2024年物業(yè)零星工程施工合同（二篇）

第2頁共2頁2024年物業(yè)零星工程施工合同甲方：乙方：經(jīng)協(xié)商，甲乙雙方就“”零星工程維修承攬施工事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況1、承包范圍：甲方指定的各項零星工程。2、承包方式：包工包料3、使用材料：由乙方自行選定，但必須保證質(zhì)量。二、雙方義務(wù)(一)甲方1、做好施工前準(zhǔn)備工作，確保乙方能按時進場施工。2、保證乙方施工用水、用電等條件。3、協(xié)助乙方維持現(xiàn)場秩序，及時處理各種問題。4、在施工過程中，施工若有變更，應(yīng)提前合理時間通知乙方做好相應(yīng)的準(zhǔn)備，并負(fù)責(zé)隨時檢查督促工作進度和質(zhì)量。(二)乙方1、開工前應(yīng)通知甲方，以便甲方派人進行監(jiān)督。2、施工產(chǎn)生的垃圾乙方必須及時進行清掃處理，保證施工現(xiàn)場的衛(wèi)生整潔、干凈。3、乙方負(fù)責(zé)人要保證好施工人員的防火、防盜、防意外事故等安全保障工作，發(fā)生相關(guān)損害的，由乙方自主承擔(dān)責(zé)任。三、工程驗收施工完畢后，由甲方進行質(zhì)量驗收，乙方應(yīng)予配合。四、工程價格及結(jié)算方法1、總工程量：按實際簽證工程量計算。2、工程定價：以簽證協(xié)商價為準(zhǔn)。3、總金額：單價×總施工數(shù)目(最后以實際完成工程量結(jié)算)。五、保修發(fā)生質(zhì)量問題時，乙方應(yīng)當(dāng)及時、有效、充分地履行維修義務(wù)。甲方不承擔(dān)材料、工錢、交通、食宿等任何費用，但非乙方人為原因或不可抗力造成破壞的情形除外。六、本合同未盡事宜由甲乙雙方協(xié)商解決。七、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)甲、乙雙方簽字蓋章后生效。甲方：(蓋章)乙方：(蓋章)委托人：_____委托人：_____2024年物業(yè)零星工程施工合同（二）____年物業(yè)零星工程施工合同甲方：（委托人名稱）乙方：（承包人名稱）根據(jù)《中華人民共和國合同法》相關(guān)規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方委托乙方進行____年物業(yè)零星工程施工事宜達(dá)成如下合同：一、合同目的本合同的目的是明確甲方委托乙方為甲方的物業(yè)零星工程提供施工服務(wù)的條件、責(zé)任、權(quán)益及其他相關(guān)事項。二、工程內(nèi)容1.施工范圍：甲方物業(yè)內(nèi)的零星維修、保養(yǎng)、裝修等相關(guān)工程；2.施工地點：根據(jù)實際工程需要而定；3.施工時間：合同生效之日起，至____年12月31日止。三、工程進度1.乙方應(yīng)按照甲方的要求，合理安排施工計劃，并保證施工進度的及時實施；2.如因甲方原因造成施工進度的延遲，乙方有權(quán)要求甲方給予必要的補償；3.如因乙方原因造成施工進度的延遲，乙方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的相關(guān)責(zé)任及損失。四、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)1.施工質(zhì)量：乙方應(yīng)按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方提供的工程規(guī)范進行施工，確保施工質(zhì)量滿足甲方的要求；2.安全責(zé)任：乙方應(yīng)制定并實施施工方案，并負(fù)責(zé)保證施工過程的安全，確保施工人員和甲方物業(yè)的安全；3.合理成本：乙方應(yīng)根據(jù)實際工程需要，制定合理的施工方案，并確保施工過程中的費用合理、透明。五、費用支付1.甲方應(yīng)按照合同約定的工程費用和付款方式進行支付；2.工程費用包括人工費、材料費、設(shè)備費等；3.甲方應(yīng)在乙方完成工程后的10個工作日內(nèi)支付工程款項。六、違約責(zé)任1.如一方未按照合同約定履行義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；2.若甲方違約，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金的數(shù)額為合同金額的20%；3.若乙方違約，甲方有權(quán)要求乙方賠償相應(yīng)的損失，并有權(quán)指定第三方或另行選擇其他方式完成工程。七、爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，由雙方協(xié)議不可撤銷地提交上海仲裁委員會按照該會現(xiàn)行有效的仲裁規(guī)則進行仲裁。八、其他事項1.本合同一式兩份，各方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日