2024年農(nóng)村建房承包合同樣本（2篇）

第3頁共3頁2024年農(nóng)村建房承包合同樣本甲方(戶主)：身份證號：(以下簡稱甲方)乙方(承包人)：_____身份證號：_____(以下簡稱乙方)經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，就乙方承包修建甲方住宅房屋的有關(guān)事宜，達(dá)成以下合同：一、工作內(nèi)容房屋基礎(chǔ)基坑開挖清理、基礎(chǔ)及墻身砌筑、混凝土澆筑、等各項(xiàng)工作內(nèi)容，并滿足規(guī)范和甲方要求。二、工程價(jià)款與支付方式1.工程價(jià)款：________________________________________。2.該房屋建筑工程為包工包料承包方式，機(jī)械設(shè)備、水泥、砂、磚、鋼筋、工具、水、電、費(fèi)、雜費(fèi)等一切費(fèi)用均由乙方自己負(fù)責(zé)。3.工程結(jié)算以乙方施工進(jìn)度進(jìn)行計(jì)算，第一層完工后支付35%，第二層完工后支付35%，工程竣工以后支付25%，5%作為質(zhì)量保證金。質(zhì)量缺陷責(zé)任期為三年。三、材料與施工組織1.磚：______________________________________________。2.砂：由乙方自行在砂廠采購運(yùn)至施工地點(diǎn)。3.水泥：由甲方統(tǒng)一采購，乙方在甲方倉庫領(lǐng)取和運(yùn)至施工地點(diǎn)，甲方按成本價(jià)在乙方工程款中扣除水泥款。4.機(jī)械設(shè)備、工具、人員：乙方自行組織機(jī)械設(shè)備、工具和施工人員，并保證滿足甲方的工程進(jìn)度要求。5.組織協(xié)調(diào)：乙方積極組織協(xié)調(diào)所需材料、車輛、人員和與項(xiàng)目部管理人員的配合。四、甲乙雙方義務(wù)與權(quán)利1.甲方負(fù)責(zé)現(xiàn)場指導(dǎo)、協(xié)調(diào)。2.甲方監(jiān)督乙方工程質(zhì)量、進(jìn)度，乙方服務(wù)甲方的管理。3.工程質(zhì)量：乙方嚴(yán)格按規(guī)范進(jìn)行施工，如果因乙方在施工中違反規(guī)范、規(guī)程而留下質(zhì)量隱患造成工程質(zhì)量達(dá)不到甲方的要求，甲方有權(quán)利制止繼續(xù)施工，并責(zé)令其返工，直到符合要求為止。4.乙方負(fù)責(zé)所完成工程的施工及質(zhì)量缺陷責(zé)任期的維修保養(yǎng)工作。如在質(zhì)量缺陷責(zé)任期內(nèi)，乙方不進(jìn)行缺陷修復(fù)，甲方扣除質(zhì)量保證金，兩年缺陷期滿無質(zhì)量問題，將退還乙方5%的保證金。5.工程安全：乙方自行負(fù)責(zé)施工人員的安全，發(fā)生任何意外事故，均由乙方自行負(fù)責(zé)。6.工程進(jìn)度：乙方根據(jù)甲方的進(jìn)度要求，組織相應(yīng)的人力、物力確保工程進(jìn)度。7.治安管理：乙方施工人員不得違反治安管理?xiàng)l例，不得打架斗毆，發(fā)生糾紛和矛盾積極與甲方聯(lián)系，通過正當(dāng)方式解決。8.凡是與乙方相關(guān)的債權(quán)與債務(wù)均歸乙方承擔(dān)。五、其它1.本合同一式兩份，甲方一份，乙方一份，具有同等法律效力，2.本合同經(jīng)雙方簽字并蓋手印后生效，在工程竣工驗(yàn)收及質(zhì)量缺陷責(zé)任期工作完成，乙方對內(nèi)、外債務(wù)結(jié)清完畢后自行失效。3.合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。甲方(戶主)簽章：乙方(承包人)簽章：甲方委托人：乙方委托人：____年____月____日____年____月____日2024年農(nóng)村建房承包合同樣本（二）尊敬的各位承包方：根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村承包地管理法》相關(guān)規(guī)定，為了規(guī)范農(nóng)村房屋建設(shè)和土地承包管理，保障農(nóng)民的合法權(quán)益，特制定本《農(nóng)村建房承包合同書》（以下簡稱“本合同”），并特此約定，以確保各方的權(quán)益。一、土地承包方：姓名（公民身份證號碼）：________________聯(lián)系地址：_______________________________承包土地面積：________平方米上述土地為村集體所有，經(jīng)本人申請，經(jīng)村委會同意，擬承包并建設(shè)房屋。二、建房承包方：姓名（公民身份證號碼）：________________聯(lián)系地址：_______________________________三、房屋建設(shè)內(nèi)容：建設(shè)地址：______________________________建設(shè)規(guī)模：______________________________四、承包期限：本承包合同簽訂后生效，承包期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。五、承包費(fèi)用：1.根據(jù)當(dāng)?shù)卣咭?guī)定，承包土地需交納承包費(fèi)用。2.承包方發(fā)包給建房方的工程款，按照合同約定的支付方式進(jìn)行支付。六、雙方的權(quán)利與義務(wù)：1.承包方有權(quán)對土地進(jìn)行合理使用，無權(quán)轉(zhuǎn)讓、抵押、租賃或以其他方式處置土地。2.建房方應(yīng)按照合同約定按時(shí)按量完成承建工程，并保證工程質(zhì)量符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。3.承包方應(yīng)按照合同約定支付承包費(fèi)用，并按時(shí)支付工程款。4.雙方應(yīng)共同遵守國家、地方和村級政府關(guān)于土地承包和房屋建設(shè)的法律、法規(guī)、規(guī)章以及村委會的相關(guān)管理規(guī)定。5.雙方應(yīng)互相尊重、合作、友好地解決可能出現(xiàn)的爭議和糾紛。如無法協(xié)商解決，可向村委會提請調(diào)解或依法解決。七、違約責(zé)任：1.若建房方未按照合同約定按時(shí)交付工程款的，每逾期一天應(yīng)支付未付工程款金額1%的違約金。2.若承包方或建房方違反合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。八、其他事項(xiàng)：1.本合同一式兩份，承包方和建房方各保留一份，均具有同等法律效力。2.本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。以上為合同內(nèi)容，經(jīng)承包方與建房方雙方仔細(xì)閱讀、充分討論并自愿