2024年商品房購(gòu)銷合同標(biāo)準(zhǔn)版本（3篇）

第2頁共2頁2024年商品房購(gòu)銷合同標(biāo)準(zhǔn)版本甲方(賣方)：_____乙方(買方)：_____甲、乙雙方就房屋買賣事項(xiàng)，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成以下合同條款：一、甲方自愿將坐落在_____房產(chǎn)出賣給乙方，并將與所出賣該房產(chǎn)的相關(guān)的土地使用權(quán)同時(shí)出賣給乙方。二、雙方議定上述房地產(chǎn)及附屬建筑物總價(jià)款為人民幣大寫_____，即人民幣小寫_____。三、乙方在簽訂本合同時(shí)，支付定金，即小寫_____________。四、乙方支付定金之日起____個(gè)月內(nèi)，向甲方支付首付款(定金從中扣除).甲方保證該房產(chǎn)合法、權(quán)屬清楚、有合法的土地使用權(quán)。五、乙方支付首付款后，甲方即積極乙方辦理有關(guān)房產(chǎn)公證手續(xù)，待房產(chǎn)公證到乙方名下之時(shí)，乙方應(yīng)向甲方付清全部房款余額。六、甲方應(yīng)在公證前將該房產(chǎn)交付乙方;屆時(shí)該房產(chǎn)應(yīng)無任何擔(dān)保、抵押、房產(chǎn)瑕疵，無人租住、使用;無欠賬，如電話費(fèi)、水電費(fèi)、入網(wǎng)費(fèi)、有線電視費(fèi)等。七、本合同簽訂后，如一方違反本合同條款，該方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц禵___元的違約金;一方如不能按規(guī)定交付房產(chǎn)或按規(guī)定支付房款，每逾期一日，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц禵___元罰金，逾期____日視為毀約。八、附加條款：_____九、本合同一式三份，甲乙各一份，公證一份，具有同等法律效力，自雙方簽字之日生效。(共3頁)甲方(賣方)：_____(印)身份證號(hào)：_____住址：_____電話：_____乙方(買方)：_____(印)身份證號(hào)：_____住址：_____電話：_________年____月____日2024年商品房購(gòu)銷合同標(biāo)準(zhǔn)版本（2）合同編號(hào)：XXXXXX甲方：賣方地址：聯(lián)系電話：乙方：買方地址：聯(lián)系電話：經(jīng)乙方同意，甲方同意出售下列商品房，并按照以下條款與乙方簽訂合同：一、房屋信息1.房屋名稱：_______（以下簡(jiǎn)稱“房屋”）2.房屋結(jié)構(gòu)：_______3.房屋面積：_______平方米4.房屋樓層：_______5.房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：_______二、房屋的交付和驗(yàn)收1.交付時(shí)間：雙方約定交付房屋的具體時(shí)間為_______年_______月_______日。2.交付的標(biāo)準(zhǔn)：交付的房屋應(yīng)當(dāng)符合國(guó)家法律法規(guī)以及銷售時(shí)的相關(guān)要求，由乙方檢查驗(yàn)收。三、房屋價(jià)款及支付方式1.房屋總價(jià)款及支付方式：房屋總價(jià)款為人民幣_(tái)______萬元。乙方應(yīng)按照以下方式支付：a)合同簽訂之日，乙方應(yīng)支付房屋總價(jià)款的_______%作為首付款，即人民幣_(tái)______萬元。b)交付房屋之日，乙方應(yīng)將房屋總價(jià)款的_______%支付給甲方，即人民幣_(tái)______萬元。c)乙方應(yīng)在_______年內(nèi)將房屋總價(jià)款的剩余_______%支付給甲方。2.付款賬戶：甲方提供的付款賬戶如下：開戶銀行：_______賬戶名稱：_______銀行賬號(hào)：_______四、其他費(fèi)用除了房屋價(jià)款外，乙方還需支付以下費(fèi)用：1.房屋過戶費(fèi)用：乙方需承擔(dān)房屋過戶的相關(guān)費(fèi)用，包括但不限于契稅、辦證費(fèi)、公證費(fèi)等。2.物業(yè)管理費(fèi)用：乙方應(yīng)按照小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定繳納物業(yè)管理費(fèi)用。五、房屋權(quán)屬及產(chǎn)權(quán)交付1.房屋權(quán)屬：甲方保證房屋完全符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，并擁有合法的產(chǎn)權(quán)和使用權(quán)。2.產(chǎn)權(quán)交付：甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起_______日內(nèi)，將房屋的產(chǎn)權(quán)證書及相關(guān)材料交付給乙方。六、違約責(zé)任1.若甲方提供的房屋存在虛假信息或權(quán)屬糾紛，乙方有權(quán)隨時(shí)解除本合同，并要求甲方退還已支付的房屋價(jià)款，并承擔(dān)違約金。2.若乙方未按照約定時(shí)間支付房屋價(jià)款的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。3.除非另有約定，違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為違約金額的_______%。七、爭(zhēng)議及解決方式本合同在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他事項(xiàng)1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同的附件包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證、身份證復(fù)印件、付款憑證等。甲方（賣方）：乙方（買方）：簽名：簽名：日期：日期：2024年商品房購(gòu)銷合同標(biāo)準(zhǔn)版本（3）商品房購(gòu)銷合同合同編號(hào)：【合同編號(hào)】甲方（銷售方）：【銷售方名稱】法定代表人：【法定代表人】地址：【銷售方地址】乙方（購(gòu)買方）：【購(gòu)買方名稱】身份證號(hào)碼：【身份證號(hào)碼】聯(lián)系電話：【聯(lián)系電話】根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方購(gòu)買甲方位于【房屋詳細(xì)地址】的商品房，達(dá)成如下約定：一、房屋信息甲方同意將位于【房屋詳細(xì)地址】的商品房出售給乙方，房屋面積為【房屋面積】平方米，房屋建筑結(jié)構(gòu)為【建筑結(jié)構(gòu)】。二、房屋價(jià)格1.商品房總價(jià)為【房屋總價(jià)】，乙方應(yīng)當(dāng)按照約定支付房屋總價(jià)款項(xiàng)。2.乙方購(gòu)買商品房時(shí)須一次性付清房屋款項(xiàng)，支付方式為【支付方式】。三、交付時(shí)間和方式1.甲方承諾在雙方簽署本合同【交付時(shí)間】?jī)?nèi)將商品房交付給乙方。2.交付方式為【交付方式】，乙方應(yīng)當(dāng)在交付日期前到達(dá)指定地點(diǎn)領(lǐng)取商品房。四、其他費(fèi)用1.房屋交易過程中發(fā)生的相關(guān)費(fèi)用由雙方共同承擔(dān)，具體費(fèi)用詳見《商品房買賣合同附表》。2.若乙方未按時(shí)支付款項(xiàng)或提供相關(guān)證明，則由乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。五、違約責(zé)任1.若乙方未能按時(shí)支付款項(xiàng)或提供相關(guān)證明，乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.若甲方未按時(shí)交付商品房，則應(yīng)當(dāng)退還乙方已支付的款項(xiàng)，并支付違約金。六、爭(zhēng)議解決雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)當(dāng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，應(yīng)當(dāng)提交至【爭(zhēng)議解決方式】解決。七、其他事項(xiàng)1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至雙方履行完畢義務(wù)終止為止。2.未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章/簽字）：