2024年店鋪?zhàn)夥繀f(xié)議（二篇）

第3頁共3頁2024年店鋪?zhàn)夥繀f(xié)議出租方（以下簡稱甲方）身份證地址，號(hào)碼：承租方（以下簡稱乙方）身份證地址，號(hào)碼：甲，乙雙方通過友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達(dá)成協(xié)議如下：一，租賃地點(diǎn)及設(shè)施：1.租賃地址：

路

弄

號(hào)

室;房型規(guī)格

;居住面積平方

米;2.室內(nèi)附屬設(shè)施：a：電器：電話

沐浴

空調(diào)

冰箱

彩電

洗衣機(jī)

微波爐

吊扇

音響

vcdb：家俱：二，租用期限及其約定：1.租用期限：甲方同意乙方租用

年;自

____年____月____日起至

____年____月____日;2.房屋租金：每月

元人民幣;3.付款方式：按

支付，另付押金

元，租房終止，甲方驗(yàn)收無誤后，將押金退還乙方，不計(jì)利息。第一次付款計(jì)

元人民幣;4.租賃期內(nèi)的水，電，煤氣，電話，有線電視，衛(wèi)生治安費(fèi)由乙方支付，物業(yè)管理，房屋修繕等費(fèi)用由甲方支付;5.租用期內(nèi)，乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同，收回房屋使用權(quán)，乙方需擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方損失。（1）乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租，轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;（2）乙方利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)損害公共利益的;（3）乙方無故拖欠房屋租金達(dá)

天;（4）連續(xù)三個(gè)月不付所有費(fèi)用的。三，雙方責(zé)任及義務(wù)：1.乙方須按時(shí)交納水，電，煤，電話等費(fèi)用，并務(wù)必將以上費(fèi)用帳單交給甲方，甲方須監(jiān)督檢查以上費(fèi)用;2.無論在任何情況下，乙方都不能將押金轉(zhuǎn)換為房屋租金;3.在租用期內(nèi)，甲方必須確保乙方的正常居住，不得將乙方租用的房屋轉(zhuǎn)租（賣）給任何第三者;或在租賃期內(nèi)房租加價(jià);4.租用期滿后，乙方如需繼續(xù)使用，應(yīng)提前一個(gè)月提出，甲方可根據(jù)實(shí)際情況，在同等條件下給予優(yōu)先;5.在租賃期內(nèi)，甲，乙雙方如有一方有特殊情況需解除協(xié)議的，必須提前一個(gè)月通知對(duì)方，協(xié)商后解除本協(xié)議;6.乙方入住該物業(yè)應(yīng)保持周圍環(huán)境整潔做好防火防盜工作，如發(fā)生事故乙方應(yīng)負(fù)全部責(zé)任;7.乙方不得擅自改變室內(nèi)結(jié)構(gòu)，并愛惜使用室內(nèi)設(shè)施，若人為損壞的將給予甲方相應(yīng)賠償;如發(fā)生自然損壞，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并配合甲方及時(shí)給予修復(fù)。四，其它未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成按有關(guān)現(xiàn)行法規(guī)辦理或提交有關(guān)仲裁機(jī)關(guān)進(jìn)行仲裁。本協(xié)議一式三份，甲，乙雙方各執(zhí)一份，簽字后即行生效。五，其它說明：（如：入住時(shí)的水電煤字?jǐn)?shù)。）出租方：

承租方：聯(lián)系電話：_____

聯(lián)系電話：_____簽約日期：

____年____月____日2024年店鋪?zhàn)夥繀f(xié)議（二）店鋪?zhàn)夥繀f(xié)議本店鋪?zhàn)夥繀f(xié)議（以下簡稱“協(xié)議”）由以下雙方達(dá)成：甲方（出租方）：[出租方姓名/公司名稱]身份證/營業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：[號(hào)碼]住所地/注冊(cè)地址：[地址]乙方（承租方）：[承租方姓名/公司名稱]身份證/營業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：[號(hào)碼]住所地/注冊(cè)地址：[地址]鑒于：1.甲方是店鋪的所有權(quán)人，在法律上有權(quán)租賃該店鋪；2.乙方有租賃該店鋪的意愿，在法律上有能力承租該店鋪；3.雙方就店鋪的租賃事宜達(dá)成一致意見，現(xiàn)擬訂本協(xié)議。根據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條店鋪信息1.1店鋪名稱：[店鋪名稱]1.2店鋪地址：[店鋪地址]1.3使用面積：[使用面積]平方米第二條租賃期限2.1租賃期限為：起始日期為[起始日期]，終止日期為[終止日期]，共計(jì)[租賃期限]個(gè)月。2.2如果乙方需要繼續(xù)租賃該店鋪，應(yīng)提前30天書面通知甲方，甲方同意的情況下，可以協(xié)商簽訂新的租賃協(xié)議。第三條租金和支付方式3.1乙方同意按照以下方式支付租金：3.1.1租金總額為：人民幣[租金總額]元（大寫：[大寫租金總額]）；3.1.2支付方式：乙方每月應(yīng)在每月[支付日]日之前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。3.2如果乙方未按照約定時(shí)間支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金。滯納金的計(jì)算方式為：逾期未支付租金金額的0.05%每天，直至全部支付為止。第四條使用權(quán)4.1甲方保證其在簽訂本協(xié)議之前已取得店鋪的合法所有權(quán)和所有必要的使用權(quán)。4.2乙方擁有在租賃期限內(nèi)合法使用店鋪的權(quán)利，并保證按照國家相關(guān)法律法規(guī)，合理、合法地經(jīng)營店鋪。第五條使用規(guī)定5.1乙方不得將租賃的店鋪用于違法違規(guī)活動(dòng)，包括但不限于非法經(jīng)營、販賣違禁品、從事違法犯罪活動(dòng)等。5.2乙方必須遵守相關(guān)法律法規(guī)和當(dāng)?shù)卣囊?guī)定，保證店鋪的環(huán)境整潔、維護(hù)店鋪內(nèi)外的秩序，不得違規(guī)裝修店鋪或影響店鋪周圍環(huán)境。第六條維修和保養(yǎng)6.1對(duì)于店鋪所需的常規(guī)維修和保養(yǎng)，由乙方承擔(dān)。6.2對(duì)于店鋪因甲方過錯(cuò)所導(dǎo)致的損壞，由甲方承擔(dān)修復(fù)責(zé)任。第七條協(xié)議變更和終止7.1任何一方在協(xié)議期內(nèi)有變更協(xié)議的需要，應(yīng)通過書面形式提前30天通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面協(xié)議。7.2任何一方違反本協(xié)議的約定，經(jīng)對(duì)方提前15天書面通知后不改正的，對(duì)方有權(quán)終止本協(xié)議，但應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。第八條合同的解釋和爭議解決8.1本協(xié)議的解釋和履行適用中華人民共和國法律。8.2雙方因履行本協(xié)議發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)通過訴訟方式解決。第九條其他約定9.1本協(xié)議自雙方簽字（蓋章）之日起生效，簽字（蓋章）方代表本人或機(jī)構(gòu)，并對(duì)協(xié)議的內(nèi)容和效力承擔(dān)法律責(zé)任。9.2本協(xié)議正本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有