2024年正規(guī)個(gè)人借款抵押合同范文（二篇）

第7頁(yè)共7頁(yè)2024年正規(guī)個(gè)人借款抵押合同范文合同編號(hào)：_____抵押人（甲方）_____住所：_____通訊地址：_____電話：_____開戶金融機(jī)構(gòu)及賬號(hào)：_____抵押權(quán)人（乙方）_____住所：_____電話：_____授權(quán)代理人：_____為確保____號(hào)《_____銀行個(gè)人消費(fèi)借款合同》（以下簡(jiǎn)稱《借款合同》）的履行，甲方愿意以其有權(quán)處分的財(cái)產(chǎn)作抵押，乙方經(jīng)審查，同意接受甲方的財(cái)產(chǎn)抵押，甲、乙雙方根據(jù)有關(guān)法律規(guī)定，經(jīng)協(xié)商一致，約定如下條款：第一條甲方以“抵押物清單”（附后）所列之財(cái)產(chǎn)設(shè)定抵押。第二條甲方抵押擔(dān)保的貸款金額（大寫）____元，貸款期限為____年，自乙方將借款劃入《借款合同》規(guī)定的賬戶之日起計(jì)算，即____年____月____日至____年____月____日。第三條甲方保證對(duì)抵押物依法享有所有權(quán)或經(jīng)營(yíng)管理權(quán)。第四條甲方在本合同生效之日將抵押物權(quán)屬證明文件交乙方，抵押期間該抵押物權(quán)屬證明文件由乙方代為保管。第五條抵押擔(dān)保的范圍：貸款金額（大寫）____元及利息、借款人應(yīng)支付的違約金（包括罰息）賠償金以及實(shí)現(xiàn)借款債權(quán)和抵押權(quán)的費(fèi)用（包括律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等）第六條本合同的效力獨(dú)立于被擔(dān)保的借款合同，借款合同無(wú)效不影響本合同的效力。第七條本合同項(xiàng)下有關(guān)的評(píng)估、保險(xiǎn)、鑒定、登記、保管等費(fèi)用均由甲方承擔(dān)。第八條抵押期間內(nèi)，甲方有義務(wù)妥善保管抵押物，保持抵押物完好無(wú)損，并隨時(shí)接受乙方的檢查。第九條乙方認(rèn)為抵押物在抵押期間需辦理財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)的，甲方應(yīng)辦理抵押物在抵押期間的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)。在財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)單上應(yīng)填寫或注明乙方為被保險(xiǎn)人，并與保險(xiǎn)人在保險(xiǎn)單中特別約定，一旦發(fā)生保險(xiǎn)事故，保險(xiǎn)人應(yīng)將保險(xiǎn)賠償金直接劃付至乙方指定的賬戶。甲方應(yīng)將保險(xiǎn)單證交由乙方代為保管。第十條抵押期間內(nèi)，如果因第三人的行為導(dǎo)致抵押物價(jià)值減少的，損害賠償金應(yīng)作為保證金，由甲方存入乙方指定的賬戶，在借款人未足額清償債務(wù)之前，甲方不得動(dòng)用。抵押物價(jià)值未減少的部分，仍作為債權(quán)的擔(dān)保。第十一條抵押物價(jià)值減少，甲方應(yīng)在30天內(nèi)向乙方提供與減少的價(jià)值相當(dāng)?shù)膿?dān)保。第十二條抵押期間內(nèi)，抵押物造成環(huán)境污染或造成其他損害，應(yīng)由甲方獨(dú)立承擔(dān)責(zé)任。第十三條抵押期間內(nèi)，未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得贈(zèng)與、遷移、出租、轉(zhuǎn)讓、再抵押或以其他任何方式處分本合同項(xiàng)下抵押物。第十四條抵押期間內(nèi)，經(jīng)乙方書面同意，甲方轉(zhuǎn)讓抵押物所得的價(jià)款應(yīng)優(yōu)先用于向乙方提前清償所擔(dān)保的債權(quán)。第十五條借款合同履行期限屆滿，借款人未能清償債務(wù)，乙方有權(quán)以抵押物折價(jià)或者以拍賣、變賣抵押物所得價(jià)款優(yōu)先受償，實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)。第十六條抵押期間內(nèi)，發(fā)生下列情況之一，乙方有權(quán)提前處分抵押物實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)、停止發(fā)放借款合同項(xiàng)下貸款或者提前收回借款合同項(xiàng)下已發(fā)放的貸款本息：1.甲方違反本合同第四條、第八條、第九條、第十一條、第十三條約定義務(wù)或發(fā)生其他嚴(yán)重違約行為；2.借款人被宣告失蹤，而其財(cái)產(chǎn)代管人拒絕履行本合同的；3.借款人喪失民事行為能力，而其監(jiān)護(hù)人拒絕履行本合同的；4.借款人死亡或被宣告死亡而其財(cái)產(chǎn)合法繼承人拒絕繼續(xù)履行本合同的；5.借款人連續(xù)三個(gè)月不履行還款義務(wù)或有其他缺乏償債誠(chéng)意的行為；6.借款人卷入或即將卷入重大的訴訟或仲裁程序及其他法律糾紛，足以影響其償債能力。第十七條甲方因隱瞞抵押物存在共有、爭(zhēng)議、被查封、被扣壓或已設(shè)定抵押權(quán)等情況而給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，應(yīng)向乙方支付借款合同項(xiàng)下貸款金額____%的違約金。違約金不足以彌補(bǔ)乙方損失的，甲方還應(yīng)就不足部分予以賠償。乙方有權(quán)就甲方應(yīng)承擔(dān)的違約金、賠償金直接從甲方存款賬戶中的資金予以相應(yīng)的扣劃。第十八條乙方依法處分抵押物所得的價(jià)款，按下列順序分配：1.支付處分抵押物所需的費(fèi)用；2.清償借款人所欠乙方貸款本息；3.清償借款人應(yīng)支付的違約金（包括罰息）和賠償金等；4.支付其他費(fèi)用。第十九條其他約定事項(xiàng)：1.____________________________________________________.2.____________________________________________________.3.____________________________________________________.第二十條合同爭(zhēng)議的解決本合同在履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，各方可以協(xié)商解決，也可直接向乙方所在地的人民法院提起訴訟。在協(xié)商或訴訟期間，本合同不涉及爭(zhēng)議部分的條款各方仍須履行。第二十一條本合同滿足以下條件后生效：1.本合同“抵押物清單”中的抵押物須依法登記的已辦理登記；2.本合同經(jīng)雙方簽字或蓋章。第二十二條本合同正本一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（簽章）：_____乙方（簽章）：_________年____月____日____年____月____日2024年正規(guī)個(gè)人借款抵押合同范文（二）個(gè)人借款抵押合同書甲方（出借人）：（出借人姓名/公司名稱）地址：身份證號(hào)碼（公司注冊(cè)號(hào)碼）：乙方（借款人）：（借款人姓名/公司名稱）地址：身份證號(hào)碼（公司注冊(cè)號(hào)碼）：鑒于甲方愿意向乙方借款，并希望以乙方名下的財(cái)產(chǎn)作為質(zhì)押擔(dān)保，乙方同意接受甲方借款并提供相應(yīng)的擔(dān)保。根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》相關(guān)條款，雙方達(dá)成以下協(xié)議：第一條借款金額及用途1.1甲方同意向乙方借款人民幣_(tái)__________（大寫：__________________）元整。1.2借款用途：___________（具體說明借款用途）。第二條借款利率和期限2.1借款利率：_____%（百分之____）。2.2借款期限：借款起始日為________年____月____日，截止日為________年____月____日。第三條還款方式和時(shí)間3.1借款人應(yīng)按照如下方式償還借款本金和利息：（1）一次性還本付息：借款到期日，乙方應(yīng)將借款本金和利息一次性歸還給甲方。（2）分期還款：乙方應(yīng)按照雙方協(xié)商確定的還款計(jì)劃，按期償還借款本金和利息。3.2還款時(shí)間及方式：還款日期為每月的____日（借款起始日后的第__個(gè)自然月），逾期還款需支付滯納金。第四條擔(dān)保方式4.1乙方同意將名下的以下財(cái)產(chǎn)作為借款的擔(dān)保物：（1）質(zhì)押物名稱：___________（2）質(zhì)押物估值：人民幣_(tái)__________元整。4.2若借款人按照本合同約定逾期未歸還借款，甲方有權(quán)將擔(dān)保物進(jìn)行變賣清償債務(wù)。第五條合同約定事項(xiàng)5.1雙方同意遵守合同的約定，履行各自的義務(wù)。5.2本合同的任何修改、補(bǔ)充或解釋，需經(jīng)甲方和乙方雙方協(xié)商一致，并以書面形式生效。5.3合同履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。若無(wú)法協(xié)商解決，可向相關(guān)法院提起訴訟解決。5.4本合同自雙方簽署之日起生效，并具有法律效力。第六條違約責(zé)任6.1若乙方未按照本合同規(guī)定的時(shí)間和方式歸還借款本金和利息，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，金額為逾期未還金額的_______%（百分之____）。6.2若乙方逾期還款超過______天，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方支付全部未還借款金額及相應(yīng)的利息。第七條陳述與保證7.1乙方承諾其提供的財(cái)產(chǎn)擔(dān)保權(quán)益完整且無(wú)其他第三方權(quán)益；7.2乙方保證其提供的借款用途合法，并保證所提供的所擔(dān)保財(cái)產(chǎn)沒有任何法律糾紛；7.3如果乙方提供虛假陳述或者虛假保證，給甲方造成損失的，乙方需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第八條通知方式8.1雙方在簽署本合同時(shí)，將以下地址作為通訊地址：甲方地址：乙方地址：8.2雙方若要變更通訊地址，應(yīng)及時(shí)書面通知對(duì)方。第九條合同解除9.1乙方一次性償還全部借款本金和利息后，本合同解除。9.2若乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)單方解除本合同，并追究乙方的違約責(zé)任。第十條其他10.1本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商解決。10.2本合同一式兩份，甲方持一份，乙方持一份，具有同等法律效力。甲方（出借人）：乙方（借款人）：簽字：