南京市精裝修別墅買(mǎi)賣(mài)合同合集

南京市精裝修別墅買(mǎi)賣(mài)合同(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。賣(mài)方：*******(簡(jiǎn)稱甲方)身份證號(hào)碼：***************買(mǎi)方：*******(簡(jiǎn)稱乙方)身份證號(hào)碼：***************依據(jù)《XX民法典》、《XX城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在公平、自愿、協(xié)商全都的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。第一條乙方同意購(gòu)買(mǎi)甲方擁有的座落在***市**區(qū)************擁有的房產(chǎn)(別墅、寫(xiě)字樓、公寓、住宅、廠房、店面)，建筑面積為**平方米。(詳見(jiàn)土地房屋權(quán)證第*******號(hào))其次條上述房產(chǎn)的交易價(jià)格為：?jiǎn)蝺r(jià)：人民幣****元/平方米，總價(jià)：人民幣*****元整(大寫(xiě)：**佰**拾**萬(wàn)**仟**佰**拾**元整)本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣*****元整，作為購(gòu)房定金。第三條付款時(shí)間與方法：1、甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款，并商定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費(fèi)當(dāng)日支付首付款(含定金)人民幣**拾**萬(wàn)**仟**佰**拾**元整給甲方，剩余房款人民幣******元整申請(qǐng)銀行按揭(如銀行實(shí)際審批數(shù)額不足前述申請(qǐng)額度，乙方應(yīng)在繳交稅費(fèi)當(dāng)日將差額一并支付給甲方)，并于銀行放款當(dāng)日付給甲方。2、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，并商定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費(fèi)當(dāng)日支付首付款(含定金)人民幣**拾**萬(wàn)**仟**佰**拾**元整給甲方，剩余房款人民幣******元整于產(chǎn)權(quán)交割完畢當(dāng)日付給甲方。第四條甲方應(yīng)于收到乙方全額房款之日起**天內(nèi)將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用，并應(yīng)在交房當(dāng)日將****等費(fèi)用結(jié)清。第五條稅費(fèi)分擔(dān)甲乙雙方應(yīng)遵守國(guó)家房地產(chǎn)政策、法規(guī)，并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)所需繳納的稅費(fèi)。經(jīng)雙方協(xié)商，交易稅費(fèi)由***方擔(dān)當(dāng)，中介費(fèi)及代辦產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)費(fèi)由***方擔(dān)當(dāng)。第六條違約責(zé)任甲、乙雙方合同簽定后，若乙方中途違約，應(yīng)書(shū)面通知甲方，甲方應(yīng)在**日內(nèi)將乙方的已付款不記利息)返還給乙方，但購(gòu)房定金歸甲方全部。若甲方中途違約，應(yīng)書(shū)面通知乙方，并自違約之日起**日內(nèi)應(yīng)以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。第七條本合同主體1.甲方是******共***人，托付代理人****即甲方代表人。2.乙方是******，代表人是******。第八條本合同如需辦理公證，經(jīng)國(guó)家公證機(jī)關(guān)**公證處公證。第九條本合同一式份。甲方產(chǎn)權(quán)人一份，甲方托付代理人一份，乙方一份，廈門(mén)市房地產(chǎn)交易中心一份、****公證處各一份。第十條本合同發(fā)生爭(zhēng)議的解決方式：在履約過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方可通過(guò)協(xié)商、訴訟方式解決。第十一條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行商定，其補(bǔ)充商定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。第十二條雙方商定的其他事項(xiàng)：出賣(mài)方(甲方)********購(gòu)買(mǎi)方(乙方)*********身份證號(hào)碼：*********身份證號(hào)碼：**************地址：************地址：**************郵編：*********郵編：**********電話：*********電話：**********代理人(甲方)********代理人(乙方)********身份證號(hào)碼：**********身份證號(hào)碼：**************日期：***年***月***日日期：***年***月***日南京市精裝修別墅買(mǎi)賣(mài)合同(第二篇)合同范文如下：合同標(biāo)題：南京市精裝修別墅買(mǎi)賣(mài)合同合同正文：甲方（賣(mài)方）：____________________（姓名/公司名稱/地址/聯(lián)系方式）乙方（買(mǎi)方）：____________________（姓名/公司名稱/地址/聯(lián)系方式）根據(jù)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在自愿、平等、公平的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下約定：一、房屋描述1.乙方同意購(gòu)買(mǎi)甲方所擁有的位于南京市的精裝修別墅，該別墅具體信息如下：（在此處描述別墅的詳細(xì)信息，包括房屋地址、面積、戶型、建筑結(jié)構(gòu)等）2.別墅交付時(shí)間為本合同生效之日起____________個(gè)工作日內(nèi)完成交付。二、房屋價(jià)格及交付方式1.房屋價(jià)格：乙方同意以________________（具體金額，人民幣）的價(jià)格購(gòu)買(mǎi)該別墅。2.買(mǎi)賣(mài)款項(xiàng)支付方式：乙方應(yīng)當(dāng)在交付房屋時(shí)，一次性向甲方支付全部房屋買(mǎi)賣(mài)款項(xiàng)。三、權(quán)利與義務(wù)1.甲方的權(quán)利與義務(wù)：（在此處列舉甲方的權(quán)利和義務(wù)，包括保證房屋合法擁有權(quán)、交付房屋時(shí)保持房屋的良好狀態(tài)、承擔(dān)因房屋瑕疵引起的維修責(zé)任等）2.乙方的權(quán)利與義務(wù)：（在此處列舉乙方的權(quán)利和義務(wù)，包括檢查房屋的真實(shí)情況、按時(shí)支付房屋買(mǎi)賣(mài)款項(xiàng)、進(jìn)行必要的檢驗(yàn)等）四、違約責(zé)任1.任何一方未履行本合同的約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任并賠償對(duì)方因此所遭受的損失。2.如因房屋產(chǎn)權(quán)問(wèn)題導(dǎo)致合同無(wú)法履行，甲方應(yīng)向乙方返還已支付的全部房屋買(mǎi)賣(mài)款項(xiàng)，并賠償相應(yīng)的損失。五、爭(zhēng)議解決本合同如有爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；若協(xié)商不成，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。摘要：本合同為甲方（賣(mài)方）與乙方（買(mǎi)方）之間的南京市精裝修別墅買(mǎi)賣(mài)合同。合同包含了房屋描述、房屋價(jià)格及交付方式、雙方的權(quán)利與義務(wù)、違約責(zé)任、爭(zhēng)議解決等內(nèi)容。雙方應(yīng)在合同簽署之日起遵守并執(zhí)行本合同的約定。如有爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決或向人民法院提起訴訟。南京市精裝修別墅買(mǎi)賣(mài)合同(第三篇)合同編號(hào)：【編號(hào)】南京市精裝修別墅買(mǎi)賣(mài)合同甲方（賣(mài)方）：?jiǎn)挝幻Q/個(gè)人姓名：法定代表人/身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（買(mǎi)方）：?jiǎn)挝幻Q/個(gè)人姓名：法定代表人/身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方本著平等、自愿、公正的原則，就南京市精裝修別墅的買(mǎi)賣(mài)事宜，達(dá)成如下合同條款：第一條買(mǎi)賣(mài)物及價(jià)格1.1買(mǎi)賣(mài)物：甲方同意出售，乙方同意購(gòu)買(mǎi)的物業(yè)詳細(xì)情況如下：（描述別墅的具體地址、建筑面積等相關(guān)信息）1.2價(jià)格：乙方同意以【具體金額】人民幣，向甲方支付該物業(yè)的買(mǎi)賣(mài)價(jià)格。第二條交付與驗(yàn)收2.1交付：甲方應(yīng)當(dāng)在本合同生效之日起【具體天數(shù)】?jī)?nèi)，將該物業(yè)交付給乙方，并確保該物業(yè)的所有權(quán)狀況合法有效。2.2驗(yàn)收：乙方在接受該物業(yè)時(shí)，應(yīng)當(dāng)進(jìn)行實(shí)地驗(yàn)收，并在《交付驗(yàn)收記錄》上簽字確認(rèn)，表示接受該物業(yè)的狀態(tài)符合乙方的要求。第三條所有權(quán)及權(quán)屬保證3.1所有權(quán)：甲方保證其對(duì)該物業(yè)的所有權(quán)狀況合法有效，并不存在他人對(duì)該物業(yè)的所有權(quán)爭(zhēng)議。3.2權(quán)屬保證：如因甲方原因?qū)е碌谌綄?duì)該物業(yè)存在權(quán)屬爭(zhēng)議或糾紛，甲方承擔(dān)一切法律責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的經(jīng)濟(jì)損失。第四條違約責(zé)任4.1違約責(zé)任：若任何一方違反合同規(guī)定，致使本合同無(wú)法履行或履行不完整的，違約方應(yīng)向守約方支付違約金。4.2解除權(quán)：合同一方在對(duì)方違約時(shí)，有權(quán)要求解除合同，并且追究違約方的相應(yīng)法律責(zé)任。第五條法律適用與爭(zhēng)議解決5.1法律適用：本合同的解釋與適用，按照《中華人民共和國(guó)合同法》的規(guī)定執(zhí)行。5.2爭(zhēng)議解決：本合同履行過(guò)程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，應(yīng)當(dāng)通過(guò)友好協(xié)商解決；若協(xié)商不成，則提交甲方所在地人民法院解決。第六條其他約定6.1本合同一式【數(shù)量】份，雙方各持【數(shù)量】份，具有同等法律效力。6.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并持續(xù)有效