兒童冒險(xiǎn)樂(lè)園租賃協(xié)議

兒童冒險(xiǎn)樂(lè)園租賃協(xié)議合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方擁有兒童冒險(xiǎn)樂(lè)園的經(jīng)營(yíng)權(quán)和管理權(quán)，乙方愿意租賃甲方兒童冒險(xiǎn)樂(lè)園場(chǎng)地進(jìn)行相關(guān)活動(dòng)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本協(xié)議，以便共同遵守。第一條租賃場(chǎng)地及設(shè)施1.1乙方租賃甲方的兒童冒險(xiǎn)樂(lè)園場(chǎng)地，位于__________，總面積為_(kāi)_________平方米。1.2乙方租賃的場(chǎng)地包括：__________、__________、__________等設(shè)施。第二條租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為_(kāi)_________個(gè)月，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租賃價(jià)格。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付每月租金為人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：_________________________元整），每季度支付一次，預(yù)付__________個(gè)月租金。3.2乙方應(yīng)在每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。3.3乙方支付租金后，甲方提供正規(guī)發(fā)票。第四條乙方的權(quán)利和義務(wù)4.1乙方有權(quán)按照約定使用租賃場(chǎng)地及設(shè)施，但不得損害甲方權(quán)益。4.2乙方應(yīng)在租賃期間負(fù)責(zé)場(chǎng)地的日常管理和維護(hù)，確保場(chǎng)地安全、整潔、有序。4.3乙方不得將場(chǎng)地轉(zhuǎn)租給第三方，如違反本條規(guī)定，甲方有權(quán)解除本協(xié)議。4.4乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得在場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)。4.5乙方應(yīng)按照約定支付租金，并承擔(dān)租賃期間的水、電、物業(yè)管理等費(fèi)用。第五條甲方的權(quán)利和義務(wù)5.1甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定收取租金，并對(duì)場(chǎng)地及設(shè)施進(jìn)行管理。5.2甲方應(yīng)保證場(chǎng)地及設(shè)施的安全性、完好性，確保乙方正常使用。5.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，如工商注冊(cè)、稅務(wù)登記等。5.4甲方應(yīng)按照約定提供乙方所需的場(chǎng)地及設(shè)施，如因甲方原因?qū)е聢?chǎng)地及設(shè)施不能正常使用，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本協(xié)議租金總額的__________%。6.2甲方未按約定提供場(chǎng)地及設(shè)施，或提供的場(chǎng)地及設(shè)施不符合約定，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付違約金。6.3乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。第七條爭(zhēng)議解決7.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。7.2雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.甲方（出租方）企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.乙方（承租方）個(gè)人/企業(yè)法人身份證/營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.兒童冒險(xiǎn)樂(lè)園場(chǎng)地使用權(quán)證明文件4.租賃場(chǎng)地設(shè)施清單及驗(yàn)收?qǐng)?bào)告5.租金支付證明文件（如銀行轉(zhuǎn)賬憑證）6.租賃合同解除/終止協(xié)議7.違約金計(jì)算公式說(shuō)明8.甲方授權(quán)書(shū)（如有）9.乙方授權(quán)書(shū)（如有）10.法律法規(guī)要求的其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未能按約定提供場(chǎng)地及設(shè)施，或提供的場(chǎng)地及設(shè)施不符合約定。2.乙方未能按約定支付租金。3.乙方未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租場(chǎng)地給第三方。4.乙方在場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)。5.甲方未按約定時(shí)間提供租金發(fā)票。6.任何一方未履行本協(xié)議約定的其他義務(wù)。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指兒童冒險(xiǎn)樂(lè)園的所有人，擁有場(chǎng)地經(jīng)營(yíng)權(quán)和管理權(quán)。2.承租方：指租賃甲方兒童冒險(xiǎn)樂(lè)園場(chǎng)地的個(gè)人或企業(yè)。3.租賃期限：指雙方約定的租賃開(kāi)始和結(jié)束的時(shí)間段。4.租金：指乙方按照約定向甲方支付的場(chǎng)地租賃費(fèi)用。5.違約金：指違約方應(yīng)向守約方支付的違約補(bǔ)償。6.滯納金：指乙方逾期支付租金應(yīng)支付的額外費(fèi)用。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.場(chǎng)地設(shè)施出現(xiàn)問(wèn)題，影響乙方正常使用。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)維修或更換故障設(shè)施，確保場(chǎng)地安全、正常使用。2.乙方支付租金遇到問(wèn)題，如銀行轉(zhuǎn)賬失敗。解決辦法：乙方可以嘗試使用其他支付方式，如現(xiàn)金支付或轉(zhuǎn)賬至其他銀行賬戶。3.乙方在租賃期間需辦理相關(guān)手續(xù)，如工商注冊(cè)、稅務(wù)登記。解決辦法：甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，提供必要的信息和文件。4.租賃期間發(fā)生不可抗力事件，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件。解決辦法：雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決，可依法申請(qǐng)延長(zhǎng)租賃期限或解除合同。5.乙方需要提前解除租賃合同。解決辦法：乙方應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并與甲方協(xié)商解決提前解除合同的事宜。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.兒童冒險(xiǎn)樂(lè)園經(jīng)營(yíng)方租賃