福州購(gòu)房合同查詢合集

福州購(gòu)房合同查詢(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。甲方：**********身份證件號(hào)碼：**********地址：**********現(xiàn)住址：**********聯(lián)系方式：**********乙方：**********身份證件號(hào)碼：**********地址：**********現(xiàn)住址：**********聯(lián)系方式：**********甲乙雙方經(jīng)過有好協(xié)商，就房屋買賣一事，在公平、自愿、誠(chéng)懇信用的前提下，達(dá)成如下協(xié)議：第一條甲方自愿將其房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋詳細(xì)狀況，并自愿買受該房屋。該房屋詳細(xì)狀況如下：座落于福州市**********，建筑面積為平方米套內(nèi)建筑面積*****平方米，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e******平方米出售房屋的全部權(quán)證證號(hào)為*****房屋平面圖及其四至見房產(chǎn)證該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。該房屋的相關(guān)權(quán)益隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。出賣人還應(yīng)當(dāng)將附屬于該房屋的陽(yáng)臺(tái)、走道、樓梯、電梯、樓頂、裝修、衛(wèi)生間、院壩、其他設(shè)施、設(shè)備，轉(zhuǎn)讓給買受人，其轉(zhuǎn)讓價(jià)格已包含在上述房屋的價(jià)款中，不再另行支付價(jià)款。其次條甲方保證已照實(shí)陳述上述房屋權(quán)屬狀況和其他詳細(xì)狀況，保證該房屋沒有設(shè)定擔(dān)保、沒有權(quán)屬糾紛，保證該房屋不受他人合法追索。第三條計(jì)價(jià)方式與價(jià)款按建筑面積計(jì)算價(jià)款，房屋單價(jià)為人民幣每平方米******元，總金額人民幣元整房?jī)r(jià)款的支付方式、支付時(shí)間為：******乙方在*年***月***日前付給甲方定金，*****元，*****元。該定金條款的商定，受《XX民法典》條款的調(diào)整。上述定金在乙方最終一次付款時(shí)充抵房款。第四條房屋價(jià)款乙方分三期付給甲方：**第一期：在**年**月**日，付人民幣*****萬(wàn)元其次期：在房屋產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證過戶手續(xù)辦理完畢之日付款*****萬(wàn)元。第三期：在交付房屋之日，付清尾款人民幣*****萬(wàn)元。每期付款，甲方收到后出具收據(jù)。第五條1、甲、乙雙方定于*年***月***日正式交付該房屋甲方應(yīng)在正式交付房屋前騰空該房屋。2、雙方定于*****前向有關(guān)部門申請(qǐng)辦理相關(guān)附屬設(shè)施和相關(guān)權(quán)益的更名手續(xù)。3、甲方應(yīng)在*****前將其落戶于該房屋的戶籍關(guān)系遷出。4、甲方未按規(guī)定履行以上義務(wù)的，則按下列商定擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任：第六條甲、乙雙方確認(rèn)，雖然房屋全部權(quán)證未作記載，但依法對(duì)該房屋享有共有權(quán)的權(quán)利人均已書面同意將該房屋出售給乙方。第七條甲、乙雙方同意，雙方應(yīng)于本合同生效之日起日內(nèi)到房地產(chǎn)主管部門辦理過戶手續(xù)。在辦理房屋產(chǎn)權(quán)及土地使用權(quán)移轉(zhuǎn)過戶登記時(shí)，甲方應(yīng)出具申請(qǐng)房屋產(chǎn)權(quán)移轉(zhuǎn)給乙方的書面報(bào)告及主管部門要求的其它文件。如需要甲方出面處理的，不論何時(shí)，甲方應(yīng)予幫助。如因甲方的延誤，致影響過戶登記，因而患病的損失，由甲方負(fù)賠償責(zé)任。如甲方緣由而不能辦理過戶登記，乙方有權(quán)解除合同，解約時(shí)，甲方除返還全部房?jī)r(jià)款外，并按本合同第八條擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任。并在乙方領(lǐng)取《房屋全部權(quán)證》后，按有關(guān)規(guī)定向土地管理部門申請(qǐng)辦理該房屋土地使用權(quán)變更手續(xù)。該房屋土地使用權(quán)的變更手續(xù)按下列商定辦理：******該房屋土地使用權(quán)為出讓取得，其土地使用權(quán)證證載權(quán)利和相關(guān)出讓合同的權(quán)利、義務(wù)一并轉(zhuǎn)讓給乙方。該房屋土地使用權(quán)為劃撥取得，依據(jù)有關(guān)規(guī)定，其轉(zhuǎn)讓需交納土地出讓金或土地收益金雙方商定，該費(fèi)用由、方擔(dān)當(dāng)乙方擔(dān)當(dāng)。除本條其次款已有商定外，辦理以上手續(xù)應(yīng)當(dāng)繳納的稅費(fèi)，由甲、乙雙方按國(guó)家規(guī)定各自擔(dān)當(dāng)。第八條甲方如不按合同規(guī)定的日期辦理房產(chǎn)過戶以及交付房屋，每逾期1天按房?jī)r(jià)的總額3‰計(jì)算違約金給與乙方。逾期超過3個(gè)月時(shí)，乙方有權(quán)解除本合同。解約時(shí)，甲方除將已收的房?jī)r(jià)款全部退還乙方外，并應(yīng)賠償所付房?jī)r(jià)款同額的賠償金給乙方。第九條、乙方全部或一部分不履行本合同商定的日期給付房?jī)r(jià)款時(shí)，其逾期部分，乙方應(yīng)加付按日3‰計(jì)算的違約金給與甲方。逾期超過3個(gè)月時(shí)，甲方有權(quán)解除本合同。第十條甲、乙雙方向房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)全部權(quán)轉(zhuǎn)移登記，登記機(jī)關(guān)準(zhǔn)予登記的，則雙方提出申請(qǐng)的時(shí)間為該房屋全部權(quán)按的轉(zhuǎn)移時(shí)間。第十一條該房屋毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)自房屋正式交付之日起轉(zhuǎn)移給乙方。第十二條該房屋正式交付時(shí)，物業(yè)管理、水、電、燃?xì)?、有線電視、通訊等相關(guān)雜費(fèi)，按下列商定處理：第十三條本合同未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議以及本契約的附件均為本契約不行分割的部分。第十四條甲、乙雙方在履行本合同中若發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，由房屋所在地人民法院起訴管轄。第十五條本合同一式份。其中甲方留執(zhí)**份，乙方留執(zhí)**份，為申請(qǐng)房屋全部權(quán)轉(zhuǎn)移登記提交房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)一份。均具有相同的法律效力。第十六條本合同自甲乙雙方簽訂之日起生效。甲方：*******乙方：*******簽約日期：*******簽約日期：*******福州購(gòu)房合同查詢(第二篇)合同摘要：本合同由以下雙方就福州市購(gòu)房事項(xiàng)達(dá)成一致：甲方（購(gòu)房人）：_________________（姓名）乙方（房屋出售方）：_______________（姓名）合同內(nèi)容：第一條：合同目的本合同的目的是確立甲方購(gòu)買乙方在福州市的房屋的相關(guān)權(quán)益和義務(wù)。第二條：房屋信息1.乙方確認(rèn)擁有位于福州市__________（地址）的房屋產(chǎn)權(quán)。2.房屋面積為___________平方米，包括___________室，___________廳，___________衛(wèi)。3.房屋所有權(quán)證號(hào)為______________。第三條：房屋購(gòu)買價(jià)格及支付方式1.房屋購(gòu)買總價(jià)為_____________元人民幣（大寫：_____________）。2.甲方應(yīng)于簽訂本合同時(shí)支付定金_____________元人民幣（大寫：_____________）。3.甲方應(yīng)在_____________年內(nèi)支付剩余房款。第四條：交房及驗(yàn)收1.乙方應(yīng)在_____________年月日前將房屋交付給甲方。2.甲方應(yīng)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，并在________日內(nèi)向乙方提出任何質(zhì)量問題。第五條：違約責(zé)任1.若甲方未按時(shí)支付房款，應(yīng)按約定支付滯納金。2.若乙方未按時(shí)交房，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。第六條：其他約定1.本合同一式兩份，雙方各持一份。2.本合同未盡事宜，應(yīng)另行協(xié)商補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（購(gòu)房人）：乙方（房屋出售方）：簽字：__________簽字：___________日期：__________日期：___________注意事項(xiàng)：1.合同內(nèi)容應(yīng)簡(jiǎn)明扼要，重點(diǎn)突出；2.確保合同內(nèi)容符合法律法規(guī)和地方規(guī)定；3.使用標(biāo)準(zhǔn)格式，保持合同的整體美觀性；4.摘要部分應(yīng)概述合同的主要內(nèi)容，以供人員快速瀏覽核對(duì)。福州購(gòu)房合同查詢(第三篇)合同編號(hào)：簽訂日期：甲方（購(gòu)房人）：身份證號(hào)碼：住址：乙方（賣方）：住所地址：法定代表人：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》的規(guī)定，甲乙雙方自愿達(dá)成如下條款，以明確雙方的權(quán)利和義務(wù)：第一條房屋基本信息1.乙方承諾所出售的房屋位于福州市，具體地址為（詳細(xì)地址），房屋面積為（平方米），編號(hào)為（房屋編號(hào)）。2.房屋所有權(quán)證書編號(hào)為（證書編號(hào)），其他權(quán)屬證明包括（土地使用證、預(yù)售許可證、施工許可證等）編號(hào)為（編號(hào)）。第二條交付時(shí)間及方式1.乙方承諾自本合同生效之日起（具體天數(shù)）內(nèi)將房屋及配套設(shè)施交付給甲方。2.交房方式以現(xiàn)狀狀態(tài)交付，乙方應(yīng)確保房屋質(zhì)量符合國(guó)家規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。第三條價(jià)格及付款方式1.甲方購(gòu)買該房屋的總價(jià)款為（具體金額）人民幣。2.甲方應(yīng)按以下方式支付房屋款項(xiàng)：-首付款：本合同生效之日起（具體天數(shù)）內(nèi)支付首付款（具體金額）人民幣。-尾款：房屋交付時(shí)支付尾款（具體金額）人民幣。第四條房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移1.乙方應(yīng)在本合同生效之日起（具體天數(shù)）內(nèi)辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，并將房屋權(quán)屬證明文件交付給甲方。2.如乙方未按時(shí)辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并有權(quán)解除本合同。第五條違約責(zé)任1.如甲方未按時(shí)支付房屋款項(xiàng)，甲方應(yīng)按照應(yīng)付款項(xiàng)的%（具體比例）向乙方支付逾期利息。2.如乙方未按時(shí)交付房屋，并且未經(jīng)甲方同意延期交付的，乙方應(yīng)按照應(yīng)付款項(xiàng)的%（具體比例）向甲方支付逾期交付金。第六條爭(zhēng)議解決本合同履行過程中若發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)