2024年農(nóng)村土地承包租賃合同官方版（二篇）

第3頁共3頁2024年農(nóng)村土地承包租賃合同官方版甲方：_____集團(tuán)有限公司乙方：____鄉(xiāng)____村組村民為切實加快農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整步伐，促進(jìn)經(jīng)濟(jì)發(fā)展，經(jīng)_____有限公司（以下簡稱甲方）與____鄉(xiāng)____村組村民（以下簡稱乙方）協(xié)商一致，現(xiàn)就甲方承包租賃乙方在____村____區(qū)范圍內(nèi)水田面積畝達(dá)成如下協(xié)議：一、承包租賃時間：共三十年，自____年____月____日起至____年____月____日止。二、承包租賃費用：____年____月____日起至____年____月____日止由甲方按叁佰元每畝的標(biāo)準(zhǔn)支付乙方，此后的承包租賃費用每間隔三年根據(jù)市場價格變化再協(xié)商并進(jìn)行相應(yīng)異動。三、費用支付方式：甲方必須在每年的月日前將土地承包租賃費用支付給乙方，如逾期未支付，則視同甲方違約，乙方有權(quán)收回該土地的使用權(quán)且甲方不得干涉。四、相關(guān)注意事項：1、在承包租賃期內(nèi)，該土地的管理、使用權(quán)歸甲方所有，對于甲方正常的管理行為，乙方不得提出任何無理要求或干涉。2、未經(jīng)乙方同意，甲方對承包租賃的土地用途不得擅自進(jìn)行更改，更不得在其上進(jìn)行永久性建筑物的施工。3、在取得乙方同意建設(shè)的臨時建筑及附屬設(shè)施在承包期滿后，甲方必須無條件予以拆除。4、承包租賃期滿后，甲方必須將該土地按水田標(biāo)準(zhǔn)予以平整恢復(fù)，土中的葛種、巖石及其它雜質(zhì)要清除干凈，否則，乙方有權(quán)要求甲方予以一定的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償，以便恢復(fù)原有水田基本功能。五、本協(xié)議一式四份，甲、乙雙方及____鄉(xiāng)人民政府、____村民委員會各一份，自簽訂之日起生效。甲方：_____（簽字蓋章）乙方：_____（簽字蓋章）日期：2024年農(nóng)村土地承包租賃合同官方版（二）甲方（出租人）：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租人）：地址：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平的原則下，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下土地承包租賃合同。第一條租賃土地的基本情況1.1甲方同意將其擁有的位于（詳細(xì)地址）的土地出租給乙方承租。1.2租賃土地的面積為（具體面積），具體邊界如下：（描述土地邊界、周圍環(huán)境等情況）第二條租賃期限2.1租賃期限為（年/月/日起至年/月/日止）。2.2若乙方需要繼續(xù)承租土地，應(yīng)在租賃期滿前（具體天數(shù)）提前向甲方提出申請，并在甲方同意的情況下簽訂續(xù)租合同。2.3若乙方未能按約定的日期續(xù)租，甲方有權(quán)對該土地進(jìn)行其他安排。第三條租賃土地的用途3.1乙方承諾將租賃土地用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)，并遵守國家法律、法規(guī)以及承包合同的規(guī)定。3.2乙方不得將租賃土地轉(zhuǎn)租或進(jìn)行其他違規(guī)操作。3.3乙方應(yīng)按照合理農(nóng)業(yè)技術(shù)和合理的農(nóng)業(yè)耕作方式進(jìn)行種植、養(yǎng)殖等農(nóng)業(yè)活動，保護(hù)土地資源，不破壞土地生態(tài)環(huán)境。第四條租金及支付方式4.1乙方按照如下方式向甲方支付租金：（1）每（具體時間）支付租金（具體金額）。（2）租金支付方式：（現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬/其他方式）4.2乙方應(yīng)按時全額支付租金，若逾期支付，每逾期一天應(yīng)支付違約金（具體金額）。4.3如乙方支付租金時出現(xiàn)爭議，乙方應(yīng)及時通知甲方，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。第五條土地權(quán)屬和管理5.1租賃土地的所有權(quán)屬歸甲方所有，乙方僅享有合法租賃權(quán)益。5.2租賃土地的管理、耕種、防治病蟲害、設(shè)施維護(hù)等由乙方負(fù)責(zé)。5.3乙方承租土地期間，不得將土地用于違法、違規(guī)活動，不得擅自改變土地用途。第六條其他約定6.1本合同一經(jīng)簽署生效，甲乙雙方應(yīng)互相遵守合同規(guī)定，不得擅自取消或變更。6.2本合同任何一方有權(quán)在提前（具體期限）書面通知對方后解除合同。6.3本合同未盡事宜，由甲乙雙方友好協(xié)商解決。第七條合同爭議解決方式7.1本合同履行過程中出現(xiàn)爭議時，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條合同生效和備案8.1本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。8.2本合同生效后，甲方應(yīng)及時將合同備案到相關(guān)農(nóng)村土地管理部門。第九條合同作廢9.1本合同在下列情況下作廢：（1）雙方一致解除合同；（2）因不可抗力等特殊情況導(dǎo)致合同無法履行。第十條合同解除10.1本合同解除的情況：（1）租賃期限屆滿，雙方不再續(xù)簽；（2）經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致解除。10.2解除合同后，乙方應(yīng)按照甲方要求將土地