地下車庫消防工程招標(biāo)投標(biāo)文件模板

中國長春天安第一城地下車庫消防工程招標(biāo)投標(biāo)文件發(fā)包方長春天安房地產(chǎn)開發(fā)二零零二年九月目錄第一章投標(biāo)須知總則………3招投標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)………8投標(biāo)書及投標(biāo)………10評標(biāo)和中標(biāo)………12協(xié)議授予………13第二章：投標(biāo)書一、投標(biāo)書………14二、授權(quán)書、委托書………16第一章投標(biāo)須知總則1.發(fā)包人：長春天安房地產(chǎn)開發(fā)2.項目介紹：2.1項目名稱：長春天安第一城地下車庫消防工程2.2項目地址：長春硅谷大街661號。2.3標(biāo)段內(nèi)容：本標(biāo)包含下述工程內(nèi)容：自動報警系統(tǒng)；自動滅火系統(tǒng)；消火栓系統(tǒng)；防火卷簾和擋煙垂壁。2.4工程范圍：2.4.1長春天安第一城地下車庫消防工程之開工匯報、系統(tǒng)檢測和完工驗收手續(xù)辦理。2.4.2長春天安第一城地下車庫消防工程材料設(shè)備采購、施工安裝、系統(tǒng)調(diào)試和人員培訓(xùn)。2.4.3長春天安第一城消防建審手續(xù)辦理。2.4.4發(fā)包人指定分包現(xiàn)場配合工作。2.5工程質(zhì)量等級和標(biāo)準(zhǔn)：各系統(tǒng)施工和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，必需符合國家相關(guān)部門頒發(fā)“施工驗收規(guī)范”和“質(zhì)量檢驗標(biāo)準(zhǔn)”及長春市相關(guān)部門頒發(fā)各項要求。2.6工期要求：中標(biāo)方須在簽署工程協(xié)議后7天內(nèi)進(jìn)場開工，開工后40天內(nèi)施工安裝完成，安裝完10天內(nèi)調(diào)試驗收完成。3．材料供給方法、范圍：3.1本工程中標(biāo)方包工、包料、包工期、包質(zhì)量、包驗收。3.2由中標(biāo)方所購材料設(shè)備必需符合相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，其數(shù)量、價格、規(guī)格及供給廠商須得到發(fā)包人同意。即使在同意后，如發(fā)覺有不符合質(zhì)量要求材料，發(fā)包人有權(quán)通知中標(biāo)方停止使用，中標(biāo)方必需服從，并清理出施工現(xiàn)場。3.3發(fā)包人保留按當(dāng)初合理市場價格條件下指定材料供給商權(quán)利。3.4報警系統(tǒng)采取秦皇島海灣產(chǎn)品，噴淋設(shè)備采取上海金盾產(chǎn)品。4．招標(biāo)方法：議標(biāo)發(fā)包。5．招標(biāo)程序和日期安排：下列招標(biāo)程序和日期安排若有改變將另行通知。5.l公布標(biāo)書日期：9月13日地點：長春市硅谷大街661號聯(lián)絡(luò)人：胡勇強李洪文電話：0431—5184440傳真：0431—5184437郵編：1300125.2答疑及現(xiàn)場踏勘：日期：9月14日14：00時地點：長春天安房地產(chǎn)開發(fā)辦公室聯(lián)絡(luò)人：胡勇強李洪文電話：0431—51844405.3回標(biāo)：日期：9月17日11∶30之前地點：長春天安房地產(chǎn)開發(fā)辦公室方法：全部投標(biāo)文件一式三份密封蓋章后，派專員送達(dá)回標(biāo)地點聯(lián)絡(luò)人：李洪文高原電話：0431—5184440傳真：0431—51844376.發(fā)出招標(biāo)文件：6.1招標(biāo)、投標(biāo)文件6.2地下車庫建筑、給排水、電氣施工圖7．投標(biāo)方應(yīng)含有下列必需條件：7.l已在長春市注冊單位，含有消防工程總包資質(zhì)企業(yè)。7.2中標(biāo)方需派一名經(jīng)發(fā)包人認(rèn)可項目經(jīng)理擔(dān)任本工程項目經(jīng)理，代表總企業(yè)法人，全權(quán)辦剪發(fā)包人和中標(biāo)方一切事務(wù)，協(xié)調(diào)企業(yè)內(nèi)部各級部門關(guān)系。7.3投標(biāo)方必需含有和本工程相適應(yīng)技術(shù)人員人數(shù)和機械設(shè)備配置。7.4投標(biāo)方必需嚴(yán)格遵守和推行招投標(biāo)文件和協(xié)議中各條款約定。8.中標(biāo)方和分包關(guān)系：8.l中標(biāo)方必需擔(dān)負(fù)承包范圍內(nèi)施工總承包責(zé)任，自行完成關(guān)鍵工程項目，不得轉(zhuǎn)包或變相轉(zhuǎn)包任意肢解工程，不得變更投標(biāo)時已確定工程項目班子。如發(fā)生上述情況，除非先取得發(fā)包人認(rèn)可，不然發(fā)包人有權(quán)中止協(xié)議，并要求施工隊伍快速退場，并按合約要求賠償發(fā)包人損失。8.2若局部、工程特殊項目必需分包時，必需事先經(jīng)發(fā)包人認(rèn)可，發(fā)包人保留選定分包權(quán)利。8.3分包單位技術(shù)等級、經(jīng)營范圍必需和負(fù)擔(dān)分包工程內(nèi)容一致，不得越級分包或再次分包。8.4中標(biāo)方應(yīng)和分包簽署分包協(xié)議并負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)各分包方(包含發(fā)包人分包施工單位)之間矛盾，提供對應(yīng)施工條件和協(xié)調(diào)處理一切具體事務(wù)。8.5分包方(包含發(fā)包人指定分包施工單位)必需對中標(biāo)方負(fù)責(zé)，分包方在施工中質(zhì)量、工期問題，由中標(biāo)方負(fù)擔(dān)責(zé)任。若某分項工程質(zhì)量、進(jìn)度達(dá)不到設(shè)計、規(guī)范及發(fā)包人要求，則不管是總包方直屬隊伍或選擇分包隊伍，發(fā)包人有權(quán)撤消該分包方。8.6中標(biāo)方不向發(fā)包人收取任何分包(包含發(fā)包人指定分包)管理費。8.7發(fā)包人向中標(biāo)方推薦部分專業(yè)施工隊伍作為指定分包，由中標(biāo)方和其簽定分包協(xié)議，并對其進(jìn)行技術(shù)管理。8.8中標(biāo)方負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場管理，在夜間要求時間內(nèi)，不得進(jìn)行高噪音施工，并在簽署施工協(xié)議同時，和相關(guān)政府職能部門簽署保衛(wèi)、安全、消防、衛(wèi)生、市容、擾民問題協(xié)議。8.9中標(biāo)方負(fù)責(zé)向當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)部門報審相關(guān)文件。8.l0中標(biāo)方要按發(fā)包人要求做到施工場地整齊和清潔和場地內(nèi)布局合理性。8.ll中標(biāo)方在施工過程中要接收發(fā)包人工程技術(shù)人員及監(jiān)理相關(guān)人員技術(shù)監(jiān)督、管理。遵守文明施工、安全施工相關(guān)要求。9．投標(biāo)價格：9.1此次招標(biāo)為無標(biāo)底招標(biāo)。投標(biāo)價格應(yīng)以《吉林省建筑安裝工程預(yù)算定額》為依據(jù)，并按優(yōu)惠條件要求進(jìn)行計算，此投標(biāo)價將視為對圖紙內(nèi)容固定總價（隨同投標(biāo)文件附上預(yù)算書，若圖紙變更，工程造價計算方法和預(yù)算書內(nèi)計算方法一致，不受長春市定額站或相關(guān)部門政策調(diào)整和中準(zhǔn)價改變影響）。9.2無定額工程項目中標(biāo)方可自行報價，但須單獨列項計算，并同時報送單價組成和材料分析，經(jīng)發(fā)包人審查同意后實施。9.3中標(biāo)方應(yīng)確保行人和周圍住戶安全，中標(biāo)方還應(yīng)確保周圍地下管線和架空線安全。上述相關(guān)費用已包含在投標(biāo)方報價之中。9.4投標(biāo)價是根據(jù)招標(biāo)文件、協(xié)議條件、發(fā)包人要求、工料規(guī)范及圖紙要求，并計算全部工程綜合“固定協(xié)議總價”。投標(biāo)單位必需注意本工程合約之招標(biāo)圖紙及技術(shù)說明，及對應(yīng)國家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和要求，該投標(biāo)價格應(yīng)被視作包含進(jìn)行和完成本協(xié)議所要求工程全部內(nèi)容，而不對任何工料價格和相關(guān)政府在協(xié)議實施期間所作新要求或調(diào)整作任何調(diào)整。以后亦不會因為中標(biāo)人漏算、少算或多算進(jìn)行調(diào)整。9.7對于在投標(biāo)時尚不能確定材料價格，能夠以發(fā)包人要求暫定價列入投標(biāo)價中，以后發(fā)包人按經(jīng)同意實際價格“補差”給中標(biāo)方（高補低扣），其“補差”數(shù)量依據(jù)實際發(fā)生數(shù)量計算。招投標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)發(fā)包人不一定要接納最低投標(biāo)或收到任何投標(biāo)，并不會解釋選擇或否決任何投標(biāo)原因。2．投標(biāo)文件中各項條款不能作未經(jīng)授權(quán)改動，若有此等改動，投標(biāo)作廢標(biāo)處理。投標(biāo)文件內(nèi)投標(biāo)方若有計算錯誤，皆視為已獲招投標(biāo)雙方所接收，一律不予調(diào)整，并由投標(biāo)者自行負(fù)責(zé)。投標(biāo)期間，招標(biāo)單位為澄清或修改招標(biāo)投標(biāo)文件所公布書面補充材料全部作為招標(biāo)投標(biāo)有效補充文件。招標(biāo)投標(biāo)文件和施工總承包協(xié)議一樣含有法律效力，對招標(biāo)投標(biāo)雙方全部含有相同法律約束力。投標(biāo)確保金：壹萬元整。投標(biāo)方在領(lǐng)取招標(biāo)文件時支付給發(fā)包人，投標(biāo)階段結(jié)束（發(fā)中標(biāo)通知書），發(fā)包人將確保金退回給未中標(biāo)投標(biāo)方，而中標(biāo)方壹萬元確保金不退回，抵作協(xié)議履約確保金。在投標(biāo)結(jié)束之前，投標(biāo)人能夠撤回投標(biāo)書，要求重新投標(biāo)。在要求時間內(nèi)未回標(biāo)、有法律上不公平競爭行為、丟失發(fā)包人投標(biāo)材料等，發(fā)包人全部有權(quán)沒收投標(biāo)確保金。除招標(biāo)單位發(fā)招投標(biāo)文件外，投標(biāo)單位如另有補充說明，必需有法人代表簽字、蓋章后在要求回標(biāo)時間前投標(biāo)方為有效文件。招投標(biāo)文件在投標(biāo)期間生效。未中標(biāo)者，招投標(biāo)文件失效。中標(biāo)者招投標(biāo)文件和工程總承包協(xié)議使用期相同。工程總承包協(xié)議以招標(biāo)投標(biāo)文件中條款為基礎(chǔ)，在簽定工程協(xié)議條款時不得隨意變更招標(biāo)投標(biāo)文件中相關(guān)條款，除非取得發(fā)包人認(rèn)可。招投標(biāo)文件中條款和工程協(xié)議條款含有互補效力。招標(biāo)投標(biāo)文件中各項條款，尤其是投標(biāo)方對發(fā)包人承諾、優(yōu)惠條件等，必需在以后協(xié)議條款中、施工過程中和工程決算中表現(xiàn)。在以下多個情況下，發(fā)包人視投標(biāo)文件為廢標(biāo)，并作取消投標(biāo)人資格處理：a.未在要求時間內(nèi)投標(biāo)；b.填寫字跡模糊不清，投標(biāo)書內(nèi)容不全，或未按要求填寫表格；c.法人代表未簽字或未蓋公章，未按要求密封；d.未響應(yīng)或未全部響應(yīng)招標(biāo)文件要求；e.有不公平競爭現(xiàn)象或勾結(jié)其它招標(biāo)者不法行為；f.在投標(biāo)過程中欺詐、虛報等行為；g.發(fā)包人要求投標(biāo)資料不全。投標(biāo)書及投標(biāo)l.投標(biāo)書必需用鋼筆填寫，字跡清楚，法人代表簽字、蓋公章并密封后在要求時間內(nèi)回標(biāo)。2.投標(biāo)人應(yīng)完成以下內(nèi)容后作為投標(biāo)資料回標(biāo)給發(fā)包人：2.1投標(biāo)書2.2授權(quán)書：企業(yè)授權(quán)某人參與本工程招標(biāo)文件，和本工程項目經(jīng)理任命書2.3關(guān)鍵材料設(shè)備清單（注明規(guī)格、型號、價格、品牌、數(shù)量、生產(chǎn)單位、產(chǎn)地）2.4工程造價：包干2.5承諾工期2.6施工組織設(shè)計:2.6.l參與本項目標(biāo)項目經(jīng)理、關(guān)鍵管理人員和各項關(guān)鍵工種責(zé)任人名單、她們履歷、并附職稱復(fù)印件及她們關(guān)鍵任務(wù)和分工。2.6.2參與本項目標(biāo)機械設(shè)備種類、數(shù)量一覽表，并標(biāo)明各機械設(shè)備是自備還是租賃。2.6.3質(zhì)量、安全、技術(shù)確保體系和確保書。2.6.4施工方案，包含施工操作步驟。2.6.5施工總進(jìn)度計劃，包含各單體項目和總施工工期安排。3.發(fā)包人專門安排一次投標(biāo)答疑會，投標(biāo)方可到文件中聯(lián)絡(luò)地址向發(fā)包人進(jìn)行相關(guān)投標(biāo)問題咨詢，并踏勘現(xiàn)場。4.附則:投標(biāo)人必需在回標(biāo)時同時向發(fā)包人提供下列資料：(l)企業(yè)資信材料；(2)多年負(fù)擔(dān)工程項目一覽表；(3)自有機械名稱、性能、數(shù)量及說明；5.假如投標(biāo)人在標(biāo)書送達(dá)后發(fā)覺有誤，能夠書面通知發(fā)包人并提交修訂本，該修訂本在回標(biāo)日前收到是能夠被接收,不然原標(biāo)書仍然有效。假如發(fā)包人發(fā)覺任何錯誤或相關(guān)標(biāo)書問題，能夠書面向投標(biāo)人提出問詢，但該項問詢并不表示要求改變標(biāo)書，投標(biāo)人只可維持或撤消投標(biāo)，但該等問詢并不降低投標(biāo)人任何責(zé)任。假如因為標(biāo)書文件任何錯誤而引發(fā)標(biāo)函錯誤，而此等錯誤本能夠用上述方法補救，則投標(biāo)人對于引發(fā)標(biāo)函錯誤責(zé)任追究，將不被認(rèn)可接納。6.整個招標(biāo)文件包含中標(biāo)者標(biāo)書將和協(xié)議一起裝訂，成為協(xié)議文件一部分。7.投標(biāo)人在編制投標(biāo)文件或在隨即會議、磋商中引發(fā)任何費用，發(fā)包人均不會負(fù)擔(dān)。8.投標(biāo)書要求投標(biāo)者密封，直接交給相關(guān)聯(lián)絡(luò)人手中。9.本文件所包含各項內(nèi)容，為以后發(fā)包人和中標(biāo)方簽定協(xié)議依據(jù)。l0.中標(biāo)方必需在收到中標(biāo)通知書后一周內(nèi)和發(fā)包人商談相關(guān)協(xié)議事項，如未能在一周內(nèi)和發(fā)包人聯(lián)絡(luò)，將視為棄權(quán)。ll.招標(biāo)投標(biāo)文件和承包協(xié)議含有相同效力，任何條款不得和招標(biāo)投標(biāo)文件相抵觸。12.投標(biāo)單位在投標(biāo)時同時提交預(yù)算書，不然發(fā)包人有權(quán)拒絕該投標(biāo)者。l3.全部投標(biāo)文件一式三份，其中正本一份，副本二份。評標(biāo)和中標(biāo)l.發(fā)包人將依據(jù)下述情況分別進(jìn)行評標(biāo)和選擇中標(biāo)方：l.1投標(biāo)方必需從實質(zhì)上全部響應(yīng)招標(biāo)文件要求；l.2發(fā)包人將重視投標(biāo)方設(shè)備選型、工程總價、工期、質(zhì)量等級；l.3投標(biāo)方承諾必需條件、費率標(biāo)準(zhǔn)、優(yōu)惠條件及管理體系和機械設(shè)備配置。2.發(fā)包人可無須向投標(biāo)人解釋中標(biāo)或非中標(biāo)原因。3.投標(biāo)者回標(biāo)后，發(fā)包人在二十天內(nèi)給各投標(biāo)單位明確回復(fù)。未中標(biāo)者，發(fā)包人退還投標(biāo)確保金；中標(biāo)者不退投標(biāo)確保金。4.發(fā)包人不取消未中標(biāo)投標(biāo)方取得本協(xié)議分包工程資格。5.招標(biāo)人權(quán)力：5.l招標(biāo)人有制訂招標(biāo)文件，確定招標(biāo)時間，審核投標(biāo)人資格權(quán)力。5.2招標(biāo)人有公布招標(biāo)書，接收投標(biāo)書權(quán)力。5.3招標(biāo)人有評標(biāo)、議標(biāo)權(quán)力，有依據(jù)評標(biāo)議標(biāo)結(jié)果公布和發(fā)放中標(biāo)通知權(quán)力。5.4招標(biāo)人有收取投標(biāo)確保金和確定退還投標(biāo)確保金權(quán)力。5.5招標(biāo)人有審核投標(biāo)書是否有效權(quán)力。協(xié)議授予l.發(fā)包人依據(jù)招標(biāo)書、中標(biāo)方投標(biāo)書及雙方面議結(jié)果，把協(xié)議授予一家中標(biāo)單位。2.中標(biāo)者責(zé)任：中標(biāo)投標(biāo)方應(yīng)在接到中標(biāo)通知書后7天內(nèi)提交工程總價5%作為履約確保金，如出現(xiàn)以下情況，發(fā)包人可酌情部分扣除或全部扣除中標(biāo)方協(xié)議確保金。2.l在協(xié)議或施工期間否定或不推行招投標(biāo)文件中部分或全部條款；2.2因為中標(biāo)方原所以使協(xié)議推行期間撤回協(xié)議或終止推行協(xié)議，發(fā)包人不僅扣除中標(biāo)方協(xié)議確保金外，所發(fā)生工程上損失也由中標(biāo)方負(fù)擔(dān)；2.3在中標(biāo)方和發(fā)包人雙方協(xié)議條款商談期間，協(xié)議條款和本招標(biāo)投標(biāo)文件中條款有很大差異；2.4無法全部推行招標(biāo)文件或協(xié)議條款；2.5未按招投標(biāo)文件中要求兌現(xiàn)承諾必需條件、優(yōu)惠條件和費率標(biāo)準(zhǔn)等。3.中標(biāo)方提交履約協(xié)議確保金可用銀行轉(zhuǎn)帳或用現(xiàn)金。4.在無尤其情況發(fā)覺時，該履約確保金中30%將在工程完成50%時歸還給中標(biāo)方；另30%待協(xié)議內(nèi)工程完成80%時歸還給中標(biāo)方；另外30%待工程全部完工時歸還給中標(biāo)方；最終10%在系統(tǒng)調(diào)試驗收合格投入使用時歸還給中標(biāo)方。5．協(xié)議談判及簽署：中標(biāo)通知書發(fā)出后，中標(biāo)方應(yīng)在7天內(nèi)根據(jù)招標(biāo)文件要求和發(fā)包人約定時間、地點，簽定總包協(xié)議，正本貳份，雙方各執(zhí)壹份；副本肆份，雙方各執(zhí)貳份。第二章投標(biāo)書一、投標(biāo)書致：長春天安房地產(chǎn)開發(fā)(發(fā)包方)l.在視察現(xiàn)場和審閱招標(biāo)文件、圖紙和協(xié)議條款后，我們自愿以人民幣：（RMB￥）固定總價實施、完成長春天安第一城地下車庫消防工程，并以此作為簽署協(xié)議依據(jù)。我們承諾因為設(shè)計變更而引發(fā)安裝費用根據(jù)長春市預(yù)算定額及其在投標(biāo)時要求各項費率、取值標(biāo)準(zhǔn)和承諾優(yōu)惠幅度進(jìn)行計算，在材料中準(zhǔn)價基礎(chǔ)上，給%下浮優(yōu)惠。我們承諾本工程在計算設(shè)計變更費用時，其材料價格凡屬指導(dǎo)價范圍，則按定額站公布中準(zhǔn)價下浮%進(jìn)行計算，跨月則按其對應(yīng)月份加權(quán)平均值進(jìn)行計算。其它材料則按雙方協(xié)商價格進(jìn)行計算。我們確保在簽署協(xié)議后天內(nèi)(包含星期日及假期)或按協(xié)議而延長時間內(nèi)完工并移交全部工程。我們同意本投標(biāo)書使用期從回標(biāo)至協(xié)議實施完成或業(yè)主退回確保金2萬元時，在使用期內(nèi)給予接納對我們約束力。若我們中標(biāo)，我們同意本投標(biāo)書使用期和工程協(xié)議一致，在推行工程協(xié)議時，本投標(biāo)書對雙方也含有約束力。我們確保在中標(biāo)通知書收到后一周內(nèi)和發(fā)包人商談協(xié)議事宜，如一周內(nèi)未和發(fā)包人聯(lián)絡(luò)，發(fā)包人可視為自動棄權(quán)。我們確保在簽署工程協(xié)議后7天內(nèi)進(jìn)場正式開工，確保在協(xié)議約定工期內(nèi)完工并移交。我們確保若中標(biāo)，按招標(biāo)文件要求支付工程總價5%為履約確保金。我們確保按招投標(biāo)文件要求兌現(xiàn)承諾必需條件、優(yōu)惠條件和費率標(biāo)準(zhǔn)等。我們明白發(fā)包方不一定要接納最低投標(biāo)或收到任何投標(biāo)，亦不會要求解釋選擇或否決任何投標(biāo)原因。其它優(yōu)惠條件：投標(biāo)單位名稱：___(企業(yè)蓋章)營業(yè)執(zhí)照號碼：施工執(zhí)照號碼：投標(biāo)人簽字：____法人代表簽字：