限制。8.2乙方聲明已充分了解并接受本合同的全部?jī)?nèi)容，具備簽署和履行本合同的能力。第九條合同解除9.1本合同期滿或者經(jīng)雙方協(xié)商一致同意解除，本合同終止。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。10.2本合同自雙方簽字蓋章后生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：日期：日期：臨街鋪位出租合同(第三篇)合同編號(hào)：【合同編號(hào)】出租人：【出租人名稱】（以下簡(jiǎn)稱甲方）承租人：【承租人名稱】（以下簡(jiǎn)稱乙方）鑒于甲方是【甲方的經(jīng)營(yíng)類型】，擁有位于【出租地址】的一處臨街鋪位，并愿意將該鋪位出租給乙方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條出租物及用途1.1甲方將位于【出租地址】的臨街鋪位，作為出租物，出租給乙方使用。1.2乙方同意將該鋪位用于經(jīng)營(yíng)【乙方經(jīng)營(yíng)的業(yè)務(wù)類型】的活動(dòng)，不得將其用于其他非法、違規(guī)或損害公共利益的活動(dòng)。第二條租金及支付方式2.1乙方同意按照以下的租金標(biāo)準(zhǔn)支付租金：【租金標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)說(shuō)明】2.2租金支付方式為【支付方式】，乙方應(yīng)于每月【租金支付日】前支付當(dāng)月租金。第三條租期3.1本合同的租期為【租期開(kāi)始日期】起至【租期結(jié)束日期】止，共計(jì)【租期總天數(shù)】天。3.2甲方同意在租期屆滿前【提前通知天數(shù)】提前通知乙方是否愿意與乙方續(xù)約。第四條維修及維護(hù)責(zé)任4.1甲方負(fù)責(zé)對(duì)出租物的結(jié)構(gòu)及設(shè)備進(jìn)行常規(guī)維修、保養(yǎng)，并確保鋪位正常使用。4.2乙方應(yīng)當(dāng)按照使用說(shuō)明和相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)使用出租物，不得隨意改變或損壞出租物。第五條違約責(zé)任5.1若乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并有權(quán)解除合同。5.2若乙方未經(jīng)甲方同意將鋪位轉(zhuǎn)租給他人，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償相應(yīng)違約金。第六條爭(zhēng)議解決6.1雙方因本合同執(zhí)行發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任一方可向有管轄權(quán)的法院提起訴訟。6.2本合同適用中華人民共和國(guó)法律。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。7.2本合同自甲方和乙方簽字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