2024年土地抵押借款合同簡易版（3篇）

第2頁共2頁2024年土地抵押借款合同簡易版?zhèn)鶛?quán)人：(以下簡稱甲方)債務(wù)人：(以下簡稱乙方)茲因土地抵押借款事宜，經(jīng)雙方同意訂立各條款如下：第一條乙方所有下列土地提向甲方抵押借款。第二條本約抵押借款金額人民幣____萬元(大寫)。第三條本約抵押借款期間，自____年____月____日起，至____年____月____日止，共計年。期限屆滿之日清償。第四條本約抵押借款利息，依國家銀行核定的放款利率計算，并于每月一日計提利息。第五條本約抵押借款的土地應(yīng)提向政府主管機關(guān)辦理抵押權(quán)設(shè)定登記，并于辦妥抵押權(quán)設(shè)定時，甲方應(yīng)將全部借款一次交付與乙方。第六條本約辦妥抵押權(quán)設(shè)定登記后，其土地所有權(quán)、他項權(quán)利證明書及設(shè)定合同書均由甲方收執(zhí)。第七條本約辦理抵押權(quán)設(shè)定登記，所需的印花稅、登記費及代辦費均由乙方負(fù)擔(dān)。第八條本約期限屆滿前后，若乙方還清借款時，甲方應(yīng)會同辦理抵押權(quán)涂銷登記，不得借詞刁難或故意拖延，若乙方屆滿不清償，甲方得依法申請法院拍賣抵押的不動產(chǎn)土地。第九條本約自簽訂日下生效。2024年土地抵押借款合同簡易版（2）甲方（出借人）：________________________________住所地：___________________________________統(tǒng)一社會信用代碼（身份證號碼）：____________________聯(lián)系電話：___________________________________乙方（借款人）：_______________________________住所地：__________________________________統(tǒng)一社會信用代碼（身份證號碼）：____________________聯(lián)系電話：__________________________________鑒于甲方同意向乙方提供借款，并為保障甲方的權(quán)益，乙方同意以其名下的土地作為抵押物，經(jīng)協(xié)商一致，雙方達成如下協(xié)議：第一條借款金額和利率1.1甲方同意為乙方提供借款________________（大寫）人民幣，具體數(shù)額為人民幣___________________（小寫），借款用途為________________________________________________________。1.2借款利率為__________%（按年計算），從借款發(fā)放之日起計算至還款之日止，按照甲方的借款利率計費，并由乙方按期支付利息。第二條還款方式和期限2.1乙方應(yīng)按以下方式償還本金和利息：（1）按月付息，到期一次性還本；（2）按季付息，到期一次性還本；（3）其他約定方式：________________________________________。2.2還款期限為_______年（自借款發(fā)放之日起計算），乙方應(yīng)確保在還款期限內(nèi)按時足額償還本金和利息。第三條抵押物的確定3.1乙方作為借款的擔(dān)保，應(yīng)將其名下位于_________________________________（土地所在地）的土地作為抵押物（以下簡稱“抵押土地”）。3.2抵押土地的規(guī)格、位置以及權(quán)屬證明等相關(guān)情況詳見附件，雙方確認(rèn)本合同生效后將向有關(guān)部門辦理土地抵押登記手續(xù)。第四條權(quán)限和義務(wù)4.1乙方同意并確保抵押土地的交付和處分權(quán)歸甲方，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自處分、轉(zhuǎn)讓、抵押抵押土地。4.2甲方同意在借款期限內(nèi)不得要求提前（全額或部分）收回借款，除非乙方違約或經(jīng)雙方協(xié)商一致。4.3如乙方發(fā)生違約行為，甲方有權(quán)采取以下一種或多種措施：（1）要求提前收回借款，并要求乙方支付未償還的本金、利息和違約金；（2）要求提前變現(xiàn)抵押土地，以償還借款本金、利息和違約金；（3）要求乙方承擔(dān)其他合同約定的違約責(zé)任。第五條合同的解除5.1本合同在以下情況下解除：（1）借款期限屆滿，乙方已按照本合同約定的方式和期限全額償還借款本金和利息；（2）乙方提前償還借款本金和利息，并經(jīng)甲方確認(rèn)；（3）經(jīng)甲方與乙方協(xié)商一致，解除本合同。5.2本合同終止后，抵押土地的抵押登記將予以注銷。第六條違約責(zé)任6.1如果乙方未按照本合同約定的方式和期限償還借款本金和利息，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期違約金，逾期違約金的計算方式為本金_______利率________%（按年計算）×逾期天數(shù)。6.2如乙方嚴(yán)重違約，甲方有權(quán)要求提前收回借款，并要求乙方支付全部未償還的本金、利息和違約金，同時追究乙方相應(yīng)的法律責(zé)任。第七條法律適用和爭議解決7.1本合同的訂立、生效、履行和解釋均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議時，應(yīng)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟解決爭議。第八條其他約定事項8.1本合同的任何修訂和補充應(yīng)采用書面形式，并由雙方簽字或蓋章確認(rèn)。8.2本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（出借人）簽名（蓋章）：________________________日期：_________________________乙方（借款人）簽名（蓋章）：________________________日期：_________________________附件：抵押土地的相關(guān)情況證明材料2024年土地抵押借款合同簡易版（3）甲方：（借款人）身份證號碼：聯(lián)系地址：乙方：（貸款機構(gòu)）公司名稱：法定代表人：注冊地址：經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商達成如下合意，共同遵守本合同的各項條款：第一條借款金額及用途1.1甲方向乙方申請借款金額為人民幣（以下簡稱“借款金額”），借款金額為（大寫）。1.2借款用途為（具體用途）。第二條借貸期限2.1借款期限自本合同生效之日起至借款金額全部歸還之日止，共計（借款期限）個月。第三條利率及還款方式3.1借款利率為（年利率），利率計算方式為（固定利率/浮動利率）。3.2還款方式及期限：甲方每月按（等額本息/等額本金）方式向乙方償還借款本金及利息。第四條抵押物4.1甲方將其所有權(quán)歸屬的土地作為本次借款的質(zhì)押物，質(zhì)押物具體信息如下：（1）土地面積：（2）土地所有權(quán)證號：（3）土地所在位置：（4）土地評估價值：4.2乙方有權(quán)根據(jù)本合同約定，在甲方未按期償還借款的情況下，依法處置質(zhì)押物。第五條違約責(zé)任5.1若甲方未按合同約定的期限向乙方償還借款本金及利息，應(yīng)按累計逾期本金計算相應(yīng)的逾期利息，并按乙方提供的賬戶信息進行還款。5.2若甲方嚴(yán)重違約，包括但不限于提供虛假材料、利用借款款項進行非法活動等，乙方有權(quán)立即要求甲方償還全部借款本金及利息。第六條保密條款6.1甲方保證向乙方提供的一切資料和信息真實、完整、準(zhǔn)確。如有任何虛假陳述或隱瞞情況，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。6.2除非獲得甲方書面同意，乙方不得將甲方提供的資料和信息用于任何其他目的。第七條合同解除7.1合同一方如違約，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2若因各種不可抗力因素導(dǎo)致無法履行本合同，本合同自動解除，雙方互不承擔(dān)損失。第八條爭議解決8.1凡因履行本合同發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，任