2024年房屋抵押借款合同經(jīng)典版（3篇）

第3頁(yè)共3頁(yè)2024年房屋抵押借款合同經(jīng)典版抵押人：（以下簡(jiǎn)稱甲方）身份證號(hào)碼：_____聯(lián)系電話：_____住址：抵押權(quán)人：（以下簡(jiǎn)稱乙方）身份證號(hào)碼：_____聯(lián)系電話：_____住址：鑒于甲方向乙方借款____元暫時(shí)不能償還，甲方為擔(dān)保還款，經(jīng)與乙方協(xié)商一致，特訂立本抵押合同。第一條乙方愿意以其有權(quán)處分的位于____市（縣）____區(qū)（鎮(zhèn)）____路（街）____號(hào)_____房間之房產(chǎn)的全部權(quán)益（以下稱該抵押物，具體財(cái)產(chǎn)情況見(jiàn)抵押物清單）抵押給甲方，以作為償還借款合同項(xiàng)下之借款的擔(dān)保。第二條本抵押合同擔(dān)保范圍為借款合同項(xiàng)下之借款本金、利息（包括因借款人違約或逾期還款所計(jì)收的復(fù)利和加收的利息）、借款人應(yīng)支付的違約金和賠償金以及實(shí)現(xiàn)貸款債權(quán)和抵押權(quán)的費(fèi)用（包括律師費(fèi)、公證費(fèi)及訴訟費(fèi)）。第三條本合同項(xiàng)下有關(guān)的評(píng)估、保險(xiǎn)、鑒定、登記、保管等費(fèi)用均由甲方承擔(dān)。第五條抵押期限抵押期限為_(kāi)___年，自____年____月____日起，至____年____月____日止。第四條借款利息每月_____支付借款利息。每月利息以本合同借款總額的_____收取。逾期每天按本合同借款總額_____收取。第五條甲方的義務(wù)及違約責(zé)任1、甲方應(yīng)保證是該抵押物的合法所有權(quán)人，今后如因該抵押物的所有權(quán)歸屬問(wèn)題發(fā)生糾紛，并因此而引起乙方的損失時(shí)，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。2、甲方未經(jīng)乙方同意，不得將抵押物轉(zhuǎn)讓、出售、再抵押或以其它方式處分。甲方如違反前款規(guī)定，乙方有權(quán)立即暫管抵押物，并書面通知甲方。甲方應(yīng)在接到通知書后三天內(nèi)，將抵押物交給乙方，逾期不交者，乙方可依法向____人民法院申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行。乙方因此所受的經(jīng)濟(jì)損失由甲方賠償。3、甲方如違反本合同第七條第二項(xiàng)之規(guī)定，處分抵押物的行為無(wú)效，乙方因此所受的經(jīng)濟(jì)損失由甲方賠償。第六條任何一方違反本合同任何條款，給對(duì)方造成經(jīng)濟(jì)損失的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц督杩詈贤?xiàng)下借款額的____%違約金，違約金不足以彌補(bǔ)對(duì)方損失的，違約方還應(yīng)就不足部分予以賠償。第七條如因履行本合同而產(chǎn)生任何糾紛，雙方應(yīng)盡量友好協(xié)商解決;協(xié)商解決不成的，由甲乙雙方共同選擇下列方式之一：（一）提交該抵押房產(chǎn)所在地人民法院訴訟解決;（二）提交仲裁委員會(huì)裁決。第八條：爭(zhēng)議未獲解決期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，各方應(yīng)繼續(xù)履行本合同規(guī)定的其他條款。第九條：其它1、本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字加蓋章并經(jīng)____市公證處公證后生效，公證費(fèi)用由甲方承擔(dān)。2、當(dāng)甲方抵押期限到期，仍因?qū)嶋H困難無(wú)法如期償清貸款本息、要求延長(zhǎng)抵押期限者，經(jīng)甲方提出書面申請(qǐng)，乙方審查同意并簽訂補(bǔ)充協(xié)議和作為本合同書的附件，可以延長(zhǎng)抵押期限。3.本合同未盡事宜，甲、乙雙方可另行協(xié)商，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。本合同正本一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，公證處存檔一份。抵押人：_____抵押權(quán)人：_____地址：_____地址：_____銀行及帳號(hào)：_____銀行及帳號(hào)：_________年____月____日訂立2024年房屋抵押借款合同經(jīng)典版（2）[借款人姓名]：（下稱“甲方”）身份證號(hào)碼：xxxxxxxxxxxxxxxxxx[出借人姓名]：（下稱“乙方”）身份證號(hào)碼：xxxxxxxxxxxxxxxxxx鑒于甲方是房屋的合法所有權(quán)人，通過(guò)與乙方簽訂本合同，甲方愿意將其擁有的房屋進(jìn)行抵押，以便獲得乙方提供的借款，雙方本著互惠互利的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成以下協(xié)議：第一條借款金額及用途1.1甲方借款金額為人民幣[借款金額]元整，大寫金額為[借款金額大寫]。1.2借款用途：甲方借款用于[借款用途]，不得擅自改變用途。第二條擔(dān)保方式2.1甲方將其名下的房屋（詳細(xì)情況見(jiàn)附件一）作為借款的擔(dān)保物，并在此借款合同簽署之日起向乙方提供抵押登記手續(xù)。2.2若甲方無(wú)法按時(shí)還款或違約，乙方有權(quán)依法處置房屋，回收借款本息。第三條利率3.1借款利率為_(kāi)__________（年化利率），利息按月計(jì)算。3.2利息支付方式：甲方同意按照乙方要求，在每月的____號(hào)之前將當(dāng)月利息支付至乙方指定的銀行賬戶。第四條還款方式4.1還款周期：甲方應(yīng)按照借款周期償還本金和利息。4.2還款途徑：甲方同意通過(guò)自動(dòng)扣款、銀行轉(zhuǎn)賬等方式償還本金和利息。第五條借款期限5.1借款期限為[借款期限]個(gè)月，自本合同簽署之日起計(jì)算。5.2借款期滿之前，甲方無(wú)權(quán)提前還款。若甲方提前還款，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金金額為剩余本金的____%。第六條甲方的陳述與保證6.1甲方保證本合同是其真實(shí)意思表示，不會(huì)侵犯乙方或第三方的合法權(quán)益。6.2甲方保證所借款項(xiàng)的用途合法，并不違反國(guó)家法律法規(guī)的規(guī)定。6.3甲方保證其提供的資料真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，不存在虛假陳述或隱瞞重要事實(shí)的情況。6.4甲方保證按照本合同的約定按時(shí)還款，并承擔(dān)由于未按時(shí)支付本金和利息所產(chǎn)生的一切法律責(zé)任。第七條乙方的權(quán)利與義務(wù)7.1乙方有權(quán)要求甲方提供與本合同相關(guān)的文件、證件等。7.2乙方有權(quán)在甲方未按時(shí)支付本金和利息的情況下，采取法律手段追求甲方的違約責(zé)任，并要求甲方支付違約金、逾期利息及違約金等。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同的簽訂、解釋、履行均適用中華人民共和國(guó)法律。8.2雙方因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向相關(guān)仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。第九條其他事項(xiàng)9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等的法律效力。9.2本合同經(jīng)甲方與乙方簽字蓋章后生效，即構(gòu)成甲乙雙方的借款合同。甲方（借款人）：乙方（出借人）：簽字：簽字：日期：日期：2024年房屋抵押借款合同經(jīng)典版（3）合同編號(hào)：【編號(hào)】房屋抵押借款合同甲方（出借人）：姓名/單位名稱：注冊(cè)地址：法定代表人/負(fù)責(zé)人：聯(lián)系電話：身份證號(hào)碼/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：乙方（借款人）：姓名/單位名稱：注冊(cè)地址：法定代表人/負(fù)責(zé)人：聯(lián)系電話：身份證號(hào)碼/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：在充分協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲乙雙方就抵押借款事宜達(dá)成如下合同：第一條合同主體1.1甲方是一家合法成立的金融機(jī)構(gòu)，擁有相關(guān)金融業(yè)務(wù)經(jīng)營(yíng)資質(zhì)。1.2乙方是合法擁有并持有一處位于【房屋地址】的房產(chǎn)所有權(quán)的自然人/法人。1.3本合同由甲乙雙方確認(rèn)并簽署，具有法律效力。第二條借款金額和用途2.1甲方同意向乙方提供借款，借款金額為【借款金額】人民幣（大寫）。2.2乙方保證所借款項(xiàng)的用途是用于【借款用途】，并承諾不會(huì)用于任何非法活動(dòng)。第三條借款利息和費(fèi)用3.1乙方同意按照借款金額支付年化利率為【年化利率】%的借款利息，利息按照實(shí)際借款天數(shù)計(jì)算，計(jì)息方式【計(jì)息方式】。3.2借款期限為【借款期限】個(gè)月，超過(guò)借款期限未歸還的部分，將按日息【逾期利率】%計(jì)算。3.3甲方有權(quán)收取一定的費(fèi)用，具體費(fèi)用由甲方和乙方協(xié)商確定。第四條還款方式和期限4.1乙方同意按照如下還款方式償還借款本金和利息：（1）按月等額本息還款：每月償還固定金額，包含本金和利息。（2）按月付息到期還本：每月償還利息，到期一次性償還本金。（3）其他還款方式：【其他還款方式】。4.2還款期限為【借款期限】個(gè)月，乙方應(yīng)當(dāng)在還款日之前將還款金額存入甲方指定的還款賬戶。第五條違約責(zé)任5.1乙方在借款期限內(nèi)不按照合同約定的方式和時(shí)間償還借款本金和利息的，視為違約。5.2乙方的任何違約行為都將給甲方造成損失，乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.3甲方有權(quán)采取以下一種或多種措施來(lái)追究乙方的違約責(zé)任：（1）要求乙方立即償還借款本金和利息；（2）要求乙方支付違約金；（3）要求乙方支付逾期利息；（4）采取法律途徑解決爭(zhēng)議。第六條保證和擔(dān)保6.1乙方保證其所提供的資料和信息真實(shí)有效，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的所有法律責(zé)任。6.2若乙方無(wú)力償還借款本金和利息，甲方有權(quán)向乙方約定的第三方擔(dān)保人追償。6.3乙方同意將其所有權(quán)的【房屋地址】房產(chǎn)作為借款的抵押物，用于保證還款義務(wù)的履行。6.4如乙方未按照約定的時(shí)間和方式歸還借款本金和利息，甲方有權(quán)依法向法院申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行。第七條合同解除和解除后的處理7.1本合同履行完畢后，甲方將借款人所提供的抵押物解除抵押，擔(dān)保人的擔(dān)保責(zé)任終止。7.2本合同解除后，乙方應(yīng)當(dāng)向甲方支付應(yīng)付的全部借款本金、利息和費(fèi)用。第八條爭(zhēng)議解決8.1甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生糾紛或爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。8.2若協(xié)商不成，甲乙雙方同意將糾紛或爭(zhēng)議提交至【仲裁/人民法院】進(jìn)行處理。第九條其他約定9.1本合同未盡事