2024年申請(qǐng)土地出讓合同變更（二篇）

第2頁(yè)共2頁(yè)2024年申請(qǐng)土地出讓合同變更北京市國(guó)土資源局_____分局：我公司開發(fā)建設(shè)的_____項(xiàng)目，于____年____月____日與貴局簽訂了位于_____地塊的國(guó)有土地使用權(quán)出讓合同(合同號(hào)_____)。該項(xiàng)目宗地出讓面積____平方米，總建筑面積____平方米，其中地上建筑面積____平方米，地下建筑面積____平方米，合同地價(jià)款____萬元人民幣，受讓方已交納地價(jià)款____萬元人民幣。該項(xiàng)目共____棟建筑物，用途分別為_____，已建設(shè)到_____程度。我公司于____年____月____日取得_____核發(fā)的_____(規(guī)劃文件名稱及編號(hào))，對(duì)原設(shè)計(jì)方案進(jìn)行了調(diào)整：一、變更前內(nèi)容：1宗地出讓面積____平方米，總建筑面積____平方米，其中地上建筑面積____平方米，地下建筑面積____平方米2土地規(guī)劃用途：住宅、配套3土地出讓年限：住宅____年、配套____年4地價(jià)水平：住宅____元/平方米，配套____元/平方米5合同地價(jià)款____萬元人民幣6規(guī)劃占地面積____平方米，建設(shè)用地面積____平方米，規(guī)劃總建筑面積____平方米，地上建筑面積____平方米，地下建筑面積____平方米二、變更后內(nèi)容：1宗地出讓面積____平方米，總建筑面積____平方米，其中地上建筑面積____平方米，地下建筑面積____平方米2土地規(guī)劃用途：住宅、配套、地下車庫(kù)3土地出讓年限：住宅____年、配套____年、地下車庫(kù)____年4地價(jià)水平：住宅____元/平方米、配套____元/平方米、地下車庫(kù)元/平方米5合同地價(jià)款____萬元人民幣6規(guī)劃占地面積____平方米，建設(shè)用地面積____平方米，規(guī)劃總建筑面積____平方米，地上建筑面積____平方米，地下建筑面積____平方米(如需按暫定價(jià)格簽訂補(bǔ)充協(xié)議，需在此申請(qǐng)中添加以下內(nèi)容：現(xiàn)該項(xiàng)目地價(jià)水平已報(bào)市地價(jià)評(píng)審辦公室審核。因我單位急于辦理該項(xiàng)目的其他相關(guān)手續(xù)，特申請(qǐng)先行核發(fā)《地價(jià)水平告知單》，按暫定價(jià)格先行擬定土地出讓合同變更補(bǔ)充協(xié)議)現(xiàn)我公司申請(qǐng)按新審定的規(guī)劃文件調(diào)整出讓合同。_____公司(用地單位)(蓋章)____年____月____日2024年申請(qǐng)土地出讓合同變更（二）尊敬的土地出讓合同管理部門：我是某市某區(qū)某公司的法定代表人，我代表公司向貴部門提出土地出讓合同的變更申請(qǐng)。根據(jù)我公司最新的發(fā)展戰(zhàn)略和業(yè)務(wù)需求，我們決定對(duì)已購(gòu)買的土地出讓合同進(jìn)行一些必要的變更。具體來說，我們希望在合同中變更以下幾個(gè)重要條款：首先，我們希望調(diào)整土地用途。原合同中規(guī)定的土地用途為商業(yè)用地，然而，隨著市場(chǎng)和經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，我們認(rèn)為將其改為住宅用地更加有利于公司的長(zhǎng)期發(fā)展。住宅用地的需求量不斷增加，我們相信將土地用途轉(zhuǎn)變?yōu)樽≌玫貙?duì)市場(chǎng)產(chǎn)生更積極的影響，并為公司帶來更多的商機(jī)。其次，我們希望調(diào)整土地面積和出讓價(jià)款。原合同中規(guī)定的土地面積為10000平方米，出讓價(jià)款為500萬元。然而，經(jīng)過深入研究和考慮，我們發(fā)現(xiàn)調(diào)整土地面積為12000平方米，同時(shí)增加出讓價(jià)款至600萬元將是更為合理和公平的選擇。這樣的調(diào)整將更好地滿足我們對(duì)土地資源的利用需求，并應(yīng)對(duì)市場(chǎng)的變化。第三，我們希望延長(zhǎng)土地出讓合同的有效期。原合同中規(guī)定的有效期為20年，然而，我們考慮到項(xiàng)目的規(guī)模和市場(chǎng)的發(fā)展，我們希望將其延長(zhǎng)至30年。這樣的延長(zhǎng)將為我們提供更長(zhǎng)的發(fā)展時(shí)間窗口，更好地實(shí)施和運(yùn)營(yíng)項(xiàng)目，并最大限度地發(fā)揮土地資源的潛力。最后，我們希望在土地出讓合同中增加一些附加條款。例如，我們希望在合同中明確規(guī)定相關(guān)土地使用的限制和約束，以保護(hù)生態(tài)環(huán)境和公共利益。我們還希望在合同中加入關(guān)于合作開發(fā)和公共設(shè)施建設(shè)的條款，以促進(jìn)社區(qū)的可持續(xù)發(fā)展和提高居民的生活質(zhì)量。為了確保土地出讓合同變更的公平、公正、合法和順利進(jìn)行，我公司愿意提供所有必要的文件和材料，并按照相關(guān)程序和規(guī)定履行必要的手續(xù)。我們也愿意與貴部門積極合作，共同商討和解決合同變更中可能出現(xiàn)的問題和挑戰(zhàn)。我公司對(duì)貴部門對(duì)