2024年商場(chǎng)租賃合同范文（2篇）

第6頁(yè)共6頁(yè)2024年商場(chǎng)租賃合同范文展位號(hào):_____租賃合同品牌名稱:_____租賃合同編號(hào):_____甲方(出租方):_____乙方(承租方):_____根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)民法通則》的有關(guān)規(guī)定，為明確甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，適應(yīng)消費(fèi)者對(duì)名、特、優(yōu)、新及綠色產(chǎn)品的需要，提高經(jīng)濟(jì)效益，規(guī)范市場(chǎng)經(jīng)營(yíng)行為，維護(hù)甲、乙雙方的合法權(quán)益，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。第一條場(chǎng)地設(shè)施的名稱、位置及用途1、甲方將位于_____(地點(diǎn))____樓_____位____平方米的展位(實(shí)際丈量面積_____基數(shù))出租給乙方從事經(jīng)營(yíng)。2、乙方提供自己生產(chǎn)或代理經(jīng)銷的商品,在第一條第一項(xiàng)規(guī)定的展位內(nèi)銷售,還須向甲方提交下列資料以供甲方進(jìn)行備案：（1）乙方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、法定代表人或負(fù)責(zé)人身份證復(fù)印件；（2）乙方的法人代碼證、稅務(wù)登記證；（3）本合同約定品牌廠家授權(quán)經(jīng)營(yíng)文件；（4）乙方合法銷售產(chǎn)品的產(chǎn)品質(zhì)量合格證、商標(biāo)注冊(cè)證明書及其他相關(guān)的法律證明文件；（5）本合同約定的品牌廠家產(chǎn)品質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告；（6）乙方展位內(nèi)標(biāo)示的、需經(jīng)相關(guān)正規(guī)認(rèn)證部門出具的證明材料，如國(guó)際認(rèn)證、獲獎(jiǎng)證書、環(huán)保認(rèn)證、名牌產(chǎn)品、免檢產(chǎn)品、A級(jí)產(chǎn)品等；（7）乙方如經(jīng)營(yíng)進(jìn)口商品，還需向甲方提供海關(guān)稅單等法律文件；（8）其他：_____3、乙方提供的商品范圍如下：若需要變更以上經(jīng)營(yíng)商品品種，乙方須書面向甲方申報(bào)，并按本條第二項(xiàng)的規(guī)定向甲方提供有關(guān)證明文件，經(jīng)甲方編碼并批準(zhǔn)后，方可上柜銷售。乙方如擅自變更經(jīng)營(yíng)范圍，且未經(jīng)過(guò)甲方書面同意，視為乙方違約，甲方有權(quán)解除合同。第二條租賃期限租賃期從____年____月____日起至____年____月____日止。第三條展位等設(shè)施使用費(fèi)及交納期限(展位面積以實(shí)際丈量面積_____基數(shù)為準(zhǔn))1、展位設(shè)施使用費(fèi)：乙方租用甲方經(jīng)營(yíng)展位及設(shè)施的費(fèi)用按每天每平方米____元,租賃期內(nèi)共計(jì)人民幣_(tái)___元,大寫：____萬(wàn)____仟____佰____拾____元____角_____分。（1）支付方式：_____（2）水電費(fèi)及支付方式水電費(fèi)按乙方實(shí)用量計(jì)收；乙方需增加水電及其他設(shè)施，甲方另行收取使用費(fèi);乙方應(yīng)于每月1—____日主動(dòng)將應(yīng)繳水電費(fèi)交給甲方，逾期交款，乙方應(yīng)向甲方支付每日____%的滯納金。（3）其他設(shè)施費(fèi)用及支付方式(a)空調(diào)使用費(fèi)：共計(jì)人民幣_(tái)___元（大寫）。(b)公共設(shè)施使用費(fèi)：共計(jì)人民幣_(tái)___元（大寫）。(c)廣告、營(yíng)銷費(fèi)用：共計(jì)人民幣_(tái)___元（大寫）。(d)_____：共計(jì)人民幣_(tái)___元（大寫）。(e)_____：共計(jì)人民幣_(tái)___元（大寫）。(f)_____：共計(jì)人民幣_(tái)___元（大寫）。(g)_____：共計(jì)人民幣_(tái)___元（大寫）。乙方應(yīng)在簽約時(shí)一次性向甲方支付上述款項(xiàng)，每逾期一天甲方有權(quán)向乙方收取本交款時(shí)段總額的____%作為滯納金。第四條擔(dān)保金1、為了維護(hù)消費(fèi)者的合法權(quán)益和乙方的良好信譽(yù)及確保本合同的全面履行，乙方應(yīng)于合同簽訂之日向甲方交納____元擔(dān)保金；2、擔(dān)保金使用范圍（包括但不限于）（1）確保乙方向消費(fèi)者提供優(yōu)質(zhì)產(chǎn)品和服務(wù)，處理乙方與消費(fèi)者之間的糾紛，凡發(fā)現(xiàn)質(zhì)量或服務(wù)糾紛，甲方可以用乙方擔(dān)保金先行賠付。（2）確保乙方經(jīng)營(yíng)期間及時(shí)履行納稅義務(wù)。如不及時(shí)履行義務(wù)，甲方有權(quán)從其擔(dān)保金中代繳代扣。（3）乙方若擅自停業(yè)、帶走證照（營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證等），在市場(chǎng)規(guī)定時(shí)間內(nèi)不繳納稅款和工商管理費(fèi)用以及有其他違反市場(chǎng)管理規(guī)定的行為時(shí)，甲方有權(quán)從擔(dān)保金中扣除相應(yīng)款項(xiàng)。（4）發(fā)生上述三種情形之一的，乙方必須在擔(dān)保金扣除后一周內(nèi)補(bǔ)齊，逾期補(bǔ)齊的，乙方應(yīng)向甲方支付差額部分每日1%的滯納金。3、擔(dān)保金的退還（1）在雙方權(quán)利義務(wù)終止，且乙方辦理相關(guān)核準(zhǔn)手續(xù)離場(chǎng)后，扣除按約定乙方應(yīng)承擔(dān)的賠償費(fèi)用后不計(jì)息予以退還。乙方應(yīng)妥善保管收據(jù)，甲方憑收據(jù)原件退款。（2）乙方存在提前解除合同等違約情形時(shí)，甲方所收擔(dān)保金不再退還給乙方。（3）甲方在退還擔(dān)保金時(shí)，應(yīng)一并將擔(dān)保金使用情況（包括受賠償人的收條復(fù)印件）提供給乙方。第五條押金1、電表押金（1）使用范圍（包括但不限于）甲方統(tǒng)一安裝預(yù)付磁卡電表，乙方按照規(guī)定預(yù)付電費(fèi)，不使用違禁電器，并保證電表安全運(yùn)行。（2）交納和退還乙方于合同簽訂之日以每個(gè)電表向甲方支付____元的電卡押金，于退場(chǎng)時(shí)將電表磁卡和完好的電表交付甲方確認(rèn)后，憑收據(jù)原件退款。2、營(yíng)業(yè)員管理押金（1）使用范圍（包括但不限于）規(guī)范市場(chǎng)營(yíng)銷行為、配合業(yè)主對(duì)營(yíng)業(yè)員的管理。營(yíng)業(yè)員應(yīng)當(dāng)遵守市場(chǎng)相關(guān)管理規(guī)定，文明守法經(jīng)營(yíng)。營(yíng)業(yè)員如有違反市場(chǎng)相關(guān)管理規(guī)定的，或有其他不當(dāng)行為造成他人人身?yè)p害、財(cái)產(chǎn)損失的，甲方有權(quán)從其押金中扣除相關(guān)費(fèi)用。（2）交納和退還乙方于合同簽訂之日以每個(gè)展位向甲方支付____元的營(yíng)業(yè)員優(yōu)質(zhì)服務(wù)保證金，發(fā)生扣賠情形的，乙方應(yīng)于一周內(nèi)補(bǔ)齊押金，于退場(chǎng)時(shí)憑收據(jù)原件到甲方辦理退款，如有應(yīng)扣款項(xiàng)，則差額退款。3、裝修押金為確保甲方及他人財(cái)產(chǎn)物資的安全，乙方新進(jìn)場(chǎng)裝修時(shí)，應(yīng)向甲方提供完整押金。2024年商場(chǎng)租賃合同范文（二）商場(chǎng)租賃合同甲方：（出租方）地址：聯(lián)系電話：乙方：（承租方）地址：聯(lián)系電話：鑒于乙方希望承租甲方所有在（商場(chǎng)名稱）中的商鋪，并且甲方同意將該商鋪?zhàn)饨o乙方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下租賃合同：第一條租賃物甲方將其名下的位于（商場(chǎng)地址）的商鋪?zhàn)饨o乙方，商鋪的具體位置和面積如下：商鋪名稱：商鋪位置：商鋪面積：第二條租賃期限本租賃合同的租賃期限為（起始日）至（終止日）共計(jì)（租賃期限）年，期滿后如有需要，雙方可協(xié)商續(xù)租。第三條租金1.乙方同意每月支付給甲方的租金為（租金金額）元（大寫：人民幣）；2.租金的支付方式為每月（選擇：預(yù)付、后付）；3.租金的支付日為每月的（選擇：1號(hào)、10號(hào)、15號(hào)、20號(hào)、25號(hào)）；4.除租金外，乙方還需支付其他費(fèi)用（例如：物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等）。第四條押金和違約金1.乙方同意在簽訂本合同時(shí)向甲方支付押金（押金金額）元（大寫：人民幣）；2.在租賃期滿或解除合同后，如乙方?jīng)]有違約行為，甲方將全額返還乙方的押金；3.乙方違約時(shí)，甲方有權(quán)扣除部分或全部押金作為違約金。第五條使用權(quán)和管理1.商鋪的使用權(quán)歸乙方所有，乙方有權(quán)制定商鋪內(nèi)的經(jīng)營(yíng)計(jì)劃，并負(fù)責(zé)商鋪的日常經(jīng)營(yíng)管理；2.商鋪的裝修、裝飾和設(shè)備設(shè)施的維護(hù)和維修由乙方負(fù)責(zé)；3.商鋪內(nèi)的安全和消防設(shè)施由乙方負(fù)責(zé)，并遵守相關(guān)法律法規(guī)和商場(chǎng)的管理規(guī)定；4.甲方有權(quán)對(duì)商鋪進(jìn)行定期或不定期的檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方存在違規(guī)情況，甲方有權(quán)采取必要措施并向乙方發(fā)出通知。第六條租賃的變更和終止1.乙方在租賃期間如需變更商鋪的用途或改變商鋪內(nèi)的裝修和設(shè)備布局，需提前（變更通知期）天向甲方提出書面申請(qǐng)，并經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行；2.任何一方有權(quán)提前（終止通知期）天書面通知對(duì)方終止本合同，但需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；3.雙方協(xié)商一致，若因不可抗力等特殊情況導(dǎo)致無(wú)法履行本合同，可暫時(shí)中止合同并以書面形式通知對(duì)方。第七條爭(zhēng)議解決雙方因履行本合同而發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方可向所在地人民法院提起訴訟。第八條其他事項(xiàng)1.本合同的附件包括商鋪的平面圖、設(shè)備清單等，作為合同的重要組成部分；2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并以書面形式作為補(bǔ)充合同；