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校園租賃合同學(xué)生住宿安全指南合同編號(hào):__________甲方(出租方):?jiǎn)挝幻Q:____________________地址:____________________聯(lián)系人:____________________聯(lián)系電話:____________________乙方(承租方):?jiǎn)挝幻Q:____________________地址:____________________聯(lián)系人:____________________聯(lián)系電話:____________________鑒于甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則,就乙方在甲方所屬校園內(nèi)租賃住宿場(chǎng)所事宜,經(jīng)充分協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:第一條租賃標(biāo)的及范圍1.1甲方同意將位于____________________的住宿場(chǎng)所共計(jì)____________________間房間出租給乙方使用。1.2乙方租賃的住宿場(chǎng)所僅限于學(xué)生住宿用途,不得擅自改變用途。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年,自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后,如乙方需繼續(xù)租賃,應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方,并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金,具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣(大寫):____元整(小寫):¥_____元/月。3.2乙方應(yīng)按月支付租金,每月底前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方逾期支付租金的,每逾期一日,應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣(大寫):____元整(小寫):¥____元。4.2租賃期滿或合同提前解除后,乙方按照本合同約定將住宿場(chǎng)所及附屬設(shè)施交還給甲方,甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后,甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后,將剩余押金無息退還乙方。第五條甲方權(quán)利義務(wù)5.1甲方保證乙方租賃的住宿場(chǎng)所符合國家關(guān)于學(xué)生住宿的安全標(biāo)準(zhǔn)和要求。5.2甲方負(fù)責(zé)對(duì)住宿場(chǎng)所進(jìn)行定期檢查,確保設(shè)施設(shè)備安全運(yùn)行。5.3甲方應(yīng)確保乙方在租賃期間的人身安全,發(fā)生安全事故時(shí),甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方處理。第六條乙方權(quán)利義務(wù)6.1乙方應(yīng)按照甲方提供的住宿場(chǎng)所進(jìn)行合理使用,不得擅自改變?cè)O(shè)施設(shè)備及結(jié)構(gòu)。6.2乙方應(yīng)妥善保管個(gè)人物品,因個(gè)人原因造成損失的,由乙方自行承擔(dān)。6.3乙方應(yīng)遵守學(xué)校的規(guī)章制度,服從甲方的管理。第七條合同的變更和解除7.1在租賃期限內(nèi),甲乙雙方同意提前解除或變更本合同的,應(yīng)簽訂書面協(xié)議,經(jīng)雙方確認(rèn)后生效。7.2乙方未按約定支付租金的,甲方有權(quán)提前解除本合同,并要求乙方立即搬離租賃場(chǎng)所。7.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行,甲乙雙方可協(xié)商解除或變更本合同。第八條爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。甲方(簽字/蓋章):_______________乙方(簽字/蓋章):_______________簽訂日期:____________________一、附件列表:1.甲方單位有效營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件2.乙方單位有效營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件3.甲方授權(quán)代表身份證明復(fù)印件4.乙方授權(quán)代表身份證明復(fù)印件5.住宿場(chǎng)所平面圖及設(shè)施設(shè)備清單6.租賃合同補(bǔ)充協(xié)議7.學(xué)生住宿安全指南8.甲方銀行賬戶信息9.物業(yè)服務(wù)合同復(fù)印件10.保險(xiǎn)單復(fù)印件二、違約行為及認(rèn)定:1.乙方未按約定支付租金2.乙方未按約定使用租賃場(chǎng)所3.乙方擅自改變租賃場(chǎng)所結(jié)構(gòu)或設(shè)施設(shè)備4.乙方逾期搬離租賃場(chǎng)所5.甲方未按約定提供安全合格的住宿場(chǎng)所6.甲方未按約定履行檢查和維護(hù)職責(zé)7.甲方未按約定協(xié)助乙方處理安全事故8.甲方提前解除或變更合同未與乙方協(xié)商9.不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行三、法律名詞及解釋:1.出租方(甲方):提供租賃物并收取租金的一方。2.承租方(乙方):支付租金并使用租賃物的一方。3.租賃期限:雙方約定的租賃時(shí)間范圍。4.租金:乙方支付給甲方的租賃費(fèi)用。5.押金:乙方為確保履行合同約定而支付給甲方的一定金額。6.違約金:乙方未履行合同約定時(shí),應(yīng)支付給甲方的違約賠償。7.不可抗力:無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法:1.租金支付問題:如有疑問,應(yīng)及時(shí)與甲方聯(lián)系確認(rèn)支付金額和賬戶。2.設(shè)施設(shè)備損壞:及時(shí)通知甲方,甲方負(fù)責(zé)維修或更換。3.安全事故處理:發(fā)生安全事故時(shí),立即報(bào)告甲方,甲方協(xié)助處理。4.變更解除合同:如需變更或解除合同,雙方簽訂書面協(xié)議并確認(rèn)。5.爭(zhēng)議解決:通過友好協(xié)商解決,協(xié)商不成時(shí)向法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景:1.甲方為學(xué)?;蛳嚓P(guān)機(jī)構(gòu),乙方為在校學(xué)生

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