2024年南京郊區(qū)房屋出租合同有押金樣本（二篇）

第2頁(yè)共2頁(yè)2024年南京郊區(qū)房屋出租合同有押金樣本甲方：乙方：根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及有關(guān)規(guī)定，為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，特簽訂本合同。一、該營(yíng)業(yè)房坐落在_____面積平方米。二、出租期年。三、租金大寫(xiě)：押金：_____，如退房時(shí)，房屋無(wú)損壞，押金一次性退還。四、合同一經(jīng)簽訂，乙方必須一次性交清該承租期內(nèi)全部押金。特殊情況經(jīng)甲方同意后合同注明或另簽訂協(xié)議。五、乙方有下列情形之一，未經(jīng)甲方同意甲方有權(quán)終止合同，乙方所交押金不退。1、乙方在裝修房屋時(shí)未經(jīng)甲方許可擅自變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)的。2、乙方租用期間轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租該房屋的。3、乙方在租用期內(nèi)不照章納稅或違法經(jīng)營(yíng)的。六、合同期內(nèi)甲方不得隨意收回房屋。合同期滿后，如乙方仍需承租該房屋，在同等條件下甲方優(yōu)先租給乙方，房屋年租金隨行就市，雙方協(xié)商。七、乙方在承租期間終止合同，須提前兩個(gè)月通知甲方，否則給甲方造就損失，均有乙方負(fù)責(zé)賠償。八、甲方將房屋出租給乙方，合同到期后如乙方不再續(xù)租，墻面必須恢復(fù)原狀，隔墻不得損壞，其他設(shè)施必須完好無(wú)損，如有損壞，乙方負(fù)責(zé)賠償。九、本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。十、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，兩份具有同等法律效力。甲方甲方：_____乙方：_____法定代表人：_____法定代表人：_________年____月____日____年____月____日2024年南京郊區(qū)房屋出租合同有押金樣本（二）南京郊區(qū)房屋出租合同甲方：（出租人）身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：乙方：（承租人）身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方出租位于南京郊區(qū)的房屋達(dá)成如下協(xié)議，以便雙方共同遵守：一、出租房屋信息：1.1房屋地址：南京郊區(qū)（具體地址）1.2戶型及建筑面積：（填寫(xiě)詳細(xì)的戶型和建筑面積信息）1.3房屋用途：住宅1.4租賃方式：整租二、租賃期限：2.1租賃起始日期：（填寫(xiě)日期）2.2租賃截止日期：（填寫(xiě)日期）三、租金：3.1租金總額：人民幣（大寫(xiě)）（￥）（填寫(xiě)數(shù)字）3.2租金支付方式：每月支付，于每月的（具體日期）前支付當(dāng)月租金。3.3押金：人民幣（大寫(xiě)）（￥）（填寫(xiě)數(shù)字）四、其他費(fèi)用：4.1物業(yè)管理費(fèi)：甲方負(fù)責(zé)支付物業(yè)管理費(fèi)。乙方不得以任何理由拒絕支付。4.2水、電、燃?xì)赓M(fèi)用：乙方負(fù)責(zé)按照實(shí)際使用情況支付水、電、燃?xì)赓M(fèi)用。五、租賃條件：5.1乙方需具備相關(guān)證明文件，包括但不限于身份證、學(xué)生證、工作證明等。5.2乙方不得將租賃房屋轉(zhuǎn)租給他人或進(jìn)行商業(yè)用途。5.3甲方有權(quán)定期或不定期在預(yù)先通知乙方的情況下進(jìn)入房屋進(jìn)行檢查或維修工作。5.4乙方不得在租賃房屋內(nèi)從事違法活動(dòng)或違反公共秩序的行為。5.5乙方不得在租賃房屋內(nèi)擅自裝修或改變房屋結(jié)構(gòu)，必要時(shí)需事先征得甲方的書(shū)面同意。六、保證與違約責(zé)任：6.1甲方保證所出租房屋的合法性，并承諾無(wú)扣押違反上述保證的責(zé)任。6.2乙方承諾按時(shí)支付租金及相關(guān)費(fèi)用，并保證租賃期間遵守合同條款。6.3如乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)為逾期的租金總額的1%。6.4如乙方違反合同條款，甲方有權(quán)解除合同并收回房屋，同時(shí)不退還押金。七、甲乙雙方的權(quán)利與義務(wù)：7.1甲方有權(quán)合理要求乙方保證租金的支付和房屋的安全使用。7.2甲方有義務(wù)在租賃期內(nèi)保持房屋的基本完好狀態(tài)，及時(shí)維修各種設(shè)備設(shè)施的損壞，并承擔(dān)范圍內(nèi)的維修費(fèi)用。7.3乙方需按照規(guī)定將租金和相關(guān)費(fèi)用支付給甲方，按照規(guī)定使用房屋。七、合同解除：8.1租賃期滿時(shí)，本合同自動(dòng)解除，甲方應(yīng)按照雙方約定歸還乙方押金。8.2出現(xiàn)下列情況之一，雙方約定解除合同：（1）乙方擅自轉(zhuǎn)租或進(jìn)行商業(yè)用途，甲方有權(quán)解除合同。（2）乙方在租賃期間有違法活動(dòng)或違反公共秩序的行為，甲方有權(quán)解除合同。（3）乙方拖欠租金超過(guò)一個(gè)月，甲方有權(quán)解除合同，并有權(quán)不退還押金。以上內(nèi)容經(jīng)甲乙雙方確認(rèn)無(wú)誤后簽訂本合同，合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同