2024年商鋪轉(zhuǎn)讓協(xié)議范本（2篇）

第3頁共3頁2024年商鋪轉(zhuǎn)讓協(xié)議范本轉(zhuǎn)讓方（以下稱甲方）：身份證：頂讓方（以下稱乙方）：身份證：甲乙雙方友好協(xié)商嗎，就商鋪轉(zhuǎn)讓事宜達成以下協(xié)議：一、甲方已和房東協(xié)商妥當(dāng)經(jīng)房東同意乙方享有甲方與房東原有合同利益的基礎(chǔ)上將甲方位于（原為：）轉(zhuǎn)讓給乙方使用建筑面積為平方米，并保證乙方等享有甲方在房屋租憑合同中所有的權(quán)利與義務(wù)。二、商鋪轉(zhuǎn)讓后，由甲乙雙方和該店產(chǎn)權(quán)人（房東）方重新簽訂租憑合同或轉(zhuǎn)讓協(xié)議。三、經(jīng)協(xié)商同意，乙方已經(jīng)向甲方支付該店定金：小寫萬元整，大寫萬元整，如乙方因其他原因違約，側(cè)甲方不退還乙方定金，如乙方與房東協(xié)商達不成協(xié)議或甲方收到定金單方反悔，那么甲方無償退換乙方定金并賠償乙方繳納定金三倍的違約金作為補償。四、轉(zhuǎn)讓后商鋪現(xiàn)有裝修、裝飾既其他所有設(shè)施全部歸乙方所有。其中包括：_____、等。乙方接手前該商鋪所有的一切債權(quán)、債務(wù)均由甲方負責(zé)。接手后一切債權(quán)、債務(wù)、由乙方負責(zé)。雙方約定乙方于____年____月____日接該商鋪，在此之前甲方不得破壞裝修裝飾、設(shè)施、設(shè)備。不得私自轉(zhuǎn)移該店所有設(shè)施、設(shè)備如有該行為視為違約、并賠償乙方損失。五、該商鋪轉(zhuǎn)讓金兌價為小寫元整、大寫元整、六、經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商同意、甲乙雙方簽訂合同后，乙方向甲方支付小寫元整、大寫元整、則乙方有權(quán)對該店進場裝修如乙方不能簽訂三方的合同，甲方應(yīng)賠償乙方所有裝修損失費用等。七、乙方在____年____月____日前一次性向甲方支付轉(zhuǎn)讓費共計人民幣小寫元整、大寫元整、上述費用以包括裝飾、裝修、設(shè)備及其他相關(guān)所有費用。此外甲方不得再向乙方素取任何費用。甲方需要押1萬元（大寫：壹萬元整）給乙方三個月，三個月內(nèi)甲方解決所有在此之前的債權(quán)、債務(wù)、（如：酒水、物管、水電、）等，甲方需把該店辦理的所有相關(guān)證件注銷后，乙方則退換甲方1萬元（壹萬元整）。八、甲乙雙方約定____年____月____日向乙方交付商鋪，并且甲乙雙方與房東簽訂協(xié)議或合同，如果到期甲方未交付或未配合簽訂三方協(xié)議或和通透的，則按每日一千元的逾期交付金支付給乙方。直至交付店鋪與簽訂三方合同或者協(xié)議為止。乙方同樣承擔(dān)違約責(zé)任，如到期未接商鋪則并向乙方每日支付一千元作為違約金。九、本合同一式兩份，雙方給各持一份。自雙方簽字后生效。十、備注：甲方：乙方：電話：_____電話：_____地址：_____地址：_____日期：____日期：_____2024年商鋪轉(zhuǎn)讓協(xié)議范本（二）商鋪轉(zhuǎn)讓協(xié)議甲方：（出讓方姓名/名稱）地址：（出讓方住所地）身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：（出讓方身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼）乙方：（受讓方姓名/名稱）地址：（受讓方住所地）鑒于：1.甲方是商鋪的合法所有人，擁有商鋪的產(chǎn)權(quán)；2.乙方希望購買該商鋪并承擔(dān)相關(guān)權(quán)益和義務(wù)；3.甲乙雙方就商鋪的轉(zhuǎn)讓事宜進行協(xié)商，達成一致意見。經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，就商鋪轉(zhuǎn)讓事宜達成如下協(xié)議，并自愿遵守：第一條商鋪基本信息1.商鋪名稱：（商鋪名稱）2.商鋪地址：（商鋪地址）3.商鋪面積：（商鋪面積）第二條轉(zhuǎn)讓價格與支付方式1.轉(zhuǎn)讓價格：人民幣（轉(zhuǎn)讓金額）元整，甲乙雙方一致同意；2.支付方式：乙方應(yīng)在簽署本協(xié)議之日起（付款方式和時間），將全款支付給甲方。第三條過戶手續(xù)1.甲方應(yīng)在乙方支付全款之日起（過戶期限），辦理商鋪產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)；2.過戶費用由哪方承擔(dān)：過戶費用由乙方承擔(dān)。過戶手續(xù)辦理完畢后，甲方應(yīng)向乙方提供商鋪的合法產(chǎn)權(quán)證明。第四條保證與承諾1.甲方保證其所轉(zhuǎn)讓的商鋪產(chǎn)權(quán)歸甲方合法所有，并沒有任何債務(wù)糾紛、租約糾紛和擔(dān)保糾紛等；2.若因商鋪產(chǎn)權(quán)歸屬問題或其他原因?qū)е乱曳綗o法正常使用商鋪，甲方將承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任和經(jīng)濟賠償責(zé)任；3.甲方同意將商鋪轉(zhuǎn)讓手續(xù)所需的全部費用支付完畢，確保商鋪的產(chǎn)權(quán)變動及時辦理。第五條違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的期限辦理商鋪過戶手續(xù)，甲方應(yīng)向乙方支付違約金（違約金金額）元；2.若甲方存在虛假陳述、拒絕辦理過戶手續(xù)等違約行為，甲方須向乙方支付違約金的兩倍，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切法律責(zé)任。第六條爭議解決本協(xié)議的解釋和執(zhí)行應(yīng)適用中華人民共和國的法律。如發(fā)生爭議，有關(guān)方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交至受理該商鋪所在地的人民法院裁決。第七條其他約定1.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效；2.本協(xié)議正本一式（份數(shù)）份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力；3.本協(xié)議的修改、補充以及對本協(xié)議的解釋，由甲乙雙方協(xié)商決定；4.本