2024年個(gè)人房屋轉(zhuǎn)租租合同經(jīng)典版（二篇）

第7頁共7頁2024年個(gè)人房屋轉(zhuǎn)租租合同經(jīng)典版轉(zhuǎn)租方(以下簡(jiǎn)稱甲方)：_____，身份證號(hào)：受轉(zhuǎn)租方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：_____，身份證號(hào)：借、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議：一、轉(zhuǎn)租房屋基本情況：借方依法承租的坐落于_____房屋已(書面通知出租人/按房租租賃合同的轉(zhuǎn)租約定/征得房屋出租人書面同意)，由甲方將上述承租房屋(全部/部分)即_____(以下簡(jiǎn)稱該房屋)轉(zhuǎn)租給乙方。二、房屋用途：該房屋的用途為_____，居住人數(shù)____人，乙方承諾按租賃合同所載明的用途使用該房屋。三、轉(zhuǎn)租期限：借、乙雙方約定，轉(zhuǎn)租期為____個(gè)月。自____年____月____日起至____年____月____日止。甲方保證該轉(zhuǎn)租期限未超出租賃合同的租期。四、租金;該房屋月租金為(人民幣大寫)千百拾元整。支付方式：_____，押_____付_____，各期租金支付日期：_____，_____。五、關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用;在房屋租賃期間，水、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)由甲乙方按照具體使用人數(shù)平均分?jǐn)?，上網(wǎng)費(fèi)按照設(shè)備數(shù)量平均分?jǐn)偅飿I(yè)管理費(fèi)由甲方支付。六、租賃期滿：1、租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，甲方則優(yōu)先同意繼續(xù)租賃;2、租賃期滿后，如甲方未明確表示不續(xù)租的，則視為同意乙方繼續(xù)承租;3、乙方在租用該房合同期滿后，如需續(xù)租或退租應(yīng)提前15天向甲方提出，如甲方合同期要收回該房，應(yīng)提前15天通知乙方。七、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓和交換：在轉(zhuǎn)租期間，乙方不能將房屋轉(zhuǎn)租他人。八、合同解除：借方遲延交付房屋七日以上，乙方可以單方面解除合同;乙方未按合同約定的義務(wù)履行合同時(shí)，甲方可以單方面解除合同;其他情形經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。九、違約責(zé)任：租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定，按年度須向?qū)Ψ浇患{壹個(gè)月租金作為違約金。十、其他約定：(一)出租方為已提供物品如下：(二)當(dāng)前的水、電等表狀況：(1)水表現(xiàn)為：_____度;(2)電表現(xiàn)為：_____度;(3)氣表現(xiàn)為：_____度。十一、本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。甲方(簽章)：_____乙方(簽章)：_____電話：__________電話：__________賬號(hào)：____年____月____日____年____月____日轉(zhuǎn)租方(甲方)：地址：身份證號(hào)碼：受轉(zhuǎn)租方(乙方)：地址：身份證號(hào)碼：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房屋管理法》、《深圳經(jīng)濟(jì)特區(qū)房屋租賃條例》及有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方將其依法承租的房屋轉(zhuǎn)租給乙方使用、收益、由乙方向甲方支付租金等事宜訂立本合同。第一條甲方將依法承租的房屋(以下簡(jiǎn)稱轉(zhuǎn)租房屋)，轉(zhuǎn)租給乙方使用。建筑面積120平方米，每月租金人民幣肆仟捌佰元(￥4800.00)，此租金為不含稅金額。轉(zhuǎn)租期間租金不作調(diào)整。第二條乙方租用轉(zhuǎn)租房屋期限為20個(gè)月，即自____年____月____日起至____年____月第三條本合同簽訂后，乙方應(yīng)在甲方交付房屋前向甲方交付等同于兩個(gè)月租金數(shù)額的租賃保證金，即人民幣玖仟陸佰元(￥9600.00)和當(dāng)月租金，以后乙方應(yīng)于每月____日前向甲方繳納該月租金(按整月計(jì))人民幣肆仟捌佰元(￥4800.00)，及當(dāng)月水電費(fèi)和其它費(fèi)用。第四條乙方應(yīng)按本合同規(guī)定時(shí)間向甲方繳納租金及其它費(fèi)用，每逾期一日，乙方應(yīng)向甲方支付欠費(fèi)總額的千分之三作為違約金;若逾期5天，甲方有權(quán)停水、停電，繳清費(fèi)用，恢復(fù)水電，但乙方需另交工本費(fèi)50元;若逾期15天，甲方將終止本合同，要求乙方立即遷出轉(zhuǎn)租房屋并不退保證金。第五條租賃保證金在合同期滿時(shí)乙方按合同履行義務(wù)，無違約行為并交清各項(xiàng)費(fèi)用后返還乙方。如合同期未滿，乙方未按合同履行義務(wù)，有違約行為的，甲方可不返還租賃保證金。第六條轉(zhuǎn)租房屋用途為倉庫。乙方僅可將轉(zhuǎn)租房屋用于合同約定用途。若乙方欲將轉(zhuǎn)租房屋用于其它用途的，須經(jīng)甲方書面同意。乙方保證在轉(zhuǎn)租房屋內(nèi)的行為符合法律法規(guī)規(guī)定及小區(qū)物業(yè)管理規(guī)章的相關(guān)規(guī)定。若乙方有任何違法違規(guī)行為，一切后果自負(fù)。同時(shí)甲方有權(quán)終止本合同，要求乙方立即遷出轉(zhuǎn)租房屋并不退保證金。對(duì)于乙方正常、合理使用轉(zhuǎn)租房屋的，甲方不得干擾或者妨礙。第七條在轉(zhuǎn)租期間，乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時(shí)，應(yīng)用時(shí)通知甲方;由甲方按租賃合同的約定，在接到乙方通知后的____日內(nèi)進(jìn)行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)承擔(dān)。第八條乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)房屋及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，致使轉(zhuǎn)租房屋及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)。乙方拒不維修，甲方或出租人可代為維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第九條在轉(zhuǎn)租期間，未經(jīng)甲方同意，乙方不得將轉(zhuǎn)租房屋再轉(zhuǎn)租他人、進(jìn)行改建、擴(kuò)建或裝修。出租人需要對(duì)該房屋進(jìn)行改建、擴(kuò)建或裝修的，甲方負(fù)有告知乙方的義務(wù)。具體事宜可由甲、乙雙方在條款中另行商定。乙方需裝修房屋或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的，必須事先通知甲方，由甲方按租賃合同的約定征得出租人的書面同意，按規(guī)定需經(jīng)有關(guān)部門審批的，則應(yīng)報(bào)經(jīng)有關(guān)部門核準(zhǔn)后方可進(jìn)行。第十條在乙方受轉(zhuǎn)租期間轉(zhuǎn)租房屋內(nèi)發(fā)生的水費(fèi)、電費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)、有線電視等費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。第十一條甲、乙雙方約定水費(fèi)為5.50元/立方、電費(fèi)1.3元/度、管理費(fèi)貳元/平方米，甲方向乙方收取租金、水費(fèi)、電費(fèi)及其它費(fèi)用時(shí)需向乙方開具收款收據(jù)。第十二條如本合同終止，乙方應(yīng)于合同終止后____日內(nèi)遷離并交回轉(zhuǎn)租房屋，并保證轉(zhuǎn)租房屋及附屬設(shè)施完好(屬正常損耗的除外)。同時(shí)相互結(jié)清各自的費(fèi)用，辦理退租手續(xù)。第十三條本合同約定的各項(xiàng)條款，甲、乙雙方均須自覺履行，如有一方違約，按合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第十四條在轉(zhuǎn)租期間，租賃合同被解除的，本合同也隨之終止。因本合同終止使乙方遭受損失的，甲方應(yīng)按月租金的2倍向乙方支付違約金。如支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。但下列情況除外：(一)轉(zhuǎn)租房屋占用范圍的土地使用權(quán)依法提前收回的;(二)轉(zhuǎn)租房屋因社會(huì)公共利益或城市建設(shè)需要被依法征用的或者拆遷的;(三)轉(zhuǎn)租房屋毀損、滅失或者被鑒定為危險(xiǎn)房屋的;(四)甲方已被告知轉(zhuǎn)租房屋出租前已設(shè)定抵押，現(xiàn)被處分的。第十五條甲、乙雙方可就本合同未盡事宜在補(bǔ)充條款中另行約定，補(bǔ)充條款之內(nèi)容經(jīng)雙方簽章后與本合同具有同等效力。第十六條甲、乙雙方就本合同履行發(fā)生的糾紛，應(yīng)通過協(xié)商予以解決。協(xié)商不成時(shí)，比方一致同意由轉(zhuǎn)租房屋所在地人民法院予以管制。第十七條乙方交回轉(zhuǎn)租房屋時(shí)，乙方應(yīng)持本人身份證原件并帶齊本合同書、押金收據(jù)、鑰匙，在無違反其它條款的情況下，甲方給予辦理退房手續(xù)及退回保證金。第十八條在本合同有效期內(nèi)，轉(zhuǎn)租房屋、場(chǎng)地如遇政府征地或拆遷，本合同將無條件終止。第十九條本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等法律效力。借方(簽章)：乙方(簽章)：法定代表人：法定代表人委托代理人(簽章)：__________委托代理人(簽章)：__________聯(lián)系電話：_____聯(lián)系電話：_____2024年個(gè)人房屋轉(zhuǎn)租租合同經(jīng)典版（二）《個(gè)人房屋轉(zhuǎn)租租賃合同》出租方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：姓名/公司名稱：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________承租方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：姓名/公司名稱：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方與原房屋租賃合同的解約或其他原因，乙方同意接管該房屋并轉(zhuǎn)租給第三方，甲乙雙方本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議，供甲方與乙方共同遵守：第一條租賃房屋基本情況1.房屋地址：__________2.房屋面積：__________平方米3.使用情況：_____________（詳細(xì)描述）第二條租金及支付方式1.乙方每月向甲方支付租金為人民幣_(tái)_________元整。2.租金支付方式：_____________（一次性支付/按月支付）支付日期：每月的__________日。第三條使用期限本租賃合同期限為____年，自________年____月____日起至________年____月____日止。第四條使用權(quán)轉(zhuǎn)讓乙方同意將該房屋的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方，即原租賃合同轉(zhuǎn)租給第三方，并承擔(dān)向該第三方承租人履行承租人義務(wù)的責(zé)任。第五條違約責(zé)任1.如乙方未按時(shí)支付租金，則應(yīng)按照以下方式支付違約金：每延遲一天，乙方需支付違約金為租金的__________%。2.如乙方轉(zhuǎn)租給的第三方發(fā)生逾期未付租金、損壞房屋或其他違約行為時(shí)，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，并由乙方自行處理與該第三方之間的糾紛。第六條維修責(zé)任1.對(duì)于因房屋設(shè)施設(shè)備損壞或故障所造成的維修費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。2.對(duì)于因日常使用而造成的小型維修，乙方有權(quán)自行處理或委托專業(yè)人員進(jìn)行維修，并承擔(dān)維修費(fèi)用。第七條陳述與保證1.甲方保證其處置該房屋的權(quán)利完全合法，并不存在房屋租賃、銷售或抵押等限制。2.乙方保證在該房屋轉(zhuǎn)租期間遵守國家法律、法規(guī)以及其他有關(guān)規(guī)定，不從事違法違規(guī)的活動(dòng)。第八條合同解除經(jīng)甲乙雙方一致同意，如乙方發(fā)現(xiàn)第三方存在違約行為或其他引起糾紛的情況，乙方有權(quán)單方解除本合同，并及時(shí)通知甲方。第九條爭(zhēng)議解決本合同的解釋及執(zhí)行均適用中華人民共和國法律。若發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決，協(xié)商不成的，提交有管轄權(quán)的法院解決。第十條其他約定事項(xiàng)1.本合同未盡事