2024年安置房買(mǎi)賣(mài)合同樣本（四篇）

第3頁(yè)共3頁(yè)2024年安置房買(mǎi)賣(mài)合同樣本賣(mài)方(甲方)：_____公司合同編號(hào)：_____買(mǎi)方(乙方)：_____公司簽訂地點(diǎn)及履行地：_____簽訂時(shí)間：____年____月____日第一條標(biāo)的物名稱(chēng)、規(guī)格、數(shù)量、單價(jià)、金額：第二條質(zhì)量技術(shù)要求：Q235B按國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)(GB/T3274_____)執(zhí)行;螺旋鋼管按(SY/T5037_____)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行;無(wú)縫鋼管按(GB/T8163_____)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行;焊管按(GB/T3091_____)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。第三條標(biāo)的物價(jià)格：按合同標(biāo)的物鎖定單價(jià)，不受市場(chǎng)和國(guó)家政策波動(dòng)影響，甲方不得拒供貨物，若甲方不能按期交貨造成延誤乙方使用，甲方應(yīng)雙倍退還乙方已付款和賠償乙方所有經(jīng)濟(jì)損失。第四條質(zhì)保書(shū)提供方式：甲方應(yīng)向乙方提供每批貨物的產(chǎn)品質(zhì)保書(shū)，質(zhì)保書(shū)隨車(chē)到廠。第五條合理?yè)p耗標(biāo)準(zhǔn)及計(jì)算方法：(國(guó)標(biāo))過(guò)磅結(jié)算。第六條交付標(biāo)的物的方式、時(shí)間、地點(diǎn)：甲方包運(yùn)送，合同生效后甲方須在____天內(nèi)交清所有合同標(biāo)的物。送貨地點(diǎn)為_(kāi)____公司工地。第七條運(yùn)輸方式和費(fèi)用承擔(dān)：出庫(kù)費(fèi)、運(yùn)費(fèi)均由甲方承擔(dān)，貨物運(yùn)輸途中如發(fā)生事情，由甲方負(fù)責(zé)。第八條驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)、方法、地點(diǎn)及期限：按第二條、第五條、第六條執(zhí)行。第九條標(biāo)的物質(zhì)量負(fù)責(zé)的條件及期限：標(biāo)的物在驗(yàn)收和使用過(guò)程中出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，三日內(nèi)以書(shū)面形式或電話形式向?qū)Ψ教岢霎愖h，乙方可暫扣相應(yīng)貨款待處理。甲方應(yīng)在____天內(nèi)處理或調(diào)換及負(fù)責(zé)所有相關(guān)費(fèi)用。第十條付款方式：合同簽訂后乙方一次性向甲方支付玖拾陸萬(wàn)元人民幣作為定金。定金做為最后一批貨物結(jié)算款，最后一批貨物的金額應(yīng)大于定金金額。第十一條結(jié)算方式、時(shí)間及地點(diǎn)：貨到付款(貨到乙方指定地點(diǎn)經(jīng)乙方驗(yàn)收合格后____日內(nèi)付當(dāng)批貨款)，總貨款金額以實(shí)際供貨數(shù)量結(jié)算為準(zhǔn)，實(shí)際供貨量允許按總訂貨量的____%上下浮動(dòng)。第十二條本合同解除的條件：履約結(jié)束，本合同自行解除。第十三條違約責(zé)任：按《合同法》及相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行，乙方無(wú)故拒絕收貨、甲方因產(chǎn)品質(zhì)量影響發(fā)貨，以上情況發(fā)生其中之一的，應(yīng)付對(duì)方合同總額____%的違約金。若有逾期付款或發(fā)貨的則每逾期一天按交貨總額的千分之三再向?qū)Ψ街Ц堆a(bǔ)償金。第十四條合同爭(zhēng)議的解決方式：本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的可向合同簽訂所在地的人民法院提起訴訟。第十五條本合同自合同雙方簽字蓋章后生效。2024年安置房買(mǎi)賣(mài)合同樣本（二）合同編號(hào)：2024-ALF-001甲方（賣(mài)方）：_________________(姓名)身份證號(hào)：________________住所：____________________電話：____________________乙方（買(mǎi)方）：_________________(姓名)身份證號(hào)：________________住所：____________________電話：____________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》和相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方購(gòu)買(mǎi)甲方的安置房進(jìn)行協(xié)商并達(dá)成協(xié)議，特訂立本買(mǎi)賣(mài)合同。合同條款如下：第一條房屋信息1.1房屋基本信息：房屋地址：____________________房屋面積：____________________戶(hù)型結(jié)構(gòu)：____________________建筑年代：____________________權(quán)屬證號(hào)：____________________1.2房屋交付：甲方保證所售房屋權(quán)屬清晰，不存在任何糾紛及異議。乙方在簽署本合同后7個(gè)工作日內(nèi)支付全款，甲方自收到全款之日起10個(gè)工作日內(nèi)辦理相關(guān)權(quán)屬過(guò)戶(hù)手續(xù)。如因甲方原因?qū)е路课轃o(wú)法滿(mǎn)足交付條件，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。第二條交付標(biāo)準(zhǔn)及交付日期2.1交付標(biāo)準(zhǔn)：房屋在交付前應(yīng)保持完好無(wú)損、內(nèi)外裝修齊全、無(wú)嚴(yán)重污損等，符合建設(shè)、消防、環(huán)保等有關(guān)規(guī)定，并經(jīng)過(guò)市政檢驗(yàn)合格。2.2交付日期：甲方應(yīng)在乙方付款后的30個(gè)工作日內(nèi)交付房屋，并由乙方簽字確認(rèn)驗(yàn)收。第三條買(mǎi)賣(mài)價(jià)格及支付方式3.1買(mǎi)賣(mài)價(jià)格：本房屋買(mǎi)賣(mài)價(jià)格為人民幣_(tái)______________（大寫(xiě)：______________________________________）。3.2支付方式：乙方應(yīng)在簽署本合同后7個(gè)工作日內(nèi)一次性支付房屋全款，以向甲方支付購(gòu)房款項(xiàng)。第四條違約責(zé)任4.1甲方違約責(zé)任：若甲方未能按照本合同約定的時(shí)間和交付標(biāo)準(zhǔn)將房屋交付給乙方，甲方應(yīng)支付全部房款的20%作為違約金給乙方。如因甲方原因?qū)е聼o(wú)法交付房屋，甲方還應(yīng)向乙方支付違約金以及相應(yīng)的實(shí)際損失賠償。4.2乙方違約責(zé)任：若乙方未能按照本合同約定的時(shí)間支付房屋購(gòu)款，乙方應(yīng)支付屬于購(gòu)房款的2%作為違約金給甲方。同時(shí)，甲方享有解除合同的權(quán)利，并有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第五條其他約定5.1委托辦理手續(xù)：甲方同意委托乙方代表其辦理相關(guān)權(quán)屬過(guò)戶(hù)手續(xù)，并簽署相應(yīng)的委托書(shū)。如乙方無(wú)法代辦手續(xù)的，甲方保證及時(shí)提供相關(guān)協(xié)助。5.2合同變更與解除：本合同一經(jīng)簽署，雙方均須履行合同約定的內(nèi)容。如需變更合同內(nèi)容或解除合同，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽署書(shū)面協(xié)議予以確認(rèn)和執(zhí)行。5.3糾紛解決：雙方因本合同履行發(fā)生的任何爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同履行地的人民法院提起訴訟。5.4合同備案：本合同一式三份，甲、乙、丙三方各持一份，具備同等法律效力。乙方應(yīng)將合同備案存檔。（以下無(wú)正文）甲方（賣(mài)方）：__________________日期：____________________乙方（買(mǎi)方）：__________________日期：____________________丙方（見(jiàn)證人）：__________________日期：____________________2024年安置房買(mǎi)賣(mài)合同樣本（三）____年安置房買(mǎi)賣(mài)合同甲方（賣(mài)方）：【甲方姓名】身份證號(hào)碼：【甲方身份證號(hào)碼】住所地：【甲方住所地】乙方（買(mǎi)方）：【乙方姓名】身份證號(hào)碼：【乙方身份證號(hào)碼】住所地：【乙方住所地】就甲方擁有并持有位于【房產(chǎn)地址】的安置房（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“房屋”），與乙方簽訂本買(mǎi)賣(mài)合同（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“本合同”）。雙方本著平等、自愿的原則，在充分討論、明確權(quán)利義務(wù)的基礎(chǔ)上，達(dá)成如下約定：第一條房屋基本情況1.1房屋的基本情況如下：（1）房屋坐落地址：【房產(chǎn)地址】，該房屋為重新安置房；（2）房屋現(xiàn)狀：【房屋情況描述】；（3）房屋面積：【房屋面積】平方米；（4）權(quán)屬證書(shū)編號(hào)：【權(quán)屬證書(shū)編號(hào)】。1.2甲方保證房屋的所有權(quán)、使用權(quán)等相關(guān)權(quán)益完整，不存在被查封、被凍結(jié)、被抵押或其他限制轉(zhuǎn)讓的情況。第二條房屋交付及驗(yàn)收2.1甲方與乙方一致同意于【約定交付時(shí)間】將房屋交付給乙方。甲方應(yīng)于交付前將房屋進(jìn)行清理，確保房屋交付時(shí)處于完好的狀況。2.2乙方在接受房屋交付后應(yīng)當(dāng)及時(shí)進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問(wèn)題或未按照約定進(jìn)行交付的，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行整改或補(bǔ)償。驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)當(dāng)及時(shí)辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)。第三條房屋價(jià)款及支付方式3.1房屋的總價(jià)款為人民幣【總價(jià)款】元（大寫(xiě)：【大寫(xiě)總價(jià)款】）。3.2乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)支付房屋價(jià)款的【首付款比例】作為首付款，即人民幣【首付款】元（大寫(xiě)：【大寫(xiě)首付款】）。剩余房屋價(jià)款應(yīng)在【貸款期限】?jī)?nèi)按照【還款方式】進(jìn)行支付。3.3乙方應(yīng)按照合同約定的方式向甲方支付房屋價(jià)款。如乙方逾期支付房屋價(jià)款超過(guò)【逾期天數(shù)】天，除支付逾期利息外，甲方有權(quán)解除本合同并保留已收取的首付款。第四條過(guò)戶(hù)手續(xù)4.1乙方應(yīng)在房屋交付及驗(yàn)收合格后，根據(jù)甲方的要求協(xié)助辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)。4.2過(guò)戶(hù)權(quán)屬費(fèi)用及稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。第五條房屋交付后的維護(hù)及責(zé)任5.1房屋交付后，各項(xiàng)責(zé)任及義務(wù)由乙方承擔(dān)。乙方有義務(wù)及時(shí)做好房屋的維護(hù)和保養(yǎng)，并按時(shí)繳納相關(guān)費(fèi)用和稅款。5.2若因乙方自身原因?qū)е碌姆课輷p壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修繕及維護(hù)費(fèi)用。第六條適用法律和爭(zhēng)議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。6.2本合同發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決，并作出補(bǔ)充協(xié)議或書(shū)面修改。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（賣(mài)方簽字）：乙方（買(mǎi)方簽字）：日期：日期：2024年安置房買(mǎi)賣(mài)合同樣本（四）合同簽訂地_____出賣(mài)人（甲方）：身份證號(hào)：房屋共有產(chǎn)權(quán)人身份證號(hào)：房屋共有產(chǎn)權(quán)人身份證號(hào)：以上兩人是本合同中所述房屋的共有產(chǎn)權(quán)人買(mǎi)受人（乙方）：身份證號(hào)：根據(jù)《合同法》、《城市房地產(chǎn)管理法》及有關(guān)法律法規(guī)之規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。第一條房屋的基本情況：甲方因拆遷獲得該房屋的安置，房屋坐落在，建筑面積，房屋用途為，并附帶一間，位于，面積平方米。乙方對(duì)甲方的房屋做了充分了解，愿意購(gòu)買(mǎi)該房屋。第二條房屋內(nèi)部設(shè)施設(shè)備：房屋已裝修，水、電、管道煤氣等已全部開(kāi)通，并有如下設(shè)備。第三條本合同中所述房屋為安置房，是甲方家庭共同財(cái)產(chǎn)。甲方承諾該房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛，不存在房屋抵押，債權(quán)債務(wù)，以及其他權(quán)利瑕疵。交易如有上述未清事項(xiàng)，由甲方承擔(dān)，乙方不負(fù)任何責(zé)任。第四條上述房產(chǎn)的交易價(jià)格：成交價(jià)格為：人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：____元整）。第五條付款時(shí)間：____年____月____日前。第六條房屋的交付：（1）甲方應(yīng)在交付當(dāng)日將拆遷安置房屋相關(guān)的所有手續(xù)等一切和該房屋有關(guān)的相關(guān)文件及票據(jù)交付乙方。（2）甲方交付乙方使用的房屋應(yīng)保持其完整性，相關(guān)設(shè)施、設(shè)備的實(shí)用性.（3）該房屋交付使用前的水、電、煤氣等相關(guān)費(fèi)用由甲方全部結(jié)清。第七條甲方應(yīng)該將本述房屋中的全部戶(hù)口全部遷出。第八條對(duì)本房屋以后需要辦理房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證等其它手續(xù)，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，按以下約定進(jìn)行。1、買(mǎi)賣(mài)房屋辦理到甲方名下所有權(quán)證、土地使用權(quán)證及其他手續(xù)所需繳納的稅收和費(fèi)用均由甲方承擔(dān)。辦理到甲方名下后，甲方應(yīng)自領(lǐng)取之日起三日內(nèi)，將領(lǐng)到的產(chǎn)權(quán)證書(shū)交由乙方。2、在已辦理到甲方名下房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證等其它手續(xù)之后，甲方應(yīng)告知乙方，并自甲方辦理房屋產(chǎn)權(quán)證到自己名下后的____日內(nèi)甲方須無(wú)條件協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)證、土地證及其過(guò)戶(hù)手續(xù)，所須相關(guān)費(fèi)用（包含雙方交易費(fèi)、營(yíng)業(yè)稅等）全部由乙方承擔(dān)。甲方應(yīng)該提供一切與之有關(guān)的手續(xù)及資料（房屋產(chǎn)權(quán)人的產(chǎn)權(quán)證及土地證，房屋產(chǎn)權(quán)人結(jié)婚證及復(fù)印件，房屋產(chǎn)權(quán)人夫妻雙方身份證復(fù)印件，其他房屋共有人同意出售的書(shū)面意見(jiàn)等），不得用任何方式拒絕阻撓。第九條違約責(zé)任條款：1、甲方在交房后未按約定將房屋及其附帶的鑰匙全部交付給乙方的，視為甲方違約，甲方應(yīng)支付違約金人民幣_(tái)___元整給乙方。2、甲方在接到辦理房屋產(chǎn)權(quán)通知后逾期____日不去相應(yīng)機(jī)構(gòu)辦理產(chǎn)權(quán)證和土地證的，視為甲方對(duì)乙方的違約，甲方應(yīng)支付違約金人民幣元整給乙方。3、甲方不得擅自解除合同，若甲方擅自解除合同，乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行合同或要求甲方退還乙方已付房款，并有權(quán)要求甲方支付按照同期銀行借款利率雙倍計(jì)算利息款，同時(shí)有權(quán)要求甲方支付違約金人民幣_(tái)___元整給乙方。4、甲方不根據(jù)本合同的約定將房屋和產(chǎn)權(quán)證書(shū)交付給乙方，視為甲方違約，乙方有權(quán)要求甲方交付房屋和產(chǎn)權(quán)證書(shū)，并有權(quán)要求甲方支付違約金人民幣_(tái)___元整。5、甲方根據(jù)本合同的約定在出證后超過(guò)30天不協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)的，視為甲方違約，乙方有權(quán)要求甲方履行合同，并有權(quán)要求甲方支付違約金人民幣_(tái)___萬(wàn)元。第十條合同無(wú)效的特別約定：若本合同無(wú)效，甲方特別聲明在本合同確認(rèn)無(wú)效的十日內(nèi)賠償乙方經(jīng)濟(jì)損失元整。第十一條本合同發(fā)生爭(zhēng)議的解決方式：雙方本著友好協(xié)商，公平合理的原則簽定本合同，簽定本合同后，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守執(zhí)行，不得以