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石家莊小產(chǎn)權(quán)房屋出售合同書(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本,可以直接使用,符號*表示空白。出賣人(甲方):身份證號碼:******買受人(乙方):身份證號碼:******甲、乙雙方就房屋買賣事項在公平自愿,協(xié)商全都前提下訂立本合同條款如下,以資共同遵守。一、甲方自愿將其村證房位于石家莊市*****區(qū)******的房屋(建筑面積****平方米)以人民幣***仟***佰***拾***萬***仟***佰***拾***元整(¥****元)的價款出售給乙方。(含地下室——號——平方米)二、乙方支付甲方合同保證定金壹萬元,如甲方反悔本合同,雙倍賠償;如乙方反悔本合同,定金不退。三、本合同簽定時,甲乙雙方都不具備過戶條件。等過戶條件成熟時,甲方應(yīng)幫助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)手續(xù)。本合同發(fā)生的契稅,土地出讓金等由乙方負(fù)擔(dān)。其他稅費(fèi)按有關(guān)法律規(guī)定負(fù)擔(dān)。乙方一次性將房款交付甲方。四、本合同簽訂后,甲方對——的房屋使用、收益、出租、擔(dān)保、抵押、買賣、占有等權(quán)利一并轉(zhuǎn)讓給乙方。五、本合同簽訂后,甲方保證乙方享有同甲方相同的居住權(quán)利,乙方保證按期繳納各項物業(yè)費(fèi)用。本合同簽訂后,甲方不得就該房屋與他人訂立《買賣合同》;六、違約責(zé)任、甲方應(yīng)當(dāng)于xx年***月***日交付乙方房屋,甲方如不按合同規(guī)定的日期交付房屋,每逾期天按房價總額千分之一計算違約金支付給乙方。逾期超過**五*個月時,乙方有權(quán)解除本合同。解約時,甲方除將已收的房價款全部退還乙方外,并應(yīng)賠償乙方經(jīng)濟(jì)損失人民幣*四萬***元。2、乙方全部或部分不履行本合同規(guī)定的付款日期及方式的。其逾期部分乙方應(yīng)加付按日千分之一計算的違約金給甲方。逾期超過*五**個月時,甲方有權(quán)解除合同。解約時,乙方已付房價款的****作為甲方的損失賠償金。3、假如甲方出售的房屋存在質(zhì)量問題影響到乙方居住權(quán)利的行使,一切責(zé)任由甲方擔(dān)當(dāng),并應(yīng)賠償乙方的損失。4、本合同簽訂后,任何一方不得擅自變更或解除合同。如因重大客觀緣由導(dǎo)致本合同的解除,甲方應(yīng)根據(jù)市場評估價返還乙方房屋價款,并賠償乙方的房屋裝修費(fèi)用。5、如因規(guī)劃部門、設(shè)計部門的緣由導(dǎo)致房屋質(zhì)量和使用功能的,甲方應(yīng)當(dāng)通知乙方,如有補(bǔ)償款發(fā)放,甲方應(yīng)當(dāng)全額退還乙方。七、本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的按下述第****種方式解決。、提交*******************仲裁委員會仲裁。2、依法向——區(qū)人民法院起訴。八、其他商定九、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同未盡事宜雙方可以簽定補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十、本合同一式5份,甲乙方各執(zhí)一份,見證人各一份。甲方:*****乙方:********年***月***日***年***月***日見證人:*********年***月***日***年***月***日石家莊小產(chǎn)權(quán)房屋出售合同書(第二篇)石家莊小產(chǎn)權(quán)房屋出售合同書摘要:本合同書為乙方出售甲方名下的石家莊小產(chǎn)權(quán)房屋所訂立的合約,旨在明確雙方權(quán)利與義務(wù),并以此為依據(jù)。合同編號:XXXXX日期:年月日甲方(賣方)姓名/名稱:聯(lián)系地址:聯(lián)系電話:乙方(買方)姓名/名稱:聯(lián)系地址:聯(lián)系電話:一、房屋概況甲方同意出售位于石家莊市(詳細(xì)地址)的小產(chǎn)權(quán)房屋,包括房屋面積、樓層、房型等信息。乙方確認(rèn)已對房屋實(shí)地考察,并完全了解房屋的現(xiàn)狀及相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定。二、房屋價格與支付方式1.房屋出售總價為______元人民幣(¥)。乙方應(yīng)于合同簽訂之日起______天內(nèi)完成全部支付。2.支付方式:(請?zhí)顚懸曳剿x擇的支付方式,可多選)a)全款支付b)部分款項首付,其余分期支付(具體分期計劃見附表)c)其他方式(請在此處填寫具體方式)三、房屋過戶與費(fèi)用1.房屋權(quán)屬過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。2.甲方應(yīng)保證在過戶前完成相關(guān)手續(xù),包括但不限于繳納稅費(fèi)、辦理產(chǎn)權(quán)證、辦理過戶手續(xù)等。四、房屋交付1.房屋交付時間為本合同簽署后______天內(nèi),具體時間雙方另行協(xié)商確定。2.交付房屋時,甲方應(yīng)保證房屋的完好無損,符合相關(guān)要求,并移交相關(guān)房屋證件。五、違約責(zé)任1.如乙方未按約定時間支付房屋出售總價,甲方有權(quán)解除本合同,并追究乙方違約責(zé)任,同時甲方有權(quán)保留已支付的定金(如有)。2.如甲方未按期交付房屋,乙方有權(quán)解除本合同,并要求退還已支付的款項,同時甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。六、其他條款1.本合同任何一方未盡事宜,需通過協(xié)商一致達(dá)成補(bǔ)充合意,并以書面形式作為補(bǔ)充合同的附件。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效,至房屋交付且款項支付完畢之日止。甲方(賣方):乙方(買方):簽名:簽名:日期:日期:石家莊小產(chǎn)權(quán)房屋出售合同書(第三篇)石家莊小產(chǎn)權(quán)房屋出售合同書甲方(賣方):____________________(簡稱甲方)地址:____________________________聯(lián)系電話:________________________乙方(買方):____________________(簡稱乙方)地址:____________________________聯(lián)系電話:________________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方本著平等、自愿、互利的原則,就下列房屋出售事宜達(dá)成如下協(xié)議:一、房屋基本情況1.房屋地址:_______________________(簡稱房屋)2.房屋所有權(quán)歸屬:______________(小產(chǎn)權(quán)所有人)二、房屋出售價格及付款方式1.房屋出售總價為人民幣(以下簡稱“RMB”)____________元(大寫:________________)。2.乙方應(yīng)在本合同簽署之日起__________日內(nèi)一次性支付全部房款到甲方指定的賬戶。3.付款方式:____________________________________三、房屋交付及驗(yàn)收1.房屋交付日期:_____________(雙方確認(rèn)房屋交付日為當(dāng)事人簽字后的____________日內(nèi))。2.乙方應(yīng)當(dāng)于房屋交付日起__________日內(nèi),對房屋進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收合格后,乙方將提供書面確認(rèn)。3.如乙方在規(guī)定期限內(nèi)未進(jìn)行房屋驗(yàn)收或未提供書面確認(rèn),視為乙方已確認(rèn)房屋符合要求。四、權(quán)屬過戶及相關(guān)手續(xù)1.由甲方負(fù)責(zé)辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù),過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。2.房屋產(chǎn)權(quán)過戶完成后,甲方將及時提供權(quán)屬證書及其他相關(guān)證明文件給乙方。五、合同解除和違約責(zé)任1.合同解除:如因甲方原因?qū)е潞贤瑹o法履行,乙方有權(quán)解除本合同,甲方將承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。2.違約責(zé)任:如乙方未按約定支付款項或未按期履行其他義務(wù),甲方有權(quán)解除本合同并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。六、其他約定事項1.本合同一式兩份,甲方和乙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。2.合同的修改、解釋及爭議解決均需經(jīng)雙方協(xié)商一致,并以書面形式確認(rèn)。七、合同生效與履行1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效,并受中華人民共和國法律保護(hù)。2.本合同項下的權(quán)利、義務(wù)自本合同生效之日起產(chǎn)生,并持續(xù)有效
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