2025年度二零二五購物中心攤位租賃及營銷支持合同4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度二零二五購物中心攤位租賃及營銷支持合同合同編號_________一、合同主體甲方：[甲方名稱]，地址：[甲方地址]，聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人]，聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方：[乙方名稱]，地址：[乙方地址]，聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人]，聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]二、合同前言2.1背景和目的鑒于甲方擁有[購物中心名稱]的經(jīng)營管理權(quán)，為促進購物中心內(nèi)商業(yè)氛圍，提高購物中心知名度和商業(yè)價值，甲方?jīng)Q定出租購物中心內(nèi)的攤位，乙方有意承租該攤位，雙方本著平等互利、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國商業(yè)特許經(jīng)營管理辦法》等相關(guān)法律法規(guī)制定，并遵循國家相關(guān)政策和購物中心管理規(guī)定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語本合同中涉及的專業(yè)術(shù)語如下：（1）攤位：指購物中心內(nèi)供乙方租賃使用的商業(yè)空間。（2）營銷支持：指甲方為乙方提供的品牌推廣、活動策劃、廣告宣傳等方面的支持。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）租賃期限：指乙方承租攤位的期限，自合同生效之日起至[租賃期限]年[租賃期限]月。（2）租金：指乙方按照本合同約定支付給甲方的攤位租賃費用。（3）押金：指乙方為確保履行合同義務(wù)，向甲方支付的一定金額的保證金。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)對乙方進行資質(zhì)審查，確保乙方符合購物中心經(jīng)營要求。（2）甲方有權(quán)對乙方經(jīng)營的商品和服務(wù)進行監(jiān)督管理，確保其符合國家法律法規(guī)和購物中心管理規(guī)定。（3）甲方有義務(wù)為乙方提供營銷支持，包括品牌推廣、活動策劃、廣告宣傳等。（4）甲方有義務(wù)維護購物中心內(nèi)商業(yè)環(huán)境的整潔、有序。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)按照合同約定使用攤位，開展商業(yè)經(jīng)營活動。（2）乙方有義務(wù)遵守國家法律法規(guī)、購物中心管理規(guī)定和本合同約定。（3）乙方有義務(wù)按時支付租金、押金等相關(guān)費用。（4）乙方有義務(wù)配合甲方進行資質(zhì)審查和監(jiān)督管理。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為[租賃期限]年[租賃期限]月。5.2合同履行地點乙方承租的攤位位于[購物中心名稱]。5.3合同履行方式乙方應(yīng)按照本合同約定，按時支付租金、押金等相關(guān)費用，并履行其他合同義務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）租賃期限屆滿，本合同自動終止。（2）乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)解除合同。（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除合同。6.3終止程序（1）租賃期限屆滿，乙方應(yīng)向甲方辦理攤位退還手續(xù)。（2）甲方解除合同，應(yīng)提前[解除期限]日書面通知乙方。（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。6.4終止后果（1）租賃期限屆滿，乙方應(yīng)將攤位退還甲方，并結(jié)清相關(guān)費用。（2）甲方解除合同，應(yīng)退還乙方已支付的租金、押金等費用。（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成本合同費用構(gòu)成如下：（1）租金：乙方應(yīng)按照約定的租金標(biāo)準(zhǔn)，向甲方支付攤位租賃費用。（2）押金：乙方在簽訂本合同時，應(yīng)向甲方支付一定金額的押金，合同終止時，若無違約，甲方應(yīng)無息退還押金。（3）營銷支持費用：如乙方使用甲方的營銷支持服務(wù)，應(yīng)根據(jù)實際發(fā)生的服務(wù)費用另行支付。7.2支付方式乙方支付費用的方式如下：（1）租金支付：乙方應(yīng)按月支付租金，具體支付日期為每月的[具體日期]，逾期未支付的，甲方有權(quán)按日收取滯納金。（2）押金支付：乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性支付押金。（3）營銷支持費用支付：根據(jù)營銷支持服務(wù)的具體內(nèi)容，乙方應(yīng)按甲方提供的費用清單支付。7.3支付時間（1）租金支付時間：每月的[具體日期]前，乙方應(yīng)將租金支付至甲方指定的賬戶。（2）押金支付時間：簽訂本合同時，乙方應(yīng)一次性支付押金。（3）營銷支持費用支付時間：根據(jù)營銷支持服務(wù)的具體執(zhí)行情況，乙方應(yīng)按甲方要求支付。7.4支付條款（1）乙方應(yīng)確保支付款項的準(zhǔn)確性和及時性，如因支付失誤導(dǎo)致甲方權(quán)益受損，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。（2）甲方應(yīng)在收到乙方支付的費用后，出具相應(yīng)的收據(jù)或發(fā)票。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）如甲方未按約定提供營銷支持，應(yīng)向乙方支付[違約金比例]的違約金。（2）如甲方違反合同約定，導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2乙方違約（1）如乙方未按約定支付租金、押金或其他費用，應(yīng)向甲方支付[違約金比例]的違約金。（2）如乙方違反合同約定，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）違約金的計算方法：以未履行義務(wù)的金額為基數(shù)，按[違約金比例]計算。（2）賠償金額的支付方式：乙方應(yīng)按照甲方要求，在[具體期限]內(nèi)支付賠償金額。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起至[保密期限]年。9.3保密履行方式（1）乙方應(yīng)采取合理的保密措施，防止保密內(nèi)容的泄露。（2）未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)等。（2）政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變化等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時通知對方。（2）在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行合同。（3）不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)履行合同。10.4不可抗力實例（1）地震導(dǎo)致購物中心部分設(shè)施損壞。（2）政府調(diào)整政策，導(dǎo)致購物中心內(nèi)部分商家無法繼續(xù)經(jīng)營。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解如協(xié)商不成，雙方可申請第三方進行調(diào)解。11.3仲裁或訴訟如調(diào)解不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟，或向[仲裁委員會名稱]申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）乙方不得將攤位出租、轉(zhuǎn)借給第三方。（2）甲方不得將購物中心的管理權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留甲方保留對購物中心內(nèi)所有攤位的租賃權(quán)，乙方在租賃期限內(nèi)不得未經(jīng)甲方同意擅自轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租。13.2特殊權(quán)力保留甲方保留在合同履行期間，對購物中心內(nèi)攤位的經(jīng)營管理權(quán)，包括但不限于調(diào)整攤位布局、制定經(jīng)營管理規(guī)則等。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序?qū)Ρ竞贤男薷暮脱a充，必須以書面形式進行，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補充效力本合同的修改和補充與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項雙方應(yīng)就購物中心內(nèi)攤位的租賃及營銷支持事宜進行相互協(xié)作，確保合同目標(biāo)的實現(xiàn)。15.2協(xié)作與配合方式（1）定期召開協(xié)調(diào)會議，就租賃及營銷支持事宜進行溝通。（2）及時反饋相關(guān)信息，確保雙方對合同執(zhí)行情況有清晰的了解。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于租賃及營銷支持的完整協(xié)議，不得以任何形式對合同內(nèi)容進行變更。16.3增減條款本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽字）：__________________乙方代表（簽字）：__________________簽訂日期：____________________甲方地址：____________________乙方地址：____________________甲方聯(lián)系人：__________________乙方聯(lián)系人：__________________甲方聯(lián)系電話：__________________乙方聯(lián)系電話：__________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲乙雙方的身份證明文件（復(fù)印件）。2.攤位租賃合同具體條款的詳細說明文件。3.營銷支持服務(wù)的具體內(nèi)容說明文件。4.不可抗力事件的定義和具體實例列表。5.爭議解決的相關(guān)法律文件和流程說明。6.甲方提供的購物中心管理規(guī)定和規(guī)則。7.乙方提交的經(jīng)營計劃和市場推廣方案。8.甲方和乙方簽訂的其他相關(guān)補充協(xié)議。二、違約行為及認定：1.甲方的違約行為及認定：未按約定提供營銷支持，認定違約。違反購物中心管理規(guī)定，認定違約。未按時退還押金，認定違約。2.乙方的違約行為及認定：未按時支付租金、押金或其他費用，認定違約。違反合同約定，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損，認定違約。未按約定使用攤位，擅自轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租，認定違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。2.爭議解決：指雙方在合同執(zhí)行過程中發(fā)生的糾紛，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式尋求解決方案。3.法律適用：指在合同執(zhí)行過程中，適用哪國法律來確定雙方的權(quán)利和義務(wù)。4.補充協(xié)議：指對原合同內(nèi)容進行補充的書面協(xié)議，與原合同具有同等法律效力。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金支付問題。解決辦法：甲方應(yīng)提供明確的支付方式和時間，乙方應(yīng)按時支付租金，如遇特殊情況，雙方應(yīng)協(xié)商解決。2.問題：營銷支持服務(wù)質(zhì)量問題。解決辦法：甲方應(yīng)確保營銷支持服務(wù)的質(zhì)量，乙方應(yīng)及時反饋問題，雙方協(xié)商解決。3.問題：合同變更問題。解決辦法：任何合同變更需以書面形式進行，經(jīng)雙方協(xié)商一致后生效。4.問題：爭議解決流程問題。解決辦法：雙方應(yīng)遵守合同約定的爭議解決流程，如協(xié)商不成，可尋求第三方調(diào)解或仲裁。5.問題：不可抗力事件處理問題。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定的不可抗力事件處理程序，共同協(xié)商解決方案。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方名稱：[第三方名稱]，地址：[第三方地址]，聯(lián)系人：[第三方聯(lián)系人]，聯(lián)系電話：[第三方聯(lián)系電話]。2.第三方職責(zé)：為乙方提供專業(yè)的營銷策劃和執(zhí)行服務(wù)。協(xié)助甲方進行市場調(diào)研和品牌推廣。監(jiān)督乙方經(jīng)營活動的合規(guī)性。3.第三方權(quán)利：收取乙方支付的營銷服務(wù)費用。甲方和乙方同意的其他權(quán)利。4.第三方義務(wù)：按照合同約定提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)。對乙方提供的服務(wù)進行保密。甲方和乙方同意的其他義務(wù)。5.第三方責(zé)任：因自身原因?qū)е乱曳綑?quán)益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。甲方和乙方同意的其他責(zé)任。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方提供必要的經(jīng)營場所和維護服務(wù)。乙方有權(quán)要求甲方提供相應(yīng)的營銷支持服務(wù)。乙方有權(quán)要求甲方對購物中心內(nèi)的經(jīng)營秩序進行管理。2.乙方的利益條款：乙方在租賃期限內(nèi)，享有攤位的獨立使用權(quán)。乙方在合同期滿后，享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。乙方在合同期內(nèi)，享有購物中心內(nèi)其他商業(yè)活動的參與權(quán)。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按約定提供營銷支持，應(yīng)向乙方支付違約金。甲方違反購物中心管理規(guī)定，導(dǎo)致乙方權(quán)益受損，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。甲方不得擅自改變乙方攤位的用途。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方可對乙方進行資質(zhì)審查，確保乙方符合購物中心經(jīng)營要求。甲方可對乙方經(jīng)營的商品和服務(wù)進行監(jiān)督管理，確保其符合國家法律法規(guī)和購物中心管理規(guī)定。2.甲方的利益條款：甲方可從乙方的經(jīng)營活動中獲得相應(yīng)的租金收入。甲方可通過乙方的經(jīng)營活動提高購物中心的商業(yè)價值。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按時支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金。乙方違反合同約定，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。乙方不得擅自轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租攤位。全文完。2025年度二零二五購物中心攤位租賃及營銷支持合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.攤位租賃基本情況2.1.攤位位置2.2.攤位面積2.3.租賃期限2.4.租金及支付方式3.租金調(diào)整及支付3.1.租金調(diào)整條件3.2.租金調(diào)整通知3.3.租金支付時間4.營銷支持4.1.營銷支持內(nèi)容4.2.營銷支持費用4.3.營銷支持實施5.攤位使用及維護5.1.攤位使用規(guī)則5.2.攤位維護責(zé)任5.3.攤位設(shè)施損壞賠償6.違約責(zé)任6.1.違約情形6.2.違約責(zé)任承擔(dān)6.3.違約賠償方式7.爭議解決7.1.爭議解決方式7.2.爭議解決程序8.合同解除8.1.合同解除條件8.2.合同解除通知8.3.合同解除后的處理9.合同生效及終止9.1.合同生效條件9.2.合同終止條件9.3.合同終止通知10.附件及補充條款10.1.附件內(nèi)容10.2.補充條款11.合同簽訂及生效日期12.合同份數(shù)及保管13.合同變更及補充14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.1.1.名稱：購物中心管理1.1.2.住所：市區(qū)路號1.1.3.法定代表人：1.2.承租方信息1.2.1.名稱：品牌1.2.2.住所：市區(qū)路號1.2.3.法定代表人：2.攤位租賃基本情況2.1.攤位位置：購物中心二樓A區(qū)2.2.攤位面積：20平方米2.3.租賃期限：自2025年1月1日起至2025年12月31日止，共計12個月2.4.租金及支付方式2.4.1.租金總額：人民幣壹拾萬元整（￥100,000.00）2.4.2.支付方式：承租方應(yīng)在每月1日前將當(dāng)月租金支付至出租方指定賬戶3.租金調(diào)整及支付3.1.租金調(diào)整條件：如市場租金水平發(fā)生重大變化，雙方可協(xié)商調(diào)整租金，但不得低于市場平均租金水平3.2.租金調(diào)整通知：租金調(diào)整需提前一個月通知對方，雙方達成一致后生效3.3.租金支付時間：每月1日4.營銷支持4.1.營銷支持內(nèi)容：包括但不限于：購物中心內(nèi)宣傳位、廣告位支持，節(jié)假日活動參與支持等4.2.營銷支持費用：人民幣壹萬元整（￥10,000.00），由出租方承擔(dān)4.3.營銷支持實施：雙方協(xié)商確定具體實施時間及內(nèi)容5.攤位使用及維護5.1.攤位使用規(guī)則：承租方需按照購物中心相關(guān)規(guī)定使用攤位，不得擅自改變攤位結(jié)構(gòu)5.2.攤位維護責(zé)任：承租方負責(zé)攤位內(nèi)的設(shè)施及衛(wèi)生維護，保持攤位整潔5.3.攤位設(shè)施損壞賠償：如因承租方原因?qū)е聰偽辉O(shè)施損壞，承租方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償6.違約責(zé)任6.1.違約情形：包括但不限于：未按時支付租金、擅自改變攤位結(jié)構(gòu)、損壞購物中心設(shè)施等6.2.違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：賠償損失、支付違約金等6.3.違約賠償方式：根據(jù)實際情況，可采用貨幣賠償、恢復(fù)原狀等方式7.爭議解決7.1.爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，如協(xié)商不成，可向人民法院提起訴訟7.2.爭議解決程序：雙方應(yīng)在爭議發(fā)生后30日內(nèi)提交書面爭議解決申請，由雙方指定的代表進行協(xié)商7.3.爭議解決費用：雙方協(xié)商解決爭議產(chǎn)生的費用由違約方承擔(dān)8.合同解除8.1.合同解除條件8.1.1.承租方違反合同約定，連續(xù)兩次未按時支付租金8.1.2.承租方擅自改變攤位結(jié)構(gòu)，嚴重損壞購物中心設(shè)施8.1.3.因不可抗力導(dǎo)致購物中心無法正常運營8.2.合同解除通知8.2.1.一方要求解除合同時，應(yīng)提前30日書面通知對方8.2.2.合同解除通知應(yīng)以掛號信或快遞方式發(fā)送，以發(fā)出地郵戳或快遞簽收時間為準(zhǔn)8.3.合同解除后的處理8.3.1.合同解除后，承租方應(yīng)立即搬離攤位，并清理場地8.3.2.租金結(jié)算至合同解除之日止，雙方互不追究違約責(zé)任9.合同生效及終止9.1.合同生效條件9.1.1.雙方簽字蓋章后生效9.1.2.合同生效后，雙方應(yīng)按約定履行各自義務(wù)9.2.合同終止條件9.2.1.租賃期限屆滿9.2.2.合同解除9.3.合同終止通知9.3.1.合同終止時，雙方應(yīng)相互通知對方9.3.2.合同終止通知應(yīng)以書面形式發(fā)出10.附件及補充條款10.1.附件內(nèi)容10.1.1.攤位租賃協(xié)議10.1.2.營銷支持計劃10.2.補充條款10.2.1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議10.2.2.補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力11.合同簽訂及生效日期11.1.合同簽訂日期：2024年11月1日11.2.合同生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效12.合同份數(shù)及保管12.1.合同份數(shù)：一式兩份，雙方各執(zhí)一份12.2.合同保管：雙方應(yīng)妥善保管合同文本，防止遺失或損壞13.合同變更及補充13.1.合同變更：如需變更合同內(nèi)容，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議13.2.合同補充：如需補充合同內(nèi)容，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面補充協(xié)議14.其他約定事項14.1.本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決14.2.本合同如有歧義，以中文文本為準(zhǔn)14.3.本合同自雙方簽字蓋章之日起，對雙方具有法律約束力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方定義15.1.1.第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方共同認可的，為協(xié)助合同履行或提供專業(yè)服務(wù)的獨立第三方。15.1.2.第三方不包括甲乙雙方的員工、顧問或關(guān)聯(lián)方。15.2.第三方介入情形15.2.1.在合同履行過程中，如甲乙雙方認為需要第三方介入，應(yīng)書面通知對方，并共同確定第三方介入的具體事項和范圍。15.3.第三方責(zé)任15.3.1.第三方在合同履行過程中，按照甲乙雙方的要求提供的服務(wù)或協(xié)助，其責(zé)任由甲乙雙方共同承擔(dān)。15.3.2.第三方在履行職責(zé)過程中，若因自身原因?qū)е潞贤男惺茏杌蛟斐蓳p失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。15.4.第三方責(zé)任限額15.4.1.第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體金額應(yīng)考慮第三方服務(wù)的性質(zhì)、風(fēng)險程度及合同金額等因素。15.4.2.第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確列出，并在第三方介入?yún)f(xié)議中予以確認。15.5.第三方介入?yún)f(xié)議15.5.1.1.第三方的服務(wù)內(nèi)容、范圍和期限；15.5.1.2.第三方的責(zé)任和義務(wù)；15.5.1.3.第三方的責(zé)任限額；15.5.1.4.第三方的報酬及支付方式；15.5.1.5.第三方介入?yún)f(xié)議的生效條件和終止條件。15.6.第三方與其他各方的劃分說明15.6.1.第三方介入后，其職責(zé)僅限于合同約定的服務(wù)內(nèi)容，不得干預(yù)甲乙雙方的合同權(quán)利和義務(wù)。15.6.2.第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守甲乙雙方的相關(guān)規(guī)定和購物中心的管理制度。15.6.3.第三方不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和合同內(nèi)容。16.額外條款及說明16.1.1.第三方介入的書面通知，包括介入原因、范圍和期限；16.1.2.第三方介入?yún)f(xié)議的簽訂和生效；16.1.3.第三方責(zé)任限額的確定和調(diào)整。16.2.1.第三方介入不影響合同履行的正常進行；16.2.2.第三方介入不增加合同履行的風(fēng)險；16.2.3.第三方介入的費用由甲乙雙方共同承擔(dān)。16.3.第三方介入后的合同變更16.3.1.如因第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。16.3.2.變更協(xié)議應(yīng)明確變更的內(nèi)容、生效時間和對各方的影響。16.4.第三方介入后的爭議解決16.4.1.第三方介入過程中發(fā)生的爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決。16.4.2.協(xié)商不成的，可按照本合同第7條“爭議解決”的相關(guān)規(guī)定處理。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.攤位租賃協(xié)議詳細要求：包括租賃雙方的基本信息、攤位位置、面積、租賃期限、租金及支付方式、營銷支持內(nèi)容等。說明：本附件為合同主體部分，是租賃雙方權(quán)利義務(wù)的具體體現(xiàn)。2.營銷支持計劃詳細要求：包括營銷支持內(nèi)容、費用、實施時間、預(yù)期效果等。說明：本附件為營銷支持的具體實施方案，是雙方共同執(zhí)行的基礎(chǔ)。3.第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：包括第三方的基本信息、服務(wù)內(nèi)容、責(zé)任和義務(wù)、責(zé)任限額、報酬及支付方式等。說明：本附件為第三方介入合同的補充，明確了第三方在合同履行中的角色和責(zé)任。4.合同變更協(xié)議詳細要求：包括變更內(nèi)容、生效時間、對各方的影響等。說明：本附件為合同履行過程中，如需變更合同內(nèi)容時的書面協(xié)議。5.合同終止協(xié)議詳細要求：包括終止原因、生效時間、終止后的處理等。說明：本附件為合同終止時的書面協(xié)議，明確了終止后的處理方式。6.爭議解決協(xié)議詳細要求：包括爭議解決方式、程序、費用等。說明：本附件為合同履行過程中發(fā)生爭議時的解決機制。7.附件清單詳細要求：包括所有附件的名稱、頁數(shù)、版本號等。說明：本附件清單用于核對合同附件的完整性。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.未按時支付租金責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：每逾期一日，應(yīng)向出租方支付當(dāng)月租金的1%作為違約金。示例說明：若承租方未在每月1日前支付租金，則從次日起至實際支付日止，每日應(yīng)支付當(dāng)月租金的1%作為違約金。2.擅自改變攤位結(jié)構(gòu)責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：承租方擅自改變攤位結(jié)構(gòu)，造成購物中心設(shè)施損壞的，應(yīng)承擔(dān)全部修復(fù)費用。示例說明：若承租方未經(jīng)出租方同意，擅自拆改攤位墻體，導(dǎo)致墻體損壞，承租方應(yīng)負責(zé)修復(fù)墻體并承擔(dān)修復(fù)費用。3.損壞購物中心設(shè)施責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：承租方在租賃期間損壞購物中心設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用。示例說明：若承租方在使用過程中，不慎損壞購物中心公共設(shè)施，承租方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。4.違反購物中心管理規(guī)定責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：承租方違反購物中心管理規(guī)定，造成不良影響的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例說明：若承租方在經(jīng)營過程中，違反購物中心消防安全規(guī)定，造成火災(zāi)，承租方應(yīng)承擔(dān)火災(zāi)的全部責(zé)任。5.未能履行營銷支持義務(wù)責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：承租方未能履行營銷支持義務(wù)，影響購物中心整體營銷效果的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例說明：若承租方未按照營銷支持計劃執(zhí)行，導(dǎo)致購物中心活動效果不佳，承租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。全文完。2025年度二零二五購物中心攤位租賃及營銷支持合同2合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱1.2合同編號1.3合同簽訂日期1.4合同有效期1.5合同雙方基本信息第二章攤位租賃2.1攤位位置2.2攤位面積2.3租賃期限2.4租金及支付方式2.5租金調(diào)整機制2.6攤位使用規(guī)范第三章營銷支持3.1營銷活動支持3.2廣告宣傳支持3.3促銷活動支持3.4客戶引流支持3.5媒體曝光支持第四章租金及費用4.1租金計算方法4.2水電費及其他費用4.3稅費及其他雜費4.4違約金及滯納金4.5費用支付時間第五章合同變更與解除5.1合同變更5.2合同解除5.3解除合同的條件5.4解除合同的通知5.5解除合同的后果第六章違約責(zé)任6.1違約情形6.2違約責(zé)任承擔(dān)6.3違約賠償計算6.4違約爭議解決第七章保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密期限7.3違反保密義務(wù)的責(zé)任7.4保密信息的處理第八章爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)8.3爭議解決程序8.4爭議解決費用第九章合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同終止通知9.4合同終止后果第十章其他約定10.1合同附件10.2合同解釋10.3合同修改10.4合同補充第十一章法律適用及管轄11.1法律適用11.2管轄法院11.3管轄范圍第十二章合同解除后的處理12.1合同解除后的租金結(jié)算12.2合同解除后的攤位歸還12.3合同解除后的其他費用結(jié)算12.4合同解除后的糾紛解決第十三章合同解除后的后續(xù)事宜13.1合同解除后的攤位再租賃13.2合同解除后的廣告宣傳事宜13.3合同解除后的客戶關(guān)系維護13.4合同解除后的其他后續(xù)事宜第十四章合同附件清單14.1合同附件一：攤位租賃合同14.2合同附件二：營銷支持計劃14.3合同附件三：費用明細表14.4合同附件四：其他相關(guān)文件合同編號_________第一章合同概述1.1合同名稱：2025年度二零二五購物中心攤位租賃及營銷支持合同1.2合同編號：2025CT00011.3合同簽訂日期：2024年12月15日1.4合同有效期：自2025年1月1日至2025年12月31日1.5合同雙方基本信息：1.5.1出租方：名稱：二零二五購物中心管理地址：市區(qū)路號聯(lián)系人：聯(lián)系電話：138xxxx56781.5.2承租方：名稱：品牌地址：市區(qū)路號聯(lián)系人：聯(lián)系電話：139xxxx5678第二章攤位租賃2.1攤位位置：購物中心二樓區(qū)域2.2攤位面積：20平方米2.3租賃期限：自2025年1月1日至2025年12月31日2.4租金及支付方式：租金：每月人民幣10,000元支付方式：每月前10日支付2.5租金調(diào)整機制：如市場租金變動，雙方協(xié)商調(diào)整2.6攤位使用規(guī)范：承租方需遵守購物中心相關(guān)規(guī)定保持攤位內(nèi)外環(huán)境整潔第三章營銷支持3.1營銷活動支持：提供攤位附近廣告位免費使用協(xié)助舉辦購物中心統(tǒng)一營銷活動3.2廣告宣傳支持：購物中心大屏幕廣告位免費使用購物中心官方網(wǎng)站及APP宣傳3.3促銷活動支持：協(xié)助策劃并實施促銷活動提供促銷活動物料支持3.4客戶引流支持：購物中心聯(lián)合舉辦活動購物中心會員權(quán)益共享3.5媒體曝光支持：購物中心官方媒體宣傳合作媒體曝光第四章租金及費用4.1租金計算方法：按月計費，每月固定租金4.2水電費及其他費用：水電費由承租方按實際使用量支付其他費用按購物中心收費標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行4.3稅費及其他雜費：承租方承擔(dān)攤位租賃產(chǎn)生的相關(guān)稅費其他雜費按購物中心規(guī)定執(zhí)行4.4違約金及滯納金：違約金：每次人民幣5,000元滯納金：每日按租金的千分之五計算第五章合同變更與解除5.1合同變更：雙方協(xié)商一致可變更合同內(nèi)容5.2合同解除：出現(xiàn)合同約定的解除條件時，任何一方可解除合同5.3解除合同的條件：承租方嚴重違約出租方嚴重違約因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行5.4解除合同的通知：解除合同需提前30日書面通知對方5.5解除合同的后果：雙方按合同約定結(jié)算費用第六章違約責(zé)任6.1違約情形：未按時支付租金違反合同約定的攤位使用規(guī)范其他違反合同約定的行為6.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方承擔(dān)違約責(zé)任6.3違約賠償計算：按合同約定或法律規(guī)定計算6.4違約爭議解決：雙方協(xié)商解決訴訟解決第七章保密條款7.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密7.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止后3年7.3違反保密義務(wù)的責(zé)任：依法承擔(dān)法律責(zé)任7.4保密信息的處理：僅用于合同履行目的第八章爭議解決8.1爭議解決方式：通過友好協(xié)商解決協(xié)商不成，提交購物中心所在地人民法院訴訟解決8.2爭議解決機構(gòu)：市區(qū)人民法院8.3爭議解決程序：依照中華人民共和國相關(guān)法律規(guī)定進行8.4爭議解決費用：由敗訴方承擔(dān)，但法律另有規(guī)定的除外第九章合同生效及終止9.1合同生效條件：雙方簽字蓋章后生效9.2合同終止條件：合同期限屆滿雙方協(xié)商一致解除合同出現(xiàn)合同約定的解除條件9.3合同終止通知：雙方需提前30日書面通知對方9.4合同終止后果：雙方結(jié)算剩余費用承租方需歸還攤位第十章其他約定10.1合同附件：攤位租賃合同營銷支持計劃費用明細表10.2合同解釋：本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充10.3合同修改：合同修改需雙方書面同意10.4合同補充：合同補充條款與本合同具有同等法律效力第十一章法律適用及管轄11.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律11.2管轄法院：市區(qū)人民法院11.3管轄范圍：本合同產(chǎn)生的所有爭議均適用本合同約定的管轄法院第十二章合同解除后的處理12.1合同解除后的租金結(jié)算：按合同約定結(jié)算剩余租金12.2合同解除后的攤位歸還：承租方需在合同解除后5日內(nèi)將攤位歸還12.3合同解除后的其他費用結(jié)算：按合同約定結(jié)算其他費用12.4合同解除后的糾紛解決：同第八章爭議解決條款第十三章合同解除后的后續(xù)事宜13.1合同解除后的攤位再租賃：出租方有權(quán)再租賃該攤位13.2合同解除后的廣告宣傳事宜：雙方需協(xié)商處理廣告宣傳事宜13.3合同解除后的客戶關(guān)系維護：雙方需保持原有客戶關(guān)系的維護13.4合同解除后的其他后續(xù)事宜：雙方需協(xié)商解決所有后續(xù)事宜第十四章合同附件清單14.1合同附件一：攤位租賃合同14.2合同附件二：營銷支持計劃14.3合同附件三：費用明細表14.4合同附件四：其他相關(guān)文件承租方（蓋章）：代表（簽字）：日期：出租方（蓋章）：代表（簽字）：日期：多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.1甲方管理權(quán)條款說明：甲方作為購物中心的管理方，保留對購物中心整體運營和攤位租賃的管理權(quán)，包括但不限于攤位分配、租賃費用調(diào)整、市場營銷活動等。1.2甲方?jīng)Q定權(quán)條款說明：甲方有權(quán)決定攤位租賃的具體位置、面積及租賃期限，并有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金。1.3甲方監(jiān)督權(quán)條款說明：甲方有權(quán)監(jiān)督乙方在租賃期間的經(jīng)營活動，確保其符合購物中心的規(guī)定和要求。1.4甲方優(yōu)先權(quán)條款說明：在同等條件下，甲方對攤位的再租賃享有優(yōu)先權(quán)。1.5甲方品牌推廣權(quán)條款說明：甲方有權(quán)在購物中心內(nèi)進行品牌推廣活動，包括但不限于舉辦活動、展示廣告等。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明2.1乙方經(jīng)營權(quán)條款說明：乙方在租賃期間享有攤位的使用權(quán)，并可自主決定經(jīng)營商品或服務(wù)。2.2乙方自主調(diào)整權(quán)條款說明：乙方有權(quán)根據(jù)市場需求自主調(diào)整商品或服務(wù)的價格和促銷策略。2.3乙方裝修權(quán)條款說明：乙方在租賃期間有權(quán)對攤位進行裝修，但需符合購物中心的規(guī)定，并提前向甲方申請。2.4乙方退出機制條款說明：乙方如需退出租賃合同，需提前向甲方提出申請，并按照合同約定支付違約金。2.5乙方收益分配權(quán)條款說明：乙方有權(quán)按照合同約定，分享因購物中心營銷活動帶來的額外收益。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明3.1中介機構(gòu)責(zé)任條款說明：中介機構(gòu)作為第三方，應(yīng)保證合同的真實性、合法性，并負責(zé)協(xié)調(diào)雙方在合同履行過程中的問題。3.2中介機構(gòu)傭金條款說明：中介機構(gòu)在促成合同簽訂后，有權(quán)向甲方或乙方收取一定比例的傭金。3.3中介機構(gòu)保密義務(wù)條款說明：中介機構(gòu)在合同履行過程中，對雙方的商業(yè)秘密負有保密義務(wù)。3.4中介機構(gòu)爭議解決權(quán)條款說明：中介機構(gòu)有權(quán)參與雙方在合同履行過程中產(chǎn)生的爭議解決，并提出合理建議。3.5中介機構(gòu)終止合同權(quán)條款說明：中介機構(gòu)如發(fā)現(xiàn)合同存在重大違規(guī)行為，有權(quán)終止合同，并追究相關(guān)責(zé)任。3.6中介機構(gòu)合同終止后果條款說明：中介機構(gòu)終止合同后，有權(quán)向甲方或乙方追討已收取的傭金，并要求賠償因合同終止造成的損失。附件及其他補充說明一、附件列表：1.攤位租賃合同2.營銷支持計劃3.費用明細表4.其他相關(guān)文件（如租金調(diào)整通知、違約證明等）二、違約行為及認定：1.違約行為：未按時支付租金違反合同約定的攤位使用規(guī)范未按規(guī)定進行裝修或更改攤位結(jié)構(gòu)未履行保密義務(wù)未經(jīng)甲方同意擅自轉(zhuǎn)租或分租攤位未按規(guī)定進行廣告宣傳未按規(guī)定參與購物中心統(tǒng)一營銷活動2.違約行為認定：違約行為的認定依據(jù)合同條款及購物中心相關(guān)規(guī)定甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。2.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟利益、具有實用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。3.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人違反合同約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。4.爭議解決：指合同雙方在合同履行過程中產(chǎn)生的糾紛，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金支付爭議解決辦法：雙方協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可提交購物中心所在地人民法院訴訟解決。2.問題：攤位使用爭議解決辦法：參照購物中心規(guī)定及合同約定解決。3.問題：保密信息泄露解決辦法：立即采取補救措施，如更換保密信息，追究泄露者的法律責(zé)任。4.問題：合同解除后的費用結(jié)算解決辦法：雙方按照合同約定結(jié)算剩余費用。五、所有應(yīng)用場景：1.適用于購物中心與攤位承租方之間的攤位租賃關(guān)系。2.適用于購物中心對攤位承租方的營銷支持服務(wù)。3.適用于購物中心與第三方中介機構(gòu)之間的合作。4.適用于購物中心內(nèi)部攤位租賃及營銷活動的管理。全文完。2025年度二零二五購物中心攤位租賃及營銷支持合同3合同編號_________一、合同主體1.甲方：_______購物中心地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______2.乙方：_______品牌地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______二、合同前言2.1背景和目的本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就乙方在甲方_______購物中心租賃攤位并開展?fàn)I銷活動達成如下協(xié)議。2.2合同依據(jù)1.《中華人民共和國合同法》2.《中華人民共和國民法典》3.《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》4.有關(guān)商業(yè)經(jīng)營管理的相關(guān)政策法規(guī)三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于本合同中的專業(yè)屬于指乙方從事的商業(yè)經(jīng)營活動，包括但不限于零售、餐飲、服務(wù)、文化、娛樂等領(lǐng)域。3.2關(guān)鍵詞解釋1.攤位：指乙方在甲方購物中心租賃的用于經(jīng)營活動的固定攤位。2.營銷支持：指甲方為乙方提供的廣告宣傳、促銷活動、市場推廣等方面的支持。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的時間和地點履行合同。2.甲方有權(quán)對乙方在購物中心內(nèi)的經(jīng)營行為進行監(jiān)督，確保其符合國家法律法規(guī)和購物中心的規(guī)定。3.甲方應(yīng)按照合同約定提供攤位租賃和營銷支持服務(wù)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定的時間和地點提供攤位租賃和營銷支持服務(wù)。2.乙方應(yīng)按照合同約定的時間、地點、方式履行合同，確保經(jīng)營活動符合國家法律法規(guī)和購物中心的規(guī)定。3.乙方應(yīng)按照合同約定支付攤位租賃費用及相關(guān)費用。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字之日起生效，有效期為2025年1月1日至2025年12月31日。5.2合同履行地點乙方在甲方_______購物中心租賃的攤位。5.3合同履行方式1.乙方應(yīng)在合同簽訂后5個工作日內(nèi)，將攤位租賃費用及相關(guān)費用一次性支付給甲方。2.乙方應(yīng)按照甲方提供的攤位租賃和營銷支持服務(wù)要求，開展經(jīng)營活動。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.合同期限屆滿，經(jīng)雙方協(xié)商一致同意終止的；2.任何一方違約，對方有權(quán)解除合同；3.國家法律法規(guī)政策發(fā)生變化，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致，簽訂合同終止協(xié)議；2.合同終止后，乙方應(yīng)立即停止經(jīng)營活動，并將攤位退還甲方。6.4終止后果1.合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定履行相關(guān)義務(wù)；2.合同終止后，如因乙方違約導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成1.攤位租賃費：乙方租賃攤位所需支付的費用，包括但不限于攤位租金、水電費、物業(yè)管理費等。2.營銷支持費：甲方為乙方提供的營銷支持服務(wù)費用，包括但不限于廣告宣傳費、促銷活動費、市場推廣費等。3.其他費用：合同履行過程中產(chǎn)生的其他費用，如稅費、保險費等。7.2支付方式1.乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付攤位租賃費和營銷支持費。2.甲方應(yīng)在收到乙方支付的費用后，開具相應(yīng)的發(fā)票。7.3支付時間1.攤位租賃費：乙方應(yīng)在合同簽訂后5個工作日內(nèi)支付首期租金，此后每月的租金應(yīng)在每月的前10個工作日內(nèi)支付。2.營銷支持費：乙方應(yīng)在甲方提供營銷支持服務(wù)后，按照約定的比例和金額支付費用。7.4支付條款1.乙方未按時支付費用的，應(yīng)向甲方支付_____%的滯納金。2.甲方未按時提供營銷支持服務(wù)的，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按時提供攤位租賃或營銷支持服務(wù)的，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。2.甲方未按合同約定提供攤位或營銷支持服務(wù)質(zhì)量的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2乙方違約1.乙方未按時支付攤位租賃費或營銷支持費的，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。2.乙方違反合同約定，擅自改變攤位用途或損害購物中心形象的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.違約金的計算方式：按合同約定應(yīng)支付費用的一定比例計算。2.賠償金額的支付方式：違約方應(yīng)在違約行為發(fā)生后____個工作日內(nèi)支付賠償金額。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等。2.合同條款及履行情況。9.2保密期限本合同簽訂之日起至合同終止后____年。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性。2.雙方不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所指的不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)等。2.戰(zhàn)爭：戰(zhàn)爭、軍事行動等。3.政府行為：政府政策、法律法規(guī)的變更等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件的一方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明。2.雙方應(yīng)協(xié)商解決因不可抗力事件導(dǎo)致的合同履行問題。10.4不可抗力實例1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)等。2.戰(zhàn)爭：戰(zhàn)爭、軍事行動等。3.政府行為：政府政策、法律法規(guī)的變更等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。2.雙方也可約定提交仲裁委員會仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對方同意，任何一方不得將合同轉(zhuǎn)讓給第三方。2.轉(zhuǎn)讓合同應(yīng)經(jīng)雙方書面同意。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.合同涉及的國家秘密、商業(yè)秘密等。2.合同約定不得轉(zhuǎn)讓的其他情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對購物中心整體經(jīng)營策略的調(diào)整權(quán)，但不得影響乙方的正常經(jīng)營活動。2.乙方保留對自身經(jīng)營策略的調(diào)整權(quán)，但應(yīng)確保不違反本合同及購物中心的規(guī)定。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留對購物中心內(nèi)所有攤位的租賃權(quán)。2.乙方保留對自身品牌形象和產(chǎn)品質(zhì)量的最終決定權(quán)。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.任何一方要求修改或補充合同的，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂補充協(xié)議。2.補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補充效力1.修改或補充協(xié)議自雙方簽字之日起生效。2.修改或補充協(xié)議與本合同不一致的，以修改或補充協(xié)議為準(zhǔn)。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.雙方應(yīng)相互配合，共同維護購物中心的整體形象和經(jīng)營秩序。2.雙方應(yīng)積極協(xié)助對方解決合同履行過程中遇到的問題。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)通過書面或口頭方式及時溝通，確保信息暢通。2.雙方應(yīng)按照約定