冷飲店暑期租賃合同

冷飲店暑期租賃合同合同編號：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________一、租賃期限1.1本合同租賃期限為__________個月，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。1.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。二、租金及支付方式2.1乙方向甲方支付租金，租金為每月人民幣__________元整（大寫：__________元整）。2.2乙方應(yīng)在每月__________日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶。2.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。三、經(jīng)營范圍3.1乙方在租賃期間，只能按照甲方提供的店面進行合法經(jīng)營，不得擅自改變店面用途。3.2乙方不得在店面前進行任何形式的廣告宣傳，如需懸掛廣告，應(yīng)事先征得甲方的書面同意。四、維修及保養(yǎng)4.1租賃期間，店面的維修及保養(yǎng)責任由甲方承擔。4.2乙方應(yīng)合理使用店面設(shè)施，如有損壞，應(yīng)承擔相應(yīng)的維修費用。五、合同的解除和終止5.1在租賃期內(nèi)，如乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同。5.2在租賃期內(nèi)，如乙方擅自改變店面用途或進行非法經(jīng)營，甲方有權(quán)提前解除本合同。5.3本合同期滿后，自動終止。六、違約責任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔違約責任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。七、爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.店面租賃合同2.租金支付證明3.店面維修保養(yǎng)記錄4.經(jīng)營許可證明5.廣告懸掛同意書6.租賃期滿退租證明二、違約行為及認定：1.乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除合同。2.乙方擅自改變店面用途或進行非法經(jīng)營，甲方有權(quán)提前解除合同。3.乙方逾期支付租金，需支付滯納金。4.乙方未合理使用店面設(shè)施，導致設(shè)施損壞，需承擔維修費用。三、法律名詞及解釋：1.租賃期限：雙方約定的租賃時間長度。2.租金：乙方支付給甲方的店面使用費用。3.滯納金：乙方逾期支付租金所需支付的額外費用。4.違約金：違約方需支付給守約方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方逾期支付租金：提醒乙方及時支付，如屢次發(fā)生，可提前解除合同并要求支付滯納金。2.乙方擅自改變店面用途：及時制止，如不改正，可提前解除合同。3.店面設(shè)施損壞：要求乙方承擔維修費用，如有爭議，可協(xié)商解決或訴諸法律途徑。4.經(jīng)營范圍不符：要求乙方改正，如不改正，可提前解除合同。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方擁有店面，希望暑期期間獲得租金收