2024年土地租賃合同示范文本（3篇）

第3頁共3頁2024年土地租賃合同示范文本出租方：（以下簡稱甲方）承租方：（以下簡稱乙方）根據(jù)《民法典》及相關(guān)法律規(guī)定，為了明確甲、乙雙方的權(quán)利、義務(wù)，經(jīng)雙方平等協(xié)商，簽訂本合同。一、甲方將位于東大河村東_____。每畝元。共計元，租賃給乙方.二、租賃時間為____年。即自____年____月____日起至____年____月____日止。三、交款方式：合同簽定之日起，交____年的租賃費，以后每年按此日期交款。四、土地上楊樹棵，每棵元，共計元。合同簽訂之日，一次交清。五、土地上的鴨棚間，每間多少元共計元。合同簽訂之日，一次交清。六、土地租賃期間，乙方可自由的選擇經(jīng)營項目，甲方不得干涉。七、甲方向乙方收取約定租金以外的費用，乙方有權(quán)拒付。八、在租賃期限內(nèi)，因不可抗拒的原因或者因土地規(guī)劃建設(shè)，致使雙方解除合同，由此造成的經(jīng)濟損失雙方互不承擔(dān)責(zé)任。九、其他未盡事益及國家政策變化需做調(diào)整的由雙方協(xié)商解決。以上協(xié)議在雙方簽訂之日起生效，任何一方不得違反，否則后果由造成方負責(zé)。十、雙方協(xié)商一致可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十一、乙方在經(jīng)營期內(nèi)可同他人聯(lián)營，可轉(zhuǎn)租他人經(jīng)營，但租賃期不超過協(xié)議期限。十二、本合同自雙方簽字蓋章后生效。十三、本合同一式二份，雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）乙方（蓋章或簽字）簽約日期2024年土地租賃合同示范文本（2）2024年土地租賃合同甲方：_______________（以下簡稱“甲方”）乙方：_______________（以下簡稱“乙方”）根據(jù)《中華人民共和國合同法》以及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲方與乙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方擁有的位于___________（以下簡稱“土地”）進行租賃事宜達成如下協(xié)議：第一條租賃土地的范圍和面積甲方將位于______________的土地租賃給乙方使用，土地面積為______________平方米。土地的具體位置及界址詳見附件所示。第二條租賃期限本合同租賃期限為____年，自______年______月______日起至______年______月______日止。期滿后，雙方如無異議，可以續(xù)簽合同；如有一方不續(xù)簽，終止合同并按照合同規(guī)定的方式歸還土地。第三條租金1.乙方每年需要向甲方支付租金，租金總額為：_____________（大寫：_________________）元整。2.租金支付方式為：乙方每個季度向甲方支付______（每個季度的具體時間和金額請?zhí)顚懀?.如乙方需要提前終止合同，應(yīng)當(dāng)向甲方支付剩余租金的_____（百分比，例如50%）作為違約金。第四條土地使用1.乙方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)對土地進行合理有效的利用，但不得超出租賃合同約定的范圍和用途。2.乙方在土地上進行的建設(shè)改造、裝修等活動應(yīng)符合國家法律法規(guī)和相關(guān)政策的要求，并按照相關(guān)申請程序辦理相關(guān)手續(xù)。3.乙方在土地上開展的商業(yè)經(jīng)營活動，應(yīng)獲得相關(guān)行業(yè)的許可證件，并向相關(guān)部門依法繳納稅費。第五條土地保護和維護責(zé)任1.甲方在租賃期間，負責(zé)對土地進行日常的維護和保護，保證土地的基本功能不受損害。2.乙方在使用土地期間，應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定對土地進行合理的保護和維護，不得對土地造成過度損耗或損壞。第六條合同的有效性和解除1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.如因不可抗力或其他不可預(yù)見的原因，造成合同履行的困難或不可能實現(xiàn)的，雙方可以協(xié)商解除合同或變更合同條款。3.如一方違反合同條款，不履行合同義務(wù)的，守約方有權(quán)解除合同并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第七條爭議解決1.本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任一方有權(quán)向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟解決。2.本合同的附件、補充協(xié)議等與本合同具有同等法律效力。第八條合同的其他約定1.本合同的附件包括但不限于土地的位置界址圖、土地權(quán)屬證書等。2.本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，雙方可根據(jù)實際情況進行協(xié)商調(diào)整，制定補充協(xié)議。甲方：_______________乙方：_______________簽署日期：_______________2024年土地租賃合同示范文本（3）【合同編號】：2024-TZL-001【出租方信息】出租方名稱：_________________法定代表人：_________________聯(lián)系地址：_____________________聯(lián)系電話：_____________________【承租方信息】承租方名稱：_________________法定代表人：_________________聯(lián)系地址：_____________________聯(lián)系電話：_____________________【租賃房產(chǎn)信息】房產(chǎn)地址：_____________________土地面積：_____________________平方米土地使用權(quán)證號：________________鑒于出租方擁有位于_________________的土地使用權(quán)，為了合理利用、充分發(fā)揮土地資源的價值，出租方愿意將土地出租給符合相關(guān)法律法規(guī)和條件的承租方。根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》等相關(guān)法規(guī)，經(jīng)出租方與承租方友好協(xié)商，達成以下土地租賃合同：第一條租賃土地面積及位置1.出租方將位于_________________的土地面積為____________________平方米的土地出租給承租方，作為承租方經(jīng)營經(jīng)濟作物/養(yǎng)殖業(yè)的用地。第二條租金及支付方式1.租金總額為每年__________________（大寫：________________），租期為________________，按年支付。2.承租方應(yīng)在每年的租期開始前的____________（大寫：________________）之前，在一次性支付租金的基礎(chǔ)上，以_______________方式將租金支付到出租方指定的銀行賬戶。3.如承租方未在規(guī)定時間內(nèi)支付租金，除應(yīng)按約定支付逾期違約金外，出租方有權(quán)要求承租方終止租賃合同，并收回土地使用權(quán)。第三條租賃用途及約束1.承租方承諾租賃土地的用途為___________________，不得違反國家法律、法規(guī)和政策的規(guī)定，不得擅自改變土地用途，不得將土地租借、轉(zhuǎn)租給他人或作其他違法違規(guī)行為。2.承租方在租賃土地使用期內(nèi)，應(yīng)保證土地的良好保護和合理利用，不得進行土地的非法開墾、破壞生態(tài)環(huán)境等活動。3.承租方應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定繳納土地使用稅、土地增值稅等相關(guān)稅費，并承擔(dān)因租用土地而產(chǎn)生的其他費用。第四條租賃期限及續(xù)租1.租賃期限為__________________年，自租賃合同簽署之日起生效。2.若承租方有意延長租賃期限，應(yīng)在租賃期滿前_______________個月向出租方書面提出續(xù)租申請，并經(jīng)出租方同意后方可續(xù)租。續(xù)租期數(shù)及每期租金應(yīng)在續(xù)租協(xié)議中約定。第五條權(quán)利與義務(wù)1.出租方的權(quán)利與義務(wù)：（1）出租方應(yīng)保證所出租土地的權(quán)屬完好，并在租賃期間保證其權(quán)屬穩(wěn)定。（2）出租方應(yīng)向承租方提供符合法律規(guī)定的土地使用權(quán)證明。（3）出租方應(yīng)配合承租方的土地使用需求，提供必要的協(xié)助和支持。2.承租方的權(quán)利與義務(wù)：（1）承租方有權(quán)在租賃面積內(nèi)進行農(nóng)作物種植/養(yǎng)殖業(yè)等經(jīng)營活動，并享有相應(yīng)的收益。（2）承租方應(yīng)按期向出租方支付租金，并按規(guī)定使用土地，不得違反租賃合同的約定。（3）承租方應(yīng)對租賃土地進行合理的利用和保護，不得進行破壞土地生態(tài)環(huán)境的行為。第六條違約責(zé)任1.若任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.對于因不可抗力等不可預(yù)見的情況導(dǎo)致合同無法履行的，雙方可協(xié)商解除合同、免除相互責(zé)任。第七條爭議解決1.因本合同引起的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。2.若協(xié)商不能解決，任何一方均可向所在地法院提起訴訟。第八條合同變更與終止1.未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更、解除本合同。2.除非發(fā)生法律規(guī)定的解除情況，雙方協(xié)商解除合同需提前______________個月書面通知對方。第九條其他約定1.本合同以英、中文兩種語言書寫，具有同等法律