會(huì)議中心租賃合同模板

會(huì)議中心租賃合同模板合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一條租賃場(chǎng)地1.2乙方租賃的場(chǎng)地僅限于從事與________________有關(guān)的會(huì)議、活動(dòng)等。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿(mǎn)后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租賃價(jià)格。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶(hù)，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期間，如乙方實(shí)際使用面積超過(guò)合同約定面積，甲方有權(quán)按照實(shí)際使用面積收取租金。第四條租賃場(chǎng)地使用4.1乙方應(yīng)合理使用租賃場(chǎng)地，遵守甲方的物業(yè)管理規(guī)定，不得擅自改變場(chǎng)地用途，不得損壞場(chǎng)地設(shè)施。4.2乙方在租賃場(chǎng)地進(jìn)行活動(dòng)時(shí)，應(yīng)確?；顒?dòng)安全，如有安全事故發(fā)生，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。4.3乙方在租賃場(chǎng)地內(nèi)不得設(shè)置任何形式的抵押、擔(dān)保等權(quán)利負(fù)擔(dān)。第五條甲方權(quán)利和義務(wù)5.1甲方應(yīng)保證租賃場(chǎng)地的正常使用，確保場(chǎng)地設(shè)施完好，如因甲方原因?qū)е聢?chǎng)地?zé)o法使用的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.2甲方有權(quán)對(duì)乙方在租賃場(chǎng)地的活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保甲方及其它租賃者的合法權(quán)益。5.3甲方應(yīng)按照合同約定提供租賃場(chǎng)地，如甲方未能履行合同義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。第六條乙方權(quán)利和義務(wù)6.1乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，如乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)解除合同。6.2乙方應(yīng)合理使用租賃場(chǎng)地，如因乙方原因?qū)е聢?chǎng)地設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。6.3乙方在租賃場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行活動(dòng)時(shí)，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。第七條違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。7.2甲方未按約定提供租賃場(chǎng)地，或乙方未按約定支付租金的，對(duì)方有權(quán)解除合同。7.3甲乙雙方未按約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致合同目的不能實(shí)現(xiàn)的，對(duì)方有權(quán)解除合同。第八條爭(zhēng)議解決8.1甲乙雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：______________乙方（蓋章）：______________法定代表人（或授權(quán)代表）：______________法定代表人（或授權(quán)代表）：______________簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.甲方（出租方）企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.乙方（承租方）企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.會(huì)議中心場(chǎng)地平面圖4.租賃場(chǎng)地設(shè)施清單5.租金支付憑證6.租賃合同解除協(xié)議7.違約金計(jì)算公式說(shuō)明8.安全事故應(yīng)急預(yù)案二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間提供租賃場(chǎng)地，或租賃場(chǎng)地不符合合同約定的，視為甲方違約。2.乙方未按約定時(shí)間支付租金，或未按約定使用租賃場(chǎng)地的，視為乙方違約。3.甲方未按約定提供設(shè)施和服務(wù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用租賃場(chǎng)地的，視為甲方違約。4.乙方損壞租賃場(chǎng)地設(shè)施，未按約定修復(fù)或承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用的，視為乙方違約。5.甲乙雙方未按約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致合同目的不能實(shí)現(xiàn)的，視為違約。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.出租方：指擁有租賃場(chǎng)地并有權(quán)將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃甲方場(chǎng)地并有權(quán)使用的一方。3.租賃期限：指雙方約定租賃場(chǎng)地的時(shí)間長(zhǎng)度。4.租金：指乙方按照約定向甲方支付的費(fèi)用。5.違約金：指一方違約時(shí)，應(yīng)支付給另一方的賠償金。6.滯納金：指乙方逾期支付租金時(shí)，應(yīng)支付給甲方的額外費(fèi)用。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方未能按時(shí)提供租賃場(chǎng)地。解決辦法：甲方應(yīng)提前與乙方溝通，說(shuō)明原因，并盡快提供租賃場(chǎng)地。如甲方違約嚴(yán)重，乙方有權(quán)解除合同。2.問(wèn)題：乙方未能按時(shí)支付租金。解決辦法：乙方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付租金。如乙方逾期支付，甲方有權(quán)收取滯納金，直至解除合同。3.問(wèn)題：租賃場(chǎng)地設(shè)施損壞。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。如乙方未修復(fù)或未承擔(dān)費(fèi)用，甲方有權(quán)解除合同。4.問(wèn)題：甲方未按約定提供設(shè)施和服務(wù)。解決辦法：甲方應(yīng)按照合同約定提供設(shè)施和服務(wù)。如甲方未能履行義務(wù)，乙方有