乒乓球館租賃合同

乒乓球館租賃合同合同編號：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擁有乒乓球館的出租權，乙方愿意租賃甲方乒乓球館，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條租賃標的第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場情況調整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元/月。3.2乙方應在每月__________日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__________%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離租賃物，并將租賃物恢復原狀。如有損壞，乙方應按甲方的要求予以修復或賠償。第四條合同的變更和解除4.1在租賃期限內，任何一方不得單方面解除或變更本合同。如雙方協(xié)商一致，可書面簽訂變更或解除合同。4.2一方違反本合同規(guī)定，致使合同不能履行時，對方有權解除本合同。第五條違約責任5.1甲方未按本合同約定提供租賃物的，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金為租金的__________%。5.2乙方未按本合同約定支付租金的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為租金的__________%。第六條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向__________仲裁委員會申請仲裁。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________日期：__________乙方（簽字/蓋章）：__________日期：__________一、附件列表：1.乒乓球館租賃合同2.甲方（出租方）資質證明文件3.乙方（承租方）資質證明文件4.租賃物所有權證明文件5.租賃物現(xiàn)狀評估報告6.租金支付證明文件7.租賃期滿后恢復原狀證明文件8.甲方銀行賬戶信息證明文件9.乙方銀行賬戶信息證明文件10.爭議解決機構信息證明文件二、違約行為及認定：1.甲方未按合同約定提供租賃物，或提供的租賃物不符合合同約定的，視為甲方違約。2.乙方未按合同約定支付租金，或未按合同約定使用租賃物，視為乙方違約。3.任何一方違反合同約定，導致合同不能履行，對方有權解除合同。4.違約方應支付違約金，違約金為租金的一定比例。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃物并有權出租的自然人、法人或其他組織。2.承租方：指租賃出租方提供的租賃物的一方。3.租賃物：指甲方擁有并出租的乒乓球館。4.租金：指乙方按照合同約定支付給甲方的租賃費用。5.違約金：指一方違反合同約定，應支付給對方的經(jīng)濟賠償。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租賃物不符合合同約定。解決辦法：立即通知甲方，甲方應在合理期限內予以修復或更換。2.問題：乙方支付租金困難。解決辦法：提前與甲方溝通，協(xié)商調整支付方式和時間。3.問題：租賃期滿后，乙方未遷離租賃物。解決辦法：書面通知乙方，要求其在規(guī)定時間內遷離，逾期未遷離的，甲方有權采取必要措施。4.問題：合同履行過程中發(fā)生爭議。解決辦法：協(xié)商解決，協(xié)商不成的，向約定的仲裁委員會申請仲裁。五、所有應用場景：1.甲方擁有乒