2024年商鋪買賣合同范文（3篇）

第2頁(yè)共2頁(yè)2024年商鋪買賣合同范文甲方(賣方)：乙方(買方)：甲、乙雙方就房屋買賣事項(xiàng)，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成以下合同條款：一、甲方自愿將坐落在濟(jì)南市區(qū)路小區(qū)號(hào)樓單元室(建筑面積____平方米，儲(chǔ)藏室平方米，產(chǎn)權(quán)證號(hào))房地產(chǎn)出賣給乙方，并將與所出賣該房產(chǎn)的相關(guān)的土地使用權(quán)同時(shí)出賣給乙方(附房產(chǎn)證復(fù)印件及該房產(chǎn)位置圖)。二、雙方議定上述房地產(chǎn)及附屬建筑物總價(jià)款為人民幣大寫;即人民幣小寫。三、乙方在簽訂本合同時(shí)，支付定金，即小寫。四、乙方支付定金之日起個(gè)月內(nèi)，向甲方支付首付款(定金從中扣除)，首付款之外的款項(xiàng)通過(guò)銀行住房按揭方式交付(有關(guān)期限和程序按照所在按揭銀行規(guī)定辦理)。五、甲方保證該房產(chǎn)合法、權(quán)屬清楚、有合法的土地使用權(quán)(已交納土地出讓金)。六、辦理房產(chǎn)證手續(xù)所產(chǎn)生的有關(guān)稅費(fèi)由方承擔(dān)。七、乙方支付首付款后，甲方即積極配合乙方辦理有關(guān)房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，待房產(chǎn)過(guò)戶到乙方名下之時(shí)，乙方應(yīng)向甲方付清全部房款余額。八、甲方應(yīng)在前將該房產(chǎn)交付乙方;屆時(shí)該房產(chǎn)應(yīng)無(wú)任何擔(dān)保、抵押、房產(chǎn)瑕疵，無(wú)人租住、使用;無(wú)欠賬，如電話費(fèi)、水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、取暖費(fèi)、入網(wǎng)費(fèi)、有線電視費(fèi)等。九、本合同簽訂后，如一方違反本合同條款，該方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц对倪`約金;一方如不能按規(guī)定交付房產(chǎn)或按規(guī)定支付房款，每逾期一日，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц段迨P金，逾期____日視為毀約;如因政府及銀行規(guī)定，本合同涉及房產(chǎn)手續(xù)客觀上不能辦理過(guò)戶或銀行不能辦理按揭導(dǎo)致合同解除，不適用本條款。十、交付該房產(chǎn)，甲方不得損壞該房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)、地面和墻壁及不適移動(dòng)的物件，并將抽風(fēng)機(jī)一臺(tái)(型號(hào)：)，空調(diào)兩臺(tái)(型號(hào)：)，熱水器(型號(hào)：)，浴霸(型號(hào)：)，飲水機(jī)(型號(hào)：)，音響兩臺(tái)(型號(hào)：)，涼衣架，房?jī)?nèi)燈具，前后門窗窗簾、電腦桌一張，櫥衛(wèi)設(shè)施，等讓與乙方(含在房屋價(jià)值內(nèi))。十一、本協(xié)議一式兩份，具有同等法律效力，自雙方簽字之日生效。十二、附加條款：2024年商鋪買賣合同范文（2）商鋪買賣合同甲方（買方）：?jiǎn)挝幻Q/個(gè)人姓名：法定代表人（負(fù)責(zé)人）：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（賣方）：?jiǎn)挝幻Q/個(gè)人姓名：法定代表人（負(fù)責(zé)人）：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方有意購(gòu)買乙方所擁有的位于（商鋪地址）的商鋪，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、商鋪信息1.商鋪基本信息：商鋪名稱：商鋪面積：產(chǎn)權(quán)證號(hào)：所在樓層：商鋪現(xiàn)狀：2.商鋪設(shè)備與裝修：商鋪內(nèi)部設(shè)備及裝修狀況：（如有）設(shè)備清單和報(bào)廢設(shè)備清單：3.商鋪所有權(quán)及使用權(quán)：商鋪是否有產(chǎn)權(quán)證明：商鋪是否有租賃合同：商鋪是否存在許可使用權(quán)糾紛：二、買賣價(jià)格及支付方式1.商鋪買賣價(jià)格：總價(jià)格：付款方式：2.按揭貸款：甲方是否需要按揭貸款購(gòu)買商鋪：如需要按揭貸款，雙方將共同配合辦理相關(guān)手續(xù)。3.交易款項(xiàng)支付安排：（請(qǐng)?jiān)敿?xì)描述買賣款項(xiàng)的支付時(shí)間、方式等具體安排）三、權(quán)屬過(guò)戶及稅費(fèi)支付1.資產(chǎn)過(guò)戶：甲方確認(rèn)在付款完成后，乙方應(yīng)協(xié)助辦理商鋪過(guò)戶手續(xù)，將商鋪的權(quán)屬變更至甲方名下。2.稅費(fèi)支付：（請(qǐng)?jiān)敿?xì)描述雙方在交易過(guò)程中各自應(yīng)承擔(dān)的稅費(fèi)）四、商鋪規(guī)劃和租賃合同1.商鋪規(guī)劃和使用權(quán)：商鋪使用權(quán)是否受限于規(guī)劃或規(guī)章制度，以及其他限制：商鋪規(guī)劃用途是否與甲方計(jì)劃使用商鋪的經(jīng)營(yíng)類型相符。2.租賃合同：商鋪是否存在租賃合同：如存在租賃合同，請(qǐng)?zhí)峁┳赓U合同副本及相關(guān)信息。五、產(chǎn)權(quán)保證與合同解除1.產(chǎn)權(quán)保證：乙方保證商鋪完整無(wú)缺無(wú)誤，并承諾商鋪產(chǎn)權(quán)沒(méi)有被任何其他人或機(jī)構(gòu)侵犯，不存在任何法定侵權(quán)行為。2.合同解除：如因乙方故意或過(guò)失導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，甲方有權(quán)解除本合同。解除合同后，乙方應(yīng)無(wú)條件返還全部已付款項(xiàng)，并承擔(dān)違約責(zé)任。六、其他條款1.甲方保密義務(wù)：甲方了解本合同內(nèi)容屬于保密信息，并承諾不向任何第三方透露本合同內(nèi)容，除非獲得乙方書面同意。2.雙方約定管轄法院：本合同適用中華人民共和國(guó)法律。雙方在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的地，提交各自所在地人民法院進(jìn)行裁決。3.本合同一式兩份：本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（買方）簽字：日期：乙方（賣方）簽字：日期：2024年商鋪買賣合同范文（3）2024年商鋪買賣合同甲方（出售方）：姓名/公司名稱：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：乙方（購(gòu)買方）：姓名/公司名稱：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：鑒于：1.甲方是商鋪的合法所有人，具備商鋪的所有權(quán)和使用權(quán)。商鋪的地址為_(kāi)___________________（以下簡(jiǎn)稱“商鋪”）。2.乙方有意購(gòu)買上述商鋪，并有能力履行本合同的約定?，F(xiàn)甲乙雙方通過(guò)友好協(xié)商，就乙方購(gòu)買甲方名下商鋪的事宜達(dá)成如下合同：第一條商鋪基本信息1.1商鋪基本信息如下：商鋪名稱：商鋪地址：建筑面積（平方米）：1.2商鋪的現(xiàn)狀為：（描述商鋪內(nèi)部設(shè)施、裝修情況、配套設(shè)施等信息）第二條交付與驗(yàn)收2.1甲方保證商鋪在簽訂本合同時(shí)處于正常使用狀態(tài)，不存在瑕疵或糾紛。2.2甲方在本合同生效后，應(yīng)向乙方辦理商鋪的過(guò)戶手續(xù)，并將商鋪的合法所有權(quán)轉(zhuǎn)移到乙方名下。2.3乙方在收到商鋪上述所有權(quán)證書或其他相關(guān)證明文件后，應(yīng)對(duì)商鋪進(jìn)行驗(yàn)收。第三條交易價(jià)格及支付方式3.1乙方購(gòu)買商鋪的總價(jià)款為人民幣_(tái)__________________萬(wàn)元（大寫：___________________元整）。3.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起的______個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付合同總價(jià)款的_____%作為定金，即人民幣_(tái)__________________萬(wàn)元（大寫：___________________元整）。3.3乙方應(yīng)在商鋪過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后，將剩余的_____%合同總價(jià)款，即人民幣_(tái)__________________萬(wàn)元（大寫：___________________元整）支付給甲方。3.4本合同簽訂之日起，乙方應(yīng)按照以下時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成支付：（1）定金支付日：_____年____月____日；（2）剩余款項(xiàng)支付日：_____年____月____日；3.5甲方應(yīng)當(dāng)如實(shí)向乙方提供開(kāi)具發(fā)票等相應(yīng)的支付憑證，并保證所提供憑證真實(shí)有效。第四條過(guò)戶及稅費(fèi)4.1商鋪的過(guò)戶應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律、法規(guī)以及當(dāng)?shù)卣囊?guī)定。4.2甲方在本合同生效后，應(yīng)承擔(dān)商鋪過(guò)戶所產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)。第五條交付時(shí)間與權(quán)益轉(zhuǎn)移5.1商鋪的交付時(shí)間為本合同生效之日起______個(gè)工作日內(nèi)。5.2商鋪的權(quán)益轉(zhuǎn)移自交付之日起生效。乙方享有商鋪使用權(quán)和收益權(quán)。第六條保證與承諾6.1甲方保證商鋪的合法性，保證其所有權(quán)的真實(shí)有效。6.2甲方保證所提供的商鋪的相關(guān)材料、所有權(quán)證書、稅費(fèi)憑證等真實(shí)有效，并承諾乙方購(gòu)買商鋪后不再對(duì)其產(chǎn)生任何糾紛、索賠、賠償?shù)葐?wèn)題。第七條違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任：如甲方未能按照本合同的約定向乙方過(guò)戶商鋪，甲方應(yīng)向乙方支付合同總價(jià)款的_____%作為違約金，同時(shí)承擔(dān)由此給乙方所造成的損失。7.2乙方違約責(zé)任：如乙方未能按照本合同的約定支付合同款項(xiàng)，乙方應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)款的_____%作為違約金，并承擔(dān)由此給甲方所造成的損失。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同的解釋及執(zhí)行均應(yīng)適用中華人民共和國(guó)的法律。8.2對(duì)于因本合同引起的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均可將糾紛提交至有管轄權(quán)的人民法院解決。第九條其他9.1本合同采用正本二份，甲乙雙方各持一份，具有同等的法律效力